Lokal, 113 m2, parter, Szczecin Śródmieście

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Lokal użytkowy na sprzedaż - centrum Szczecina Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 118 m², położony w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Błogosławionej Królowej Jadwigi - bocznej ulicy od al. Bolesława Krzywoustego. Lokal znajduje się na parterze, posiada bezpośrednie wejście od frontu oraz duże witryny wystawowe, zapewniające dobrą widoczność. Układ lokalu Parter ( ok. 90m2): duża, otwarta sala główna z lożami i barem i zapleczem, dodatkowa, mniejsza sala z lożami / możliwość przerobienia na parkiet do tańczenia. Przyziemie / piwnica (ok. 28m2): dwie toalety - damska i męska, dwa dodatkowe pomieszczenia zaplecza, z możliwością adaptacji jednego z nich na palarnię, drugie wejście do lokalu z poziomu piwnicy, zaplecze, dodatkowa toaleta z natryskiem. Wyposażenie i udogodnienia Lokal posiada: specjalnie wyciszone sufity, wentylację mechaniczną, system monitoringu kamer, pełne wyposażenie lokalu w cenie sprzedaży. Lokal jest obecnie wynajmowany na prywatne imprezy okolicznościowe. Wcześniej funkcjonował tutaj pub oraz restauracja/pizzeria, dzięki czemu przestrzeń jest przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej i rozrywkowej. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny: 2 300 zł miesięcznie, w którym zawarte są: ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci. Dodatkowo płatna jest energia elektryczna według zużycia. Szybki termin wydania lokalu. Lokal stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osoby planującej prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z istniejącym potencjałem najmu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Lokal biurowy dwupoziomowy, położony na 2 piętrze w budynku biurowym z 2021r. przy ul. Wiosennej w Dąbiu. Budynek 3-piętrowy z windą. Przestronne klatki schodowe, stolarka okienna częściowo aluminiowa, częściowo PCV. Drzwi zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie i o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Wszystkie ściany pomiędzy lokalami i klatką schodową murowane z dodatkowym systemem akustycznym. W skład mieszkania wchodzi: I poziom 44,08m2 - salon z aneksem kuchennym ok. 24 m2, pokój ok. 8m2, łazienka z wc ok. 5 m2, II poziom - pokój (39,27 m2). Lokal wykończony. Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza z uwagi na konstrukcję szkieletową całego budynku. Wydana decyzja o pozwoleniu na użytkowanie. Opłaty do zarządcy w trakcie ustalania. Indywidualne opomiarowanie: prąd, zimna woda, ciepła woda miejska, ogrzewanie miejskie, internet przez światłowód. Możliwość zamontowania klimatyzatora na ścianie budynku oraz dokupienia miejsca postojowego przy budynku za dodatkową opłatą 30 tys zł. Cena netto, do negocjacji, plus 23% Vat. Przy podpisaniu umowy sprzedaży, opłata do biura nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)