Rurzyca - 3 działki z warunkami

Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane położone zaledwie ok. 5 km od Polic. Grunty zlokalizowane są na urokliwej polanie w miejscowości Tatynia, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i zabudowy, co tworzy wyjątkowy klimat sprzyjający wypoczynkowi i życiu blisko natury. To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji pod budowę domu jednorodzinnego, z jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta. Dostępne działki: Działka nr 35/10 - 1070 m2 - 208 650 zł Działka nr 35/11 - 1100 m2 - 214 500 zł Działki nr 35/9 + 35/12 - 1436 m2 - 280 020 zł Działka nr 35/5 - 1915 m2 - 373 425 zł Działka nr 33/7 - 1050 m2 - 204 750 zł Działka nr 33/8 - 1050 m2 - 204 750 zł Przeznaczenie terenu - miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Działki objęte są MPZP - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z następującymi parametrami: - Zabudowa: wolnostojąca - Powierzchnia zabudowy: maks. 20% powierzchni działki - Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40% - Linia zabudowy: * 6 m od dróg 06.KDD i 12.KDW * 5 m od terenu 41.Zk - Wysokość zabudowy: * budynek mieszkalny: do 2 kondygnacji (w tym poddasze), maks. 10 m * garaże i budynki gospodarcze: 1 kondygnacja, maks. 5 m - Wysokość posadzki parteru: do 0,8 m - Dachy: * budynek mieszkalny: dwuspadowe, kąt nachylenia 30°-50°, kalenica równoległa do drogi wjazdowej * garaże i budynki gospodarcze: dwuspadowe, 22°-30° Media i dojazd: - Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze - Dojazd: drogą polną Dlaczego warto? - kameralna, zielona okolica - bezpośrednie sąsiedztwo lasów - szybki dojazd do Polic i Szczecina - jasne i korzystne zapisy MPZP - idealne miejsce na dom całoroczny lub rezydencję pod miastem Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana pod dom jednorodzinny nad morzem. Działka o powierzchni 1 442 mkw., w kształcie prostokąta o długości boków 50 m i 27 m, położona w odległości ok. 5 km od morza (3,9 km w linii prostej). Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działka położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnym w.i.z. 0.75, maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Teren płaski i równy. Działka od strony zachodniej graniczy z terenami zielonymi i rowem melioracyjnym. Od strony południowej oraz wschodniej znajdują się działki zabudowane domami jednorodzinnymi. Woda i prąd znajdują się w utwardzonej drodze dojazdowej. Kanalizacja w odległości około 200 m, dlatego zaleca się lokalizację ekologicznej przydomowej oczyszczalni. Jest możliwość zamiany działki na czteropokojowe mieszkanie w Darłowie. Działka położona przy mniej uczęszczanej drodze w spokojnym miejscu. Wieś letniskowa Rusko (238 mieszkańców) położona jest w odległości 2 km od Darłowa, 20 km od Sławna i 40 km od Koszalina.

Na sprzedaż działka o pow. 1477 m2 w Brzózkach - gm. Nowe Warpno, powiat policki. Atuty lokalizacji: -spokojna okolica w otulinie lasu - gwarancja ciszy i prywatności, -w pobliżu stadniny koni - wyjątkowa atrakcja dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku, -bliskość Zalewu Szczecińskiego i terenów rekreacyjnych, -dogodny dojazd do Nowego Warpna, Polic i Szczecina. Dlaczego warto? -duża powierzchnia działek o dobrym położeniu - od 2 stron są ściany lasu. Teren jest osłonięty drzewami, z polaną w środku, dzięki czemu przy silnych wiatrach, które są nad Zalewem jest tam cicho i spokojnie w stosunku do innych lokalizacji, zwłaszcza działek po drugiej stronie drogi, z otwartą przestrzenią na Zalew. Co bezpośrednio wpływa na efektywność energetyczną i niższy stopień wychłodzenia budynków. -miejsce, które łączy spokój i naturę z dobrą dostępnością komunikacyjną. Nieruchomość posiada przyłącze energetyczne. Sieć wodociągowa znajduje się w drodze wojewódzkiej. Dostęp do wody poprzez wykonanie inwestycji studni głębinowej do czasu objęcia budowaną siecią wodociągową nieruchomości. Również ścieki poprzez budowę szamba do czasu budowy sieci wodociągowej, dla której wykonano projekt a realizacja wg informacji z gminy Nowe Warpno następuje etapami od 2025 r. WZ: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca - 3 budynki jednorodzinne wolnostojące - powierzchnia zabudowy do 11% - maksymalna intensywność zabudowy - 22 % - szerokość elewacji 8,8 m - 13,2 m - wysokość zabudowy do 6 m - dach stromy, 30-45 stopni Cena: 150 zł/m2. Możliwość zakupu jednej działki (1477 m2) lub trzech o łącznej pow. 5174 m2 w cenie 595.000 zł (115zł/m2). Udział w drodze w cenie. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)