Działka 1050 m2 z rozpoczętą budową

Dwie sąsiadujące ze sobą działki rolne o łącznej powierzchni 1045 m2 pod zabudowę jednorodzinną. Warunki zabudowy do uzyskania. Media w drodze: - prąd (ok. 12 m), - woda (ok. 75 m), - gaz (ok. 7 m), - kanalizacja (ok. 80 m). W odległości 15 min od granicy Szczecina. Klasa gruntu: IIIb (konieczność przekształcenia na IV). Dojazd do drogi publicznej - nieodpłatna służebność przechodu i przejazdu. Teren płaski, niezadrzewiony. Osiedle składające się z domów jednorodzinnych. Cicha i spokojna okolica. W studium teren przeznaczony pod mieszkalnictwo. Jeżeli są Państwo zainteresowani tą nieruchomością, pomożemy również w całym procesie związanym z postawieniem domu na tej działce (minimalizując ryzyka zachodzące w jego trakcie). Polecam i zapraszam do kontaktu! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną w prężnie rozwijającej się części Dobrej. W bezpośrednim sąsiedztwie zostały już wybudowane budynki mieszkalne. Dostęp do działki bezpośrednio z drogi publicznej. Działka o powierzchni 695 m2, jest w kształcie prostokąta o wymiarach ok 20,5 m, dł i 3,50 m szer. Dla oferowanej nieruchomości zostało wydane pozwolenie na budowę dla budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, wolnostojącego. Prąd oraz woda zostały doprowadzone do działki. Sieć gazowa znajduje się kilka metrów od oferowanej działki. Brak kanalizacji - należy wybudować szambo szczelne. Działka jest płaska, sucha i częściowo ogrodzona, z widokiem na ścianę lasu. Wydane ważne pozwolenie na budowę, pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Polecam i zapraszam na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy nieruchomość gruntową, położoną na Osiedlu Rokosowo ! Działka nr 559/10 (788 m2) i 559/9(809 m2) o łącznej powierzchni 1597 m2 przy ulicy Topolowej, cały teren w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 89 x 18 m. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 95MN-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: Budynki mieszkalne: - wolnostojące, - do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu, Budynki techniczno-gospodarczej obsługi - do 2 kondygnacji nadziemnych; druga kondygnacja nadziemna w poddaszu. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: - do 10 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie; - do 12 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni. Maksymalna wysokość pozostałych obiektów: - do 6 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym do 25 stopni włącznie; - do 8 m dla obiektów lub ich części o przekryciu nachylonym od 25 stopni. Dla przekrycia budynku dachem dwu- lub wielospadowym, obowiązuje kąt nachylenia połaci od 25 do 45 stopni na powierzchni nie mniejszej niż 50% całej powierzchni przekrycia obiektu, mierzonej w rzucie poziomym dachu; na pozostałej powierzchni przekrycia obiektu - kąt nachylenia połaci dowolny, jednak nie większy niż 45 stopni; Najwyższa lub najdłuższa kalenica dachu powinna być równoległa do linii zabudowy w sytuowanych wzdłuż tej linii budynkach mieszkalnych, Powierzchnia zabudowy - do 45 % powierzchni działki budowlanej. Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni działki budowlanej. Linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu: - w odległości 5 m od linii rozgraniczających, albo - w odległości 4 m od linii rozgraniczających, albo - na terenach istniejącej zabudowy - zgodnie z przepisami odrębnymi i nie bliżej granicy pasa drogowego, niż najbliżej położona elewacja budynku z uwzględnieniem możliwego niezbędnego docieplenia elewacji, O ile ustalenia ogólne zawarte w § 13 ust.: 2÷3 i § 14 ust. 2 nie stanowią inaczej, tereny należy przyłączyć do istniejących lub projektowanych sieci infrastruktury: - wodociągowej, - kanalizacji sanitarnej, - kanalizacji deszczowej, - elektrycznej oraz innych sieci stosownie do potrzeb, Lokalizowanych w przyległych do terenów ciągach komunikacyjnych, lub terenach infrastruktury technicznej. Do działek budowlanych wydzielanych lub scalanych wg możliwych linii podziału wewnętrznego, zgodnie z rysunkiem planu nie stosuje się ustaleń p. 3 lit. b. Ustala się następujące parametry geometryczne działki budowlanej: - minimalna powierzchnia 350 m2, - minimalna szerokość frontu 15 m dla zabudowy wolnostojącej, - szerokości frontu od 3,5 do 6 m dla części dojazdowej działki położonej w głębi terenu elementarnego, - kąt położenia poprzecznych granic w stosunku do przyległych linii rozgraniczających drogi od 50 do 130 stopni. Ustalenia lit. b w zakresie: powierzchni, szerokości frontu, kąta położenia poprzecznych granic - nie obowiązują dla działek budowlanych istniejących lub scalanych z działek istniejących. Media - energia, woda w odległości ok. 25 m od działki 559/10, kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki 559/10 i 559/9. Klasa gruntu ŁIII. Działki sprzedawane z udziałem w drodze wewnętrznej dz. nr 559/4. Dla terenu została wykonana opinia geotechniczna - występuje podłoże torfowe, należy wymienić grunt pod budowę budynku (badania geologiczne do wglądu w biurze). Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com