Kompleks działek na sprzedaż Zabierzewo

Oferta sprzedaży działki w Gąskach koło Sarbinowa, Zachodniopomorskie Przedstawiamy Państwu unikalną okazję zakupu pięknej działki o powierzchni 0,3083 ha na terenie Gąsek koło Sarbinowa. Działka ma kształt trójkąta i znajduje się w otoczeniu domków rekreacyjnych, co sprawia, że jest idealnym miejscem na budowę domku letniskowego lub prowadzenie działalności turystycznej. Teren płaski. Nieruchomość cechuje się dobrym dojazdem oraz bliskością latarni morskiej i plaży nad Bałtykiem, co gwarantuje wyjątkowy klimat i spokój otoczenia. Media do uzgodnienia z firmami branżowymi , co dodatkowo ułatwia proces inwestycyjny. Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz negocjacji ceny. Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Nie przegap tej okazji i zainwestuj w wymarzoną nieruchomość nad Bałtykiem już dziś! Zapraszamy do prezentacji.

Działka położona w Szczecinie na osiedlu Stołczyn przy ulicy Inwalidzkiej. Działka w kształcie prostokąta. W środkowej jej części znajduje się oczko wodne ( nieużytek ). Obecnie dla terenu tego brak jest uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka nieuzbrojona. Najbliższą zabudowę stanowią budynki mieszkalne ( w promieniu około 500 m ). Uzbrojenie w odległości około 700 m. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Szczecina teren ten przeznaczony ma być pod zabudowę mieszkalną. Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej. z dala od hałaśliwych ulic dla osób ceniących ciszę i spokój. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową. Dogodna lokalizacja dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do Szczecina ( 22 km do centrum miasta ) lub Gryfina ( 9 km do centrum miasta) Zaledwie 6 km od działki znajduje się węzeł wjazdowy na drogę A6 oraz S3. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP - Tereny przeznaczone pod zabudowę usługową. - W budynkach usługowych dopuszcza się lokalizację wbudowanej funkcji mieszkalnej - pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji mieszkalnej nie przekroczy 20 % powierzchni funkcji usługowej. - Obowiązuje zakaz lokalizacji lokali mieszkalnych na parterze. - Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi. - Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech. - Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m. - Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 8 m. - Obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych co najmniej 25 stopni, maksymalnym występie okapów - do 0,8 m, maksymalnym występie nawisów - do 0,5 m. Dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami. - Obowiązuje zakaz lokalizacji garaży blaszanych i obiektów o charakterze kontenerowym. - Powierzchnia zabudowy terenu nie może przekraczać 50 %. - Intensywność zabudowy terenu nie może przekraczać wartości 0,75. - Powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 20 % powierzchni działki budowlanej. - Na liniach rozgraniczających drogi obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, a także o wysokości przekraczającej 1,7 m. UZBROJENIE Prąd i woda w drodze przy działce. Kanalizacji brak - do czasu realizacji sieci kanalizacji ściekowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, szczelnych zbiorników bezodpływowych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Wjazd na działkę od strony wschodniej. Zapraszam na prezentację. Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)