Lokal w centrum osiedla mieszkaniowego

Oferuję do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy, idealny pod działalność biurową, kosmetyczną, manikiurzystkę lub inne usługi nieuciążliwe. Lokal położony jest na parterze, z bezpośrednim wejściem i witryną, co zapewnia doskonałą ekspozycję i widoczność dla klientów. Charakterystyka lokalu: - Parter - łatwy dostęp dla klientów, - Duża witryna - możliwość reklamy i oznakowania działalności, - Idealny pod biuro, gabinet kosmetyczny, manicure/pedicure, usługi beauty lub doradcze. Koszty: -Czynsz najmu: 2500 zł, -Czynsz do zarządcy: 218 zł, -Ogrzewanie elektryczne - koszty orientacyjne: okres letni: ok. 100 zł/mies., okres grzewczy: ok. 600 zł/mies., Warunki najmu: -Kaucja: 3000 zł, -Minimalny okres najmu: 12 miesięcy, -Prowizja biura nieruchomości Lokal doskonale sprawdzi się dla osób szukających miejsca pod własną działalność w dogodnej, łatwo dostępnej lokalizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

PRESTIŻOWE BIURO W ZABYTKOWEJ KAMIENICY. Lokal usytuowany na pierwszym piętrze, bezpośrednio przy Starym Rynku (ul. Żeromskiego) w części o najwyższym w mieście natężeniu ruchu pieszego, z malowniczym widokiem z okien na zielonogórski Ratusz. UKŁAD POMIESZCZEŃ obejmuje poczekalnię, pomieszczenie do obsługi klientów (biuro), gabinet oraz zaplecze socjalne z aneksem kuchennym oraz toaleta. W pomieszczeniach na podłogach masywne, oryginalne deski, toaleta wyłożona płytkami ceramicznymi. Idealne miejsce na prestiżową siedzibę biura. Lokal jest częściowo umeblowany. Do czynszu należy doliczyć podatek VAT oraz opłaty eksploatacyjne w wysokości ok. 780zł + energia elektryczna wg zużycia. Wymagana kaucja w wysokości 3M. BUDYNEK doskonale wyeksponowany. Klatka schodowa starannie odrestaurowana. Łatwy dostęp do parkingu miejskiego. Dostawcą Internetu jest Orange. Lokal posiada klimatyzację, instalację IT, alarmową i monitoring video. ZAPARASZAM NA PREZENTACJĘ: Agnieszka Urbańska, GSM 507 182 577, e-mail: [email protected]. Więcej zdjęć na stronie www.terra.zgora.pl. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 75,43 m2 położony na parterze w budynku mieszkalno - usługowym w ścisłym Centrum Koszalina, przy ulicy Bogusława II. Wejście bezpośrednio z chodnika. Jest to idealna nieruchomość do prowadzenia różnorodnej działalności np. gabinety specjalistyczne, salon kosmetyczny, salon fryzjerski, usługi biurowe, kancelaria, salon masażu, siedziba firmy, szkoła językowa, itp. - Sala główna o pow.45,13 m2, na podłodze gres Villeroy & Boch, sufit napinany Barrisol mirror, na ścianach gładź pokryta tapetą dekoracyjną "Gewebą" - z włókna szklanego. Dwie duże witryny , wejście do lokalu - podwójne drzwi przeszklone. - 2 pokoje (14,03 m2; 7,95 m2), na ścianach gładź pokryta tapetą "Gewebą" , na podłodze panele, okna PCV. - pozostałe pomieszczenia : wc, aneks kuchenny w p/ pokoju, drzwi wyjściowe na klatkę schodową. W lokalu ogrzewanie z sieci miejskiej. Wysokość lokalu 3,20 m. Czynsz do Wspólnoty : 913,63 zł w tym: (fundusz remontowy, zaliczka na utrzymanie części wspólnych, woda zimna, opłata za C.O.- zaliczka, śmieci), woda ciepła z podgrzewacza elektrycznego, energia elektryczna wg. zużycia. Czynsz: 3.300,00 zł brutto + opłaty do Wspólnoty (913,63 zł). Dogodne położenie, do Ratusza 50 m, dobra komunikacja. Oglądanie z Pośrednikiem. Lic.zaw. 6732 Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. Wynajem nieruchomości prowadzi mgr Małgorzata Szczerbińska - Pośrednik Nieruchomości - licencja nr 6732. Wynajmującym i najemcom pomagamy w całym procesie najmu nieruchomości, zapewniając najwyższą jakość obsługi.