Budowlana, 3,566 m2, Mierzyn

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Działka nad jeziorem Lubie - wyjątkowe miejsce w sercu Pojezierza Drawskiego Na sprzedaż malowniczo położona działka o powierzchni 7 088 m2, zlokalizowana w miejscowości Gudowo, w gminie Drawsko Pomorskie. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio nad północno-zachodnim brzegiem jeziora Lubie, w cichej, spokojnej okolicy o wyjątkowych walorach krajobrazowych i turystycznych. Lokalizacja Jezioro Lubie to jedno z najpiękniejszych i najczystszych jezior Pojezierza Drawskiego - o długości 14 km i głębokości sięgającej 46 m. W okolicy znajduje się czterogwiazdkowy hotel, liczne ośrodki wypoczynkowe, domy letniskowe i rezydencje całoroczne. Przez jezioro przebiega szlak kajakowy im. ks. Kardynała Karola Wojtyły, a w pobliżu również malowniczy szlak rowerowy o długości ok. 50 km. To idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i pod inwestycję turystyczną. Okolica tętni życiem w sezonie - odbywają się tu imprezy sportowe i kulturalne, m.in. Long Range Euro Cup, Bieg po Poligonie Drawskim, czy rajdy samochodowe Baja Poland. Działka - Powierzchnia: 7 088 m2 - Kształt: nieregularny zbliżony do trapezu, z lekkim spadkiem w kierunku jeziora - Media: energia elektryczna, woda i kanalizacja w drodze dojazdowej (przyłącza do wykonania) - Klasyfikacja gruntu: RV oraz Lzr-RV (grunty orne oraz zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych) Przeznaczenie w MPZP Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren sportu i rekreacji oraz zabudowy usług turystyki w zieleni (gminny ośrodek sportów wodnych). Parametry zabudowy: - maksymalna wysokość: do 3 kondygnacji nadziemnych (do 12 m) - dach: dwu- lub wielospadowy - maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% - minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% Atuty nieruchomości: - bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Lubie - wyjątkowe walory krajobrazowe i turystyczne - bliskość hotelu i zabudowy letniskowej - możliwość realizacji inwestycji turystyczno-rekreacyjnej - dostęp do mediów - spokojna i bezpieczna okolica To doskonała propozycja dla inwestora, który poszukuje miejsca pod pensjonat, domki wakacyjne, marinę, centrum rekreacyjne lub po prostu nieruchomości nad jeziorem z potencjałem wzrostu wartości. Podana cena w ofercie jest ceną netto - należy do niej doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka z dostępem do linii brzegowej Zalewu Szczecińskiego. Dojazd drogą utwardzoną asfaltową i drogą polną. Blisko trasy rowerowej-widokowej. Piękna panorama Zalewu Szczecińskiego oraz dostęp do kameralnej plaży. Działka leży na obszarze rekreacji i zieleni. W sąsiedztwie tereny rolne oraz tereny zabudowy rekreacyjnej i turystycznej. Gmina przystąpiła już do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego. Jest w trakcie realizacji. Teren płaski, dobrze nasłoneczniony. Zapraszam na prezentację! Więcej informacji Grzegorz Zarzeka tel. 724 288 405 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)