OKAZJA Malownicza działka w Dobropolu Gryfińskim !

Zamieszkaj w miejscu gdzie za oknem będziesz miał widok na las. Działka położona w miejscowości Manowo przy ul. Bukowej, w bezpośrednim sąsiedztwie otuliny lasu, a jednocześnie w sąsiedztwie nowo powstających budynków jednorodzinnych. Teren bardzo urokliwy. Z tego miejsca jest blisko na spacer do lasu, wycieczki rowerowe czy wyjazd nad jezioro. Nieruchomość o powierzchni 1153 m2, w kształcie prostokąta, wymiary ok. 28 m x 41 m, teren płaski, porośnięty trawą. W Studium Zagospodarowania Przestrzennego gm. Manowo, działka oznaczona jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltowa oraz gruntową utwardzoną.Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze dojazdowej.Możliwość zakupu sąsiednich działek o powierzchni: 1088m2, 1142m2 1301m2 Media: energia w drodze dojazdowej ul. Cisowej/ Dębowejgaz w drodze w drodze dojazdowej ul. Cisowej/Dębowejkanalizacja w drodze dojazdowej ul. Cisowej/ Dębowejwoda w drodze dojazdowej ul. Cisowej/ Dębowej Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. W wydanych warunkach zabudowy: polegających na budowie 4 jednorodzinnych domów wolnostojących wyznaczono: 30 % powierzchni zabudowy działki,powierzchnia biologicznie czynna powinna wynieść minimum 50%, ustala się maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,maksymalna wysokość budynku do 9 m,szerokość elewacji frontowej do 18m,dach dwu lub czterospadowy. Media: Energia: wykonanie na warunkach podanych przez ENERGA_OPERATOR S.A. w Koszalinie,Woda: z własnego ujęcia do czasu wybudowania sieci z projektowanych przyłączy na warunkach podanych przez Urząd Gminy w Manowie.Odprowadzenie ścieków bytowych: tymczasowy zbiornik bezodpływowy. Po wybudowaniu gminnej kanalizacji sanitarnej obowiązkowo do projektowanych przyłączy.Zaopatrzenie w ciepło: indywidualne z wykorzystaniem niskoemisyjnych lub nieemisyjnych paliw ekologicznych. W miejscowości Manowo znajduje się szkoła, kościół, Urząd Gminy, sklepy spożywcze, Dino, Nadleśnictwo. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Przedmiotem sprzedaży jest działka z miejscowym planem zagospodarowani przestrzennego położona 5 km od centrum Goleniowa. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia - 1030 m2; Kształt działki - nieregularny Działka - zewnętrzna; Wygląd działki - pusta; Ogrodzona - nie; Warunki glebowe - suchy; Klasa ziemi - RV; Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - tak; Przeznaczenie terenów - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami towarzyszącymi obiektom budowlanym; Wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20%,- biologicznie czynnej - min. 70%; Rodzaj budynku - zabudowa wolno stojąca lub bliźniacza, do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym jedna kondygnacja w dachu stromym); Linia zabudowy: - obowiązująca w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej teren drogi dojazdowej; - nieprzekraczalna; - w odległości 10,0 m od linii rozgraniczającej teren drogi lokalnej; - w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej; - w odległości 5,0 m od linii rozgraniczającej teren ciągu pieszo - jezdnego; Wysokość zabudowy: - max. 9,0 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku do kalenicy dachu; - zabudowa gospodarcza i garażowa - jedna kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 5,5m; - poziom parterów - do 0,5 m nad poziomem terenu; Geometria dachu: - dach stromy symetryczny dwu- lub wielospadowy; - kąt nachylenia głównych połaci - 350 - 450; - układ kalenicowy dachu w stosunku do frontu działki; Decyzja o warunkach zabudowy - nie; POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań - 80,0 m; Sąsiedztwo - zabudowa mieszkaniowa; Droga dojazdowa - droga gminna; Rodzaj drogi dojazdowej - płyty jumbo, szutrowa; Dostęp do drogi publicznej - tak; Odległość do tras krajowych: Węzeł Goleniów Północ, S3, S6 - 12 km; Goleniów lotnisko -10 km; Goleniów - 1 km; Szczecin - 38 km; Stargard - 40 km; Ukształtowanie terenu - teren płaski; MEDIA : WODA: woda miejska przyłącze do sieci 2 m od działki; KANALIZA: kanalizacja miejska przyłącze do sieci 300 m od działki; GAZ: brak; PRĄD: 80 m od działki; Zapraszamy do kontaktu tel. 530 855 099 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Działka budowlana położona w kompleksie sześciu działek w miejscowości Manowo, usytuowana w pierwszej linii zabudowy od ulicy Sezamkowej . Na zdjęciu sprzedawana działka jest oznaczona numerem 2, współrzędne GPS do działki: .126746, 16.284420 . Dojazd do działki jest bardzo dogodny - jadąc od strony Koszalina, należy skręcić w prawo w ulicę Sezamkową , a oferowany kompleks znajduje się po około 600 metrach po lewej stronie. Przy ulicy Brzozowej dostępne są wszystkie media: woda, kanalizacja oraz gaz. Przyłącze prądu znajduje się w odległości około 200 w stronę drogi krajowej, w ulicy sezamkowej. Istnieje możliwość podłączenia wszystkich mediów na warunkach określonych przez poszczególne instytucje branżowe. Działka była wcześniej objęta decyzją o warunkach zabudowy, która stanowiła podstawę do podziału nieruchomości. Aktualnie złożono nowy wniosek o wydanie warunków zabudowy dotyczących budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego. Czas oczekiwania na decyzję to około 3-4 miesiące. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałami w drodze wewnętrznej, zapewniającej wygodny i bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Oferta została zweryfikowana przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami (nr licencji: 14825).