Siedliskowa, 3,003 m2, Łęgi

Nowa niższa cena Przedmiotem oferty jest działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o łącznej powierzchni 3098 m2. LOKALIZACJA Działka jest położona w Będargowie w okolicach ronda. Bezpośrednio przed działką wybudowane i użytkowane domy jednorodzinne. O NIERUCHOMOŚCI W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową. Działka bezpośrednio z dojazdem drogą polną, uzbrojenie w drodze głównej - gaz, prąd, woda i kanalizacja. Teren płaski. Atrakcyjne położenie, dla osób ceniących ciszę z dala od hałasu wielkomiejskiego. Jest również możliwość zakupu dwóch pozostałych działek o powierzchni 3005 m2, 5792 m2. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Działka 3098 m2 posiada następujące warunki: - 4 RM - zabudowa zagrodowa - dopuszcza się lokalizację obiektów służących funkcjonowaniu gospodarstwa rolnego w tym urządzeń, obiektów i sieci infrastruktury technicznej związanych z produkcją rolną oraz zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej i magazynowej, a) zabudowa wolnostojąca, b) powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki, c) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - do dwóch kondygnacji nadziemnych, druga kondygnacja w dachu - do 9,0 m, d) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i magazynowej - jedna kondygnacja nadziemna, maksymalnie 12,0 m do kalenicy, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60 % powierzchni działki, SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I OSOBISTĄ WERYFIKACJĘ OFERTY! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Twoje miejsce nad Bałtykiem z ogromnym potencjałem, wyobraź sobie miejsce, w którym poranna kawa smakuje morskim powietrzem. Na sprzedaż działka inwestycyjna/budowlana położona w malowniczym Ustroniu Morskim to propozycja dla osób, które szukają nie tylko gruntu, ale przede wszystkim pewnej i przyszłościowej inwestycji nad polskim morzem. Położona w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, zaledwie około 900 metrów od morza, działka oferuje wyjątkowe możliwości zabudowy oraz atrakcyjne położenie zarówno pod inwestycję turystyczną, jak i prywatny projekt. Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia: 761 m2,regularny, ustawny kształt działki,dojazd drogą asfaltową,wszystkie media dostępne w drodze (prąd, woda, kanalizacja, gaz),teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegosymbol planu: 52UTMmożliwość zabudowy usług turystycznych, mieszkaniowych i usługowych To właśnie potencjał inwestycyjny sprawia, że ta działka wyróżnia się na tle innych ofert nad morzem. Zgodnie z obowiązującym planem teren przeznaczony jest pod zabudowę usług turystycznych z możliwością realizacji funkcji mieszkaniowej i usługowej. To oznacza możliwość stworzenia m.in.: domu nad morzem, nowoczesnych apartamentów wakacyjnych, butikowego pensjonatu, domków pod wynajem. Istnieje również możliwość zakupu działki znajdującej się bezpośrednio przy granicy nieruchomości, dodatkowe 766 m2. Dzięki temu można stworzyć znacznie większy teren inwestycyjny, to doskonała opcja dla inwestora, który chce zwiększyć powierzchnię zabudowy. Połączenie dwóch sąsiadujących działek daje znacznie większe możliwości projektowe i pozwala stworzyć inwestycję, która będzie wyróżniała się na tle standardowych ofert w Ustroniu Morskim. Ustronie Morskie od lat należy do najbardziej rozpoznawalnych nadbałtyckich miejscowości wypoczynkowych. Coraz większa liczba inwestycji premium oraz stale rozwijająca się infrastruktura sprawiają, że ceny nieruchomości w tej lokalizacji systematycznie rosną. To miejsce, które łączy wakacyjny klimat z komfortem codziennego życia. Bliskość Kołobrzegu, nadmorskie ścieżki rowerowe, piękne plaże, restauracje i rozwijająca się infrastruktura przyciągają zarówno turystów, jak i inwestorów z całej Polski. Zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność, nie szukaj dalej! KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3463 m2, o regularnych proporcjach (ok. 127 m długości i 29 m szerokości), co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu. Nieruchomość posiada płaskie ukształtowanie, co znacząco obniża koszty realizacji inwestycji i upraszcza proces budowlany. Dojazd zapewnia droga utwardzona, gwarantująca komfortowy dostęp przez cały rok. Działka jest w pełni uzbrojona, co stanowi istotny atut zarówno dla inwestora, jak i osób planujących budowę prywatną. Dodatkowym, niezwykle ważnym elementem oferty są wydane warunki zabudowy, obejmujące możliwość realizacji 4 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych. To gotowy potencjał inwestycyjny - idealny pod kameralne osiedle domów lub projekt deweloperski. Atuty lokalizacji: spokojne, rozwijające się otoczenie, w pobliżu stadnina koni - idealne miejsce dla miłośników natury i rekreacji, bliskość szkoły - komfort dla rodzin z dziećmi, harmonijne połączenie prywatności z dostępem do infrastruktury. To propozycja łącząca bezpieczeństwo inwestycji z wysokim potencjałem wzrostu wartości. Działka idealna zarówno dla dewelopera, jak i inwestora poszukującego stabilnej lokaty kapitału. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.