Grunt w miejscowości Żelewo

Atrakcyjna działka położona na pograniczy Stobna / Mierzyna, niedaleko os. Pod Lipami. Powierzchnia wynosi 1953 m2. Kształt działki zbliżony do trójkąta. Media w drodze przy działce. Bok działki jest położony przy drodze asfaltowej, wjazd drogą szutrową. Brak wydanych warunków zabudowy. Idealna pod budowę domu lub przedszkola ( w pobliżu duże osiedle domków). Dojazd do centrum Szczecina samochodem zajmuje ok. 15 minut. Polecam osobom ceniącym sobie życie wśród ciszy i zieleni na obrzeżach miasta. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej. z dala od hałaśliwych ulic dla osób ceniących ciszę i spokój. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową. Dogodna lokalizacja dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do Szczecina ( 22 km do centrum miasta ) lub Gryfina ( 9 km do centrum miasta) Zaledwie 6 km od działki znajduje się węzeł wjazdowy na drogę A6 oraz S3. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP - Tereny przeznaczone pod zabudowę usługową. - W budynkach usługowych dopuszcza się lokalizację wbudowanej funkcji mieszkalnej - pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji mieszkalnej nie przekroczy 20 % powierzchni funkcji usługowej. - Obowiązuje zakaz lokalizacji lokali mieszkalnych na parterze. - Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi. - Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech. - Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m. - Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 8 m. - Obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych co najmniej 25 stopni, maksymalnym występie okapów - do 0,8 m, maksymalnym występie nawisów - do 0,5 m. Dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami. - Obowiązuje zakaz lokalizacji garaży blaszanych i obiektów o charakterze kontenerowym. - Powierzchnia zabudowy terenu nie może przekraczać 50 %. - Intensywność zabudowy terenu nie może przekraczać wartości 0,75. - Powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 20 % powierzchni działki budowlanej. - Na liniach rozgraniczających drogi obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, a także o wysokości przekraczającej 1,7 m. UZBROJENIE Prąd i woda w drodze przy działce. Kanalizacji brak - do czasu realizacji sieci kanalizacji ściekowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, szczelnych zbiorników bezodpływowych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Wjazd na działkę od strony wschodniej. Zapraszam na prezentację. Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki zabudowanej o przeznaczeniu przemysłowym w Lipianach koło Goleniowa (powiat Pyrzycki, pojezierze Myśliborskie) o powierzchni 2,34ha. Możliwość kupna (opcjonalnie) jeszcze jednej działki obok o dodatkowej powierzchni 1,65ha (razem 3.99ha). Przedmiotem jest użytkowanie wieczyste do 2089 roku. Bezpośredni dojazd do działki zapewnia droga wojewódzka numer 156 (szeroki wjazd). Dodatkowo mamy stąd błyskawiczny dojazd do S3 (9km), co oznacza szybkie i wygodne połączenie ze Szczecinem, Świnoujściem, Gorzowem, Poznaniem czy Berlinem. Cena to tylko 26zł/mkw., a więc 600.000zł brutto PARAMETRY Powierzchnia: 23.388mkw (+ dodatkowe 16.531 jako opcja), razem 39.919mkw. Wymiary: 265m x 75m x 270m x 100m Kształt działki: romb Nachylenie: płaska (różnica poziomów na całym terenie 2 metry) Ogrodzenie: nie Wygląd: trawa, krzaki, pozostałości podmurówek, drzewa wzdłuż frontu działki (droga) i tylnej granicy Klasa gruntu: Ba (przemysłowa) Gleba: sucha MPZP: nie Dodatkowe informacje: na działce znajduje się duży budynek 3-kondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej w stanie do remontu o pow. użytkowej 784,90 mkw. POŁOŻENIE Odległość do najbliższych zabudowań: 50-100m Sąsiedztwo: tereny przemysłowe, pola, zabudowa jednorodzinna Droga wewnętrzna: pozostałości drogi utwardzonej i asfaltowej Droga dojazdowa: asfaltowa droga wojewódzka 156 MEDIA - prąd na działce (dodatkowo stacja transformatorowa 19kV) - woda na działce - kanalizacja na działce - gaz w drodze przy działce - telekomunikacja w drodze przy działce Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś! We speak English, so please don"t hesitate and contact us for more details. Dlaczego my? Bo u nas czeka na Ciebie cały pakiet korzyści: Oferujemy wsparcie architekta wnętrz, specjalisty ds. kredytów, licencjonowanego brokera ubezpieczeń (nieruchomości, pojazdy, życie) a także obsługę podatkową na miejscu u nas w biurze lub telefonicznie Pomagamy w sprzedaży, zakupie, wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami Wykonujemy bezpłatną wycenę Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji Proponujemy dodatkowe korzyści za polecenie lub transakcję wiązaną Gwarantujemy 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin Sprzedajemy mieszkania wykonane "pod klucz" Kupujemy nieruchomości za gotówkę "od ręki" Współpracujemy z... - rzeczoznawcą majątkowym - firmą remontową - firmą transportową - firmą sprzątającą - stolarzem - ogrodnikiem - salonem osłon okiennych... ... i wiele więcej, o czym można przeczytać na naszej stronie, na której znajduje się więcej ciekawych ofert. Serdecznie zapraszamy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, wobec czego zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. We present an offer for sale of a developed plot of land for industrial purposes in Lipiany near Goleniów (Pyrzycki district, Myśliborskie lake district) with an area of 2.34 ha. Possibility of buying (optionally) another plot of land next to it with an additional area of 1.65 ha (total 3.99 ha). The subject is perpetual usufruct until 2089. Direct access to the plot is provided by provincial road number 156 (wide entrance). Additionally, we have a quick access to S3 (9km) , which means a quick and convenient connection with Szczecin, Świnoujście, Gorzów, Poznań or Berlin. The price is only 26 PLN/m2 , so 600,000 PLN gross. PARAMETERS Area: 23,388 sqm (+ additional 16,531 as an option), total 39,919 sqm. Dimensions: 265m x 75m x 270m x 100m Plot shape: rhombus Slope : flat (level difference over the entire area 2 meters) Fence: no Appearance: grass, bushes, remains of foundations, trees along the front of the plot (road) and the rear boundary Soil class: Ba (industrial) Soil: dry Local Spatial Development Plan: no Additional information: on the plot there is a large 3-storey building constructed using traditional technology, requiring renovation, with a usable area of 784.90 sq m. POSITION Distance to nearest buildings: 50-100m Neighborhood: industrial areas, fields, single-family housing Internal road: remains of a paved and asphalt road Access road: provincial asphalt road 156 MEDIA - electricity on the plot - water on the plot - sewage system on the plot - gas on the road near the plot - telecommunications on the road near the plot Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)