Rolna, 55,100 m2, Trzechel

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Świeszyno-Włoki ! Działka o powierzchni 1731 m2, położona w kompleksie nowo wydzielonych działek. Media : woda przy granicy działki, energia na działce. Przez przednią część działek przebiega napowietrzna sieć energetyczna, na kilku działkach stoją również słupy. Dojazd kompleksu działek drogą asfaltową. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 4MN/RM: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania istniejącej zabudowy zagrodowej w istniejącym gospodarstwie rolnym, hodowlanym i ogrodniczym - obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu miejscowego, - obowiązuje zabudowa w formie wolnostojącej, - dopuszcza się realizację budynków w odległości nie mniejszej niż 1,5 m od granicy działek budowlanych, - obowiązuje powierzchnia czynna biologicznie nie mniejsza niż 30 % powierzchni działki budowlanej, - obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30 %, - obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy do 0,9, - obowiązuje wysokość wolnostojących lub przybudowanych obiektów budowlanych, nie będących budynkami, nie większa niż 15 m, - obowiązują główne dachy (tj. zajmujące nie mniej niż 50 % powierzchni wszystkich dachów na danym budynku) strome, dwuspadowe, w tym krzyżujące się, proste lub naczółkowe, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30 do 45 stopni, dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. - obowiązuje krycie stromych dachów dachówką lub blachodachówką. Kolory pokryć dachów stromych winny ograniczać się do naturalnych materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu, - wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie, obowiązuje pastelowa kolorystyka dla tynkowanych elewacji (biele, szarości, beże)- nie więcej niż trzy kolory w jednej tonacji, DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/RSdUxbHoT1QcJqen8 Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich : 608/4 o powierzchni 1696 m2 w cenie 135 000 zł, 608/5 o powierzchni 1711 m2 w cenie 137 000 zł, 608/6 o powierzchni 1793 m2 w cenie 143 000 zł, 608/7 o powierzchni 1894 m2 w cenie 151 000 zł. Działki sprzedawane ze służebnością przejazdu, przechodu i przeprowadzenia mediów w działkach 608/1 i 608/2, które kiedyś przejdą na rzecz gminy i będą stanowić drogę publiczną i wewnętrzną. Jeśli poszukujesz miejsca pod zabudowę wymarzonego domu to zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność. Prezentacja po wcześniejszym uzgodnieniu z Pośrednikiem. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

OBNIŻKA CENY DO KOŃCA LISTOPADA 2026 roku - po obniżce 135 000 PLN . Działka budowlana położona w kompleksie sześciu działek w miejscowości Manowo, usytuowana w drugiej linii zabudowy od ulicy Brzozowej. Warunki zabudowy: powierzchnia zabudowy do 25% wysokość zabudowy do 9m minimalna pow. biologicznie czynna 50% dach dwu lub wielospadowy Na zdjęciu sprzedawana działka jest oznaczona numerem 6, współrzędne GPS do działki: 54.125851 16.286114. Dojazd do działki jest bardzo dogodny - jadąc od strony Koszalina, należy skręcić w prawo w asfaltową ulicę Brzozową, a oferowany kompleks znajduje się po około 600 metrach po prawej stronie. Przy ulicy Brzozowej dostępne są wszystkie media: woda, kanalizacja oraz gaz. Przyłącze prądu znajduje się w odległości około 100 metrów od działki, na skrzyżowaniu ulic Brzozowej i Leśny Zakątek. Istnieje możliwość podłączenia wszystkich mediów na warunkach określonych przez poszczególne instytucje branżowe. Działka będzie sprzedawana wraz z udziałami w drodze wewnętrznej, zapewniającej wygodny i bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Oferta została zweryfikowana przez licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami (nr licencji: 14825).

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna położona w Łaniewie, gmina Goleniów. Łaniewo to spokojna miejscowość położona w pobliżu miasta Goleniów, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. W pobliżu znajdują się takie sklepy jak Dino, Żabka i Groszek. Działka położona jest na kameralnym osiedlu. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Szczecina oraz bliskość Zalewu Szczecińskiego. W okolicy realizowana jest również budowa drogi ekspresowej S6 - Zachodniej Obwodnicy Szczecina, która w przyszłości usprawni komunikację w regionie. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 1288 m2 Kształt działki: trapez Działka: skrajna Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: teren suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: V Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie Decyzja o warunkach zabudowy: tak rodzaj budynku: dom jednorodzinny powierzchnia zabudowy: ok. 200m maksymalna wysokość budynku: ok 9m kąt nachylenia dachu: ok. 35 stopni Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: 30m Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, łąki, pastwiska, las Droga dojazdowa: służebność Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona Dostęp do drogi publicznej: tak Odległość do tras krajowych: 5km Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA Dostępne media: prąd WODA: własna studnia KANALIZA: szambo PRĄD: odległość od sieci Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: Alicja Przeździecka nr. tel. 512 372 941 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::