RURZYCA -DZIAŁKA BUDOWLANA

Przedmiotem sprzedaży są działki budowlane -3 szt. w miejscowości Rurzyca gmina Goleniów. Cena dotyczy zakupu jednej działki.
Działka nie jest ogrodzona ani zadrzewiona, co pozwala na pełną swobodę w projektowaniu przestrzeni według własnych upodobań. Warunki glebowe na działce są suche, a klasa ziemi przy działce rolnej wynosi VI.
Centrum miejscowości (boczna droga)
INFORMACJE PODSTAWOWE:
Powierzchnia: nr 31/8-1010 m2 (160 000zl); nr 31/9-1006 m2 (160 000zł); 31/10-1008 m2 (160 000zl)
Kształt działek: prostokąt
Działka: skrajne i środkowa
Wygląd działki: pusta
Ogrodzona: nie
Działka zadrzewiona: nie -linia drzew z boku
Warunki glebowe: suchy
Klasa ziemi przy działce rolnej: VI
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak
POŁOŻENIE:
Odległość do najbliższych zabudowań: 50 m-100 m
Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki
Droga dojazdowa: Tak, służebność
Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona, szutrowa
Dostęp do drogi publicznej: tak
Ukształtowanie terenu: teren płaski
MEDIA:
Dostępne media: w drodze (do przeciągnięcia)
KANALIZA: brak
WODA: w drodze
Prąd: odległość od sieci-przy działce po drugiej stronie drogi
Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą!
Agent nieruchomości
Renata Dobrowolska
Nr tel. 661 797 721
Miejscowy plan
Prezentowane informacje o planach zagospodarowania przestrzennego mają wyłącznie charakter
poglądowy i nie mogą być dokumentem w rozumieniu przepisów prawa.
Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
dla działki 31/8 z obrębu Rurzyca
Podstawa prawna
uchwała nr XIII/136/11 z 2011-11-26 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy
Goleniów w obrębie ewidencyjnym Rurzyca pomiędzy ulicami : Złotą, Goleniowską i Parkową (Dz.Urz.
Województwa Zachodniopomorskiego z 2012-02-13, poz. 325)
Przeznaczenie w planie:
- 17MN Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (1011 m2
Ustalenia szczegółowe:
19. Ustalenia dla terenu o symbolu 17 MN - powierzchnia 1,100 ha
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ;
2) kształtowanie zabudowy i zagospodarowanie terenu
a) zabudowa wolnostojąca,
b) linie zabudowy:
- obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej terenu 15 ZP,
- obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi 05 KDW,
- obowiązująca linia zabudowy w odległości min. 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi 01 KDL - wg zasady
oznaczonej na rysunku planu,
- nieprzekraczalna linia zabudowy od linii rozgraniczającej ul. Parkowej - poza granicami opracowania planu
oraz od linii rozgraniczających terenu 15 ZP i 16 US - wg rysunku planu,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20 % powierzchni działki,
d) zasada lokalizacji zabudowy - kierunek kalenicy równoległy do frontu działki,
e) szerokość elewacji frontowej - 10,0÷14,0 m,
f) wysokość nowej zabudowy - do 2 kondygnacji,
- 7,5÷9,0 m od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu,
g) dachy główne symetryczne dwu- lub czterospadowe z kalenicą, o kącie nachylenia połaci 35O÷45O,
h) dopuszcza się stosowanie naczółków,
i ) maksymalna łączna szerokość lukarn - 40% szerokości połaci dachu,
- zakaz stosowania lukarn typu trapezowego,
j ) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 65% powierzchni każdej działki,
k) ogrodzenia ażurowe o maksymalna wysokość od strony dróg -1,2 m;
3) zasady i warunki scalania i podziału terenu
a) zasada podziału wg rysunku planu,
b) minimalna powierzchnia wydzielanych działek - 1000m2
c) minimalna szerokość frontu wydzielanych działek - 25,0 m,
d) kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do pasa drogowego - 80÷90O;
4) ustalenia w zakresie ochrony środowiskana części terenu (patrz rysunek planu) konieczne zachowanie istniejącej
zieleni wysokiej z przekształceniem w zieleń o funkcji izolacyjnej i ozdobnej;
5) obsługa komunikacyjnadostęp z dróg 01 KDL i 05 KDW;
6) ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej
zaopatrzenie w wodę, energię elektryczną, gaz, obsługa telekomunikacyjna oraz odprowadzanie ścieków i wód
opadowych w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia w przyległych drogach - wg § 12;
7) stawka procentowa służąca naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - 20%.
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
biuro@mikulski-nieruchomosci.pl
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

::oferta eksportowana z programu mediaRent::