Wyjątkowa działka budowlana Ruda-Bugaj

***DZIAŁKA BUDOWLANA WRAZ Z GOTOWYM PROJEKTEM BUDOWY BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO WG PROJEKTU TYPOWEGO ASTRID G2 (ODBICIE LUSTRZANE)*** Oferta sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1000 m2 zlokalizowanej w miejscowości Dobra. Oferta przeznaczona dla osób chcących uciec od zgiełku miasta, a jednocześnie mieć je w zasięgu ręki. Doskonała komunikacja z Centrum Szczecina. Media: - woda - w drodze przy działce - prąd - w drodze przy działce - kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków - gaz - brak Dla działki wydano warunki zabudowy, które przewidują: - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - powierzchnię zabudowy - max. 21 % powierzchni działki - powierzchnię biologicznie czynną - min. 50 % powierzchni działki - szer. elewacji frontowej budynku mieszkalnego: 10 m - 16 m - wysokość głównej kalenicy dachu - 6,0 m - 8,5 m - dachy dwu- lub wielospadowe z główną kalenicą usytuowaną równolegle lub prostopadle do frontu działki - kąt nachylenia połaci dachowych - 25-45° Dojazd do działki utwardzoną drogą gruntową. Na sąsiednich działkach - zabudowa jednorodzinna, osiedle zamknięte ZAPRASZAM DO KONTAKTU Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta sprzedaży działki we wsi Buniewice w gminie Kamień Pomorski w województwie zachodniopomorskim. Oferujemy działkę we wsi Buniewice, położonej w sercu malowniczej Wyspy Chrząszczewskiej, otoczonej wodami rzeki Dziwna. To wyjątkowe miejsce, trzecia co do wielkości wyspa w Polsce, wprowadza do życia niezwykły spokój i bliskość natury. Działki są oddalone zaledwie 7 km od piaszczystych, bałtyckich plaż Dziwnowa - dzięki temu cieszysz się zarówno urokami wyspy, jak i bliskością morza. Miejsce to zapewnia ciszę i wytchnienie, a jednocześnie znajduje się tylko 500 m od rzeki, co daje niepowtarzalne możliwości aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest lokalizacja w gminie uzdrowiskowej Kamień Pomorski, której wyjątkowy mikroklimat wzmacnia zdrowie i dobre samopoczucie. Oferowana działka nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowanie Przestrzennego natomiast zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów objętych Miejscowy Planem Zagospodarowania Przestrzennego o oznaczeniu 13MU , którego zapisy przewidują możliwość zabudowy: -zabudowę jednorodzinną maksymalna -wysokość zabudowań 12mna działkach -niemniejszych niż 1000m i do 20% zabudowy. Obszar objęty jest ochroną środowiska wynikającą z ustawy o Obszarze Natura 2000 co w przyszłość zapewni spokój i ciszę w przyszłości. Gmina Kamień Pomorski dynamicznie rozwija się, tworząc nowe perspektywy dla turystyki i wzbogacając lokalną infrastrukturę. Już dziś zabezpieczono 0,5 mln zł na budowę ścieżki rowerowej oraz drogi prowadzącej do słynnego Głazu Królewskiego na Wyspie Chrząszczewskiej. Co istotne, inwestycja ta przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie proponowanych działek, oferując przyszłym mieszkańcom wyjątkowy dostęp do tych udogodnień. Pozostałe fundusze, w wysokości 3 mln zł, pochodzą ze środków unijnych przekazanych gminie w marcu 2024 roku przez Zachodniopomorski Urząd Marszałkowski, co gwarantuje sprawną realizację tego ambitnego projektu. W Biuletynie Informacji Publicznej gminy widnieje informacja, że budowa zakończy się w drugim kwartale 2025 roku. Na dany moment przy działkach przechodzi sieć energetyczna natomiast dodatkowo do działki zostaną doprowadzone media (woda, kanalizacja). Całkowity koszt możliwości przyłączenia się do sieci wynosi 20000 zł od. Kwota będzie do zapłaty w momencie uzyskania pozwolenie na budowę przyłączy. Inwestorem będzie obecny Właściciel oferowanych działek. Udział w drodze to koszt 30 zł za m2. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Proponujemy do zakupu nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowana w gm. Dobra, powiat policki, woj. zachodniopomorskie ( rej. Wołczkowa), o powierzchni 1237 m2. Rodzaj użytku Ł IV, W Ł IV. Dla terenu, na którym znajduje się niniejsza działka brak miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego. Natomiast wydana została Decyzja o warunkach zabudowy z 08.2022 r, pod budowę wolno stojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zbiornika bezodpływowego na nieczystości ciekłe oraz niezbędnej infrastruktury technicznej. Warunki i szczegóły zagospodarowania : 1. Linie zabudowy: - obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 0 m od frontu działki oraz nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 5,0 m od granic działki, zgodnie z załącznikiem graficznym. Ze względu na nieregularny kształt działki, dopuszcza się usytuowanie budynku narożnikiem na obowiązującej linii zabudowy. 2/ Wskaźnik zabudowy: do 11,5% powierzchni działki. 3/ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% powierzchni działki. 4/ Szerokość elewacji frontowej budynku: do 11,9 do 17,9 m, 5/ Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki (również okapu dachu): od 3,0 do 4,5 m. 6/ Geometria dachu: a). dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu połaci, b). kąt nachylenia połaci głównych dachu: od 30 do 45 stopni, c)układ kalenicy głównej budynku: równoległy lub prostopadły do frontu lub do wybranej gr d). dopuszcza się iokalizację lukarn lub facjat w połaciach dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczącej 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych ścian na odległości min. 1 m od krawędzi działki. W drodze dojazdowej (utwardzonej )do działki znajduje się sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć gazowa. W otoczeniu powstały nowe domy mieszkalne jednorodzinne. Dla działki wydana została opinia geologiczna ( do wglądu). Działka znajduje się w otoczeniu kompleksu leśnego. Ładne otoczenie, cisza i spokój, niedaleki dojazd do centrum miasta. Zapraszamy do bezpośredniego zapoznania się i tą nieruchomością gruntową. Cena ofertowa do rozmów. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)