Działka Dołuje

.Proponujemy Państwu do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowana w Mierzynie, gm. Dobra, powiat policki, o łącznej powierzchni 1136 m2 . Użytek R V. Cena ofertowa w/w nieruchomości Netto wynosi 823.600 zł, Cena z 23 % VAT wynosi 1.013.030 zł -Brutto. Działka do szybkiej zabudowy. Nieruchomość bardzo atrakcyjna dla Inwestorów z uwagi na poszukiwaną lokalizację ,tj. Mierzyn oraz że działki mają wydane Decyzje o warunkach zabudowy z 06.2024r. Ponadto posiadają całkowite uzbrojenie , tj: sieć kanalizacji sanitarnej ks 200 z przyłączami, sieć wodociągową w 110 z przyłączami, sieć elektroenergetyczna w drodze oraz sieć gazową gs 90 -w drodze. Niniejsza działka zlokalizowana jest w kompleksie działek o łącznej powierzchni 0.8536 ha, Działka o powierzchni łącznej, tj 8536 m2 została podzielona na działki o powierzchniach odpowiednio: 964 m2, 1136 m2, 666 m2, 692 m2, 744 m2, 712 m2, 713 m2, 699 m2, 724 m2, 605 m22, 881 m2. Dla każdej z w/w działek wydane zostały Decyzje o warunkach zabudowy, dla inwestycji polegającej na: budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Warunki i wymagania kształtowana ładu przestrzennego: - nieprzekraczalna lina zabudowy - 5 m od granicy z działką drogową. - powierzchnia zabudowy do 22 % terenu inwestycji, -udział powierzchni biologiczne czynnej nie mniej niż 50 %, - szerokość elewacji frontowej jednego budynku od 8,5 m do 16,1 m, - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej : 4 m. - dachy o kącie nachylenia od 30 do 45 st. - maksymalna wysokość głównej kalenicy - 9 m. - dachy stromy dwuspadowy lub wielospadowy, Teren inwestycji nie jest ochroną konserwatorską W otoczeniu terenu inwestycji znajduje się nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd do działek droga utwardzoną. W cenie udział w drodze wewnętrznej. Działki w trakcie odrolnienia. Brak obciążeń w księdze wieczystej. Możliwość zakupu całej powierzchni nieruchomości gruntowej lub jej części. Cena ofertowa jest do konkretnych rozmów z Inwestorem. Zapraszamy do zapoznana się z niniejszą ofertą nieruchomości gruntowej bezpośrednio w terenie. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka inwestycyjna położona w Sarbii, 18 km od Kołobrzegu. Na działce rozpoczęto budowę. Budynek podpiwniczony, posiada aktualne pozwolenie na budowę, dziennik budowy, pełna dokumentacja budynku, badania geologiczne. Możliwość budowy do 4 kondygnacji. Możliwość prowadzenia dowolnej działalności gospodarczej a wysoki parter może np. służyć jako rampa dla samochodów ciężarowych. Wszystkie media przy drodze, gaz również. Nadaje się na dworek, pensjonat, ośrodek szkoleniowy, opiekuńczy. Bardzo dobry dojazd nową drogą z kostki betonowej. Do morza 10 km. Do jeziora 6 km, do rzeki Debosznicy 200 m. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 16000 m2 Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa Wygląd działki: zabudowana Ogrodzona: tak Rodzaj ogrodzenia: siatka Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: teren suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: IV Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: modernizacja budmieszkalne wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki 15%: rodzaj budynku: mieszkalny Decyzja o warunkach zabudowy: tak maksymalna wysokość budynku: 9 m kąt nachylenia dachu: 35 Decyzja o pozwoleniu na budowę: jest POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 10 m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa Droga dojazdowa: publiczna Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona, Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: 500 m Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA Dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja WODA: odległość od sieci 10 m KANALIZACJA: kanalizacja miejska, odległość od sieci 10 m GAZ: odległość od sieci 100 m PRĄD: odległość od sieci 20 m Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na terenie osiedla Raduszka. Działka częściowo budowlana o powierzchni 10 951 mkw., położona w południowo-wschodniej części Koszalina, przy ul. Sasanek. Teren, na którym znajduje się działka objęty jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie uchwałą z dnia 21 czerwca 2018 roku, działka ta leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym symbolem A17MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym, garaże i pomieszczenia gospodarcze wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego. Maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 40% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy od 0,10 do 0,75. Maksymalna wysokość 9,5 m i 4,7 m do wierzchniej linii okapu. Dachy w kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 25 do 45 stopni, dopuszcza się lukarny. Dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12 stopni nad parterowymi częściami budynków w tym jako tarasy użytkowe. Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolno stojącej i 450 mkw. dla zabudowy bliźniaczej - dla jednego budynku. W załączniku graficznym do uchwały widoczna jest propozycja podziału działki na cztery działki budowlane pod domy jednorodzinne z bardzo dużym ogrodem. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o długości ok. 115 m i szerokości ok. 96 m. Od strony południowej na długości ok. 120 m, graniczy z pasem drogi gruntowej (ul. Sasanki). Ok 35% powierzchni działki leży na terenie oznaczonym symbolem MN, pozostała część działki to łąki i użytki zielone oznaczone symbolem RZ. Teren działki płaski, z niewielkim spadkiem w kierunku północno-wschodnim. W granicy działki płynie strumyk (rów) Raduszka. W pobliżu działki (przy ul. Kaczeńców) jest dostęp do energii elektrycznej, wody, kanalizacji miejskiej i gazu. Od strony południowo-zachodniej znajduje się zabudowa jednorodzinna wolno stojąca. Na terenie osiedla Raduszka jest przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia, plac zabaw dla dzieci i boisko Orlik. Odległość drogowa do centrum miasta Koszalin (Rynek Staromiejski) to 6 km.