Obiekt biurowo magazynowy

Do wynajęcia hala produkcyjno - magazynowa o powierzchni 380 m2, w tym ok. 80 m2 powierzchni biurowo - socjalnej z toaletą: - dwa pomieszczenia biurowe ( ok. 15 m2 każde); - pomieszczenie socjalne dla pracowników, wraz z przebieralnią i łazienkami (ok. 30 m2) - toaleta dla klientów (ok. 2 m2); Hala murowana, o powierzchni 300 m2. Posadzka niepylna. W hali zainstalowane jest oświetlenie elektryczne. W części biurowo - socjalnej na podłogach położono kafle,WC z kabiną prysznicową w glazurze i terakocie. Obiekt posiada niezależne ogrzewanie gazowe w postaci centralnego ogrzewania i nadmuchu. Dodatkowo do wynajęcia wiata przylegająca do hali (92 m2 w cenie 2024 zł) oraz plac (ok 285 m2 w cenie 3396 zł). Przy hali duży, utwardzony plac manewrowy umożliwiający dojazd i parkowanie samochodów typu TIR. Teren zamykany na noc i monitorowany. Preferowany najem na minimum 12 miesięcy, kaucja w kwocie 30 000 zł. Biura: 80 m2 - 40 zł/m2 = 3200 zł/netto Hala: 300 m2 - 35 zł/m2 =10500 zł/netto Wiata obok Hali: 92 m2 - 20 zł/m2 = 1840 zł/netto Razem: 15 540 zł/netto/miesięcznie. Kaucja 30 000 zł Hala dostępna od 01.06.2026. Do ceny najmu będzie doliczony VAT. Doskonała lokalizacja -blisko Centrum - szybki i bezkonfliktowy wyjazd z miasta. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia hala o powierzchni 1250 m2, składająca się z dwóch, przylegających do siebie części (pow. 750 m2 i 500 m2). Hala o przeznaczeniu produkcyjno - magazynowym. Dostępna jest także część biurowo-socjalna (pomieszczenia biurowe, szatni dla pracowników, pomieszczenia socjalnego, toalety) o powierzchni 600 m2. Hala murowana jest ogrzewana, posiada posadzkę niepylną - epoksydowo-żywiczną, w części ESD. Hala jest bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym (przez liczne okna i świetliki w dachu), zainstalowano w niej również oświetlenie elektryczne. Do wnętrza prowadzą dwie bramy. Hala jest bezpośrednio połączona z częścią biurową. Wysokość hali: 6m. Moc energii elektrycznej wynosi 42 KW (obiekt posiada trafostację, istnieje możliwość zwiększenia mocy). W części biurowej na posadzkach panele, ściany i sufity gładzone i malowane, zamontowane oświetlenie. Część socjalna, szatnie i toalety przystosowane są dla kilkunastu osób. Do ceny najmu należy doliczyć VAT. Wymagana kaucja. Dodatkowe opłaty: media wg zużycia. Przed halą znajduje się duży plac manewrowy (wraz z rampą wyładowczą), umożliwiający dojazd, manewrowanie i parkowanie samochodów typu TIR. Duża liczba miejsc parkingowych na terenie działki wokół hali. Teren jest ogrodzony i strzeżony. Dojazd do hali drogą asfaltową. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy DK 10, doskonała lokalizacja zapewnia szybki i bezkonfliktowy wyjazd zarówno w stronę reszty kraju, w stronę promów do Skandynawii jak stronę zachodnią Europy. Istnieje możliwość wynajęcia części biurowej lub części obiektu, a także dodatkowej powierzchni magazynowej w 10 kontenerach 40". Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Nowa hala o konstrukcji metalowej z obudową z płyt warstwowych (10cm). Hala w trakcie robót wykończeniowych, gdzie przewiduje się montaż bramy segmentowej, instalacji elektrycznej i oświetleniowej. Siatka słupów 6m x 6m. Brama wjazdowa 3m x 2,8m. Wysokość hali 3,5m - 4,9m Przed halą dostępny plac manewrowy i parking. Do budynku hali przylega murowany budynek socjalno - biurowy o powierzchni ok. 150 m2, który może na życzenie najemcy zostać wykończony z nadaną funkcją i standardem zgodną z potrzebami najemcy. Warunki najmu części socjalno - biurowej do uzgodnienia w zależności od standardu wykończenia tej części. Do podanej stawki czynszu należy doliczyć podatek VAT oraz opłaty za dostarczane media. Zapraszam na prezentację obiektu w terenie. Zbigniew Barański, tel. 606 274 567, e.mail: [email protected] TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)