DZIAŁKA INWESTYCYJNA PRZY A6 W KOŁOBRZEGU

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w m. Tanowo, gm. Police, powiat policki, woj. zachodniopomorskie, ul. Szczecińska, o powierzchni 1.7400 ha. Rodzaj użytku: Ł IV 1.7400 ha. Niniejsza działka o powierzchni 1.7400 ha została podzielona na działki o powierzchni, odpowiednio 0.3223 ha, 0.3166 ha, 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha oraz 0.1352 ha-droga wewnętrzna. Rodzaj użytku: Ł IV( dot. wszystkie w/w działki). Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, tj: Uch. Nr XXXV/370/2021 Rady Miejskiej z dn. 26.10.2021 ( Dz. Urzędowy Woj. Zachodniopomorskiego z 14.01.2022 poz.249), pn "Gmina Zachód". Zgodnie z w/w planem, działka ( oraz działka współgranicząca o pow. 0.3166 ha) znajduje się w obrębie terenu oz. symbolem - 1 UM. Teren o symbolu 1 UM o pow. 0.58 ha, przeznaczenie -teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej jedynie jako funkcja uzupełniająca. - zabudowa wolno stojąca, - powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej, - intensywność zabudowy:-max.- 0.9, min- 0,05. -wysokość zabudowy dla budynków usługowych -do 9 m, -dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących- do 5,5 m. - dachy strome dwuspadowe o kącie nachylenia 30-35st. - minimalna pow. działki budowlanej -1000 m2, szer. dz. min.30 m. Na terenie 1 UM i 2 UM występuje stanowisko archeologiczne. - powierzchnia biologicznie czynna -50 %, -teren znajduje się w obrębie strefy ochronnej- terenu ochrony pośredniej ujęcia wody podziemnej " Tanowo". Obsługa komunikacyjna z przylegającej do drogi wojewódzkiej poprzez drogę wewnętrzną 01 KDW. Pozostałe działki z kompleksu, który ma łączną powierzchnię 1.7400 ha, tj działki: o pow. 0.3143 ha, 0.3144 ha, 0.3362 ha, objęte są planem zagospodarowania przestrzennego gm. Police, Uch. nr XX/144/2012 z 22.05.2012, oz. symbolem- 6 RP, grunty rolne. Od strony północnej kompleks działek graniczy z rzeką Gunica. Dojazd do działki z drogi asfaltowej( ul. Szczecińska), a następnie nowo wydzieloną działką dr. wew.( gruntowa). W drodze głównej sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, wodociągowa. Opracowano opinię o geologicznych warunkach posadowienia na działce przy ul. Szczecińskiej. Księga Wieczysta -bez obciążeń. Zapraszamy do zapoznania się z niniejsza nieruchomością gruntową bezpośrednio w terenie. Sugerowana lokalizacja np. pod zabudowę domem - ośrodkiem dla seniorów lub inny rodzaj usług. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka dla inwestora lub developera o powierzchni 37 276 m2 ( w wypisie z rejestru gruntów - RIVa, RIVb ). Uzyskano warunki zabudowy na 23 domy jednorodzinne i 3 obiekty usługowo-handlowe o pow. do 600m2. Można uzyskać inne warunki np. pod działalność usługową, market, hala, retail park Po sąsiedzku podzielone działki gruntu o pow. od 900m2-4 000m2, część działek sprzedanych i już zabudowanych domami, część działek ma wydane warunki zabudowy na kolejne domy wolnostojące. Działki położone w pięknym miejscu, na lekkim wzniesieniu, za domami wolno stojącymi. Działki znajdują się na zakręcie wyjeżdżając ze Świeszyna, po prawej stronie, tuż przy asfalcie. Do Jeziora Czarnego - tzw. Borowinowego około 1 km. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Do ceny należy doliczyć VAT 23%, brak natomiast opłaty PCC u notariusza, przy zakupie! Faktura VAT. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. W sprawie szczegółów oferty prosimy o kontakt z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Szczegóły oferty u pośrednika , licencja zawodowa nr 3101, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, tel. 533 057 742

Ofertą sprzedaży jest nieruchomość położona w miejscowości Sierakowo, niedaleko Polic i Szczecina. W pobliżu (ok. 1 kilometra) ma przebiegać Zachodnia Obwodnica Szczecina. Działka o powierzchni 2,19ha z możliwością podziału na dwie mniejsze parcele. Nieruchomość jest w dużej części porośnięta drzewami i graniczy ze ścianą lasu od południowej granicy. Dojazd drogą asfaltową (powiatową), a następnie ulicą wewnętrzną. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego nr XLII/328/01 z dnia 30 października 2001r., o symbolu elementarnym 15 U,P, a do najważniejszych zapisów planu należą: - działalność gospodarcza usługowo-produkcyjna - zabudowa wolno stojąca, - maksymalna powierzchnia zabudowy 50%, - wysokość zabudowy do 1,5 kondygnacji (do 9,5m w kalenicy), na 30% powierzchni rzutu zabudowy dopuszcza się 2,5 kondygnacji (12,5m2 w kalenicy, - dachy symetryczne, kąt nachylenia połaci głównych - 22°÷30°, - nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na planie, - zakaz zabudowy szczytu zniesienia, - parcelacja terenu na maksymalnie 2 działki o minimalnej powierzchni 0,7ha, z zachowaniem dostępu do drogi, - uciążliwość prowadzonej działalności nie może przekroczyć granic własnej działki, - udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 30% powierzchni działki, - parkowanie w granicach własnych działki. Podana cena jest ceną brutto. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)