Budowlana, 2,494 m2, Tanowo

Duża - 0,7 ha - działka z możliwością zabudowy w Wierzchowie na Pojezierzu Drawskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na Pojezierzu Drawskim, w miejscowości Wierzchowo, w gminie Wierzchowo, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim. Wierzchowo liczące ok. 1 600 mieszkańców, będące siedzibą gminy leży 17 km na południowy wschód od Złocieńca i 23 km od Drawska Pomorskiego. Wokół duże obszary leśne oraz liczne mniejsze i większe jeziora. Działki położone są bezpośrednio przy drodze asfaltowej - jednej z głównych ulic tej dużej wsi gminnej. W okolicy pola, łąki, lasy i jeziora - najbliższe jezioro w odległości ok. 2 km. OPIS DZIAŁKI Oferowana nieruchomość o łącznej powierzchni 0,6996 ha składa się z dwóch przyległych działek gruntu: działka nr 543/1 o pow. 0,3581 ha, działka nr 543/2 o pow. 0,3415 ha. Działka 543/2 ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 28 - 30 m i długości ok. 116 - 119 m. Krótszym bokiem przylega bezpośrednio do ulicy. Wg. ewidencji gruntów, działkę stanowią użytki: RIIIa - 0,0635 ha i RIIIb - 0,2780 ha. Działka 543/1 ma w przeważającej części kształt zbliżony do czworokąta o szerokości ok. 36 - 37 m i długości ok. 72 - 87 m. Do zasadniczej części działki przylega odcinek drogi dojazdowej od ulicy o szerokości 6 m i długości ok. 119 m. Teren działek płaski, suchy, bez samosiejek i innych zarośli. Wg. ewidencji gruntów, działkę stanowią użytki: RIIIa, RIIIb, RIVb, W-RIVb, RVI. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY Z uwagi na tzw. "dobre sąsiedztwo`, czyli zabudowane działki sąsiednie, dla położonej przy ulicy części działki 543/2 można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy zagrodowej (należałoby posiadać grunty rolne o łącznej powierzchni powyżej 1 ha). W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, ta część działki ma zapis: teren wiejskiej zabudowy wielofunkcyjnej. Takie przeznaczenie terenu jest planowane w projekcie Planu Ogólnego. MEDIA prąd - w ulicy przy granicy działki, wodociąg - w ulicy przy granicy działki,kolektor sanitarny - studzienka kanalizacyjna na granicy działki,gaz ziemny - gazociąg w ulicy wzdłuż granicy działki,światłowód na działce - wzdłuż granicy. Niewątpliwe walory tej nieruchomości, takie jak: lokalizacja w malowniczym regionie Pojezierza Drawskiego, w pobliżu wielu jezior i dużych obszarów leśnych, duża powierzchnia umożliwiająca swobodne urządzenie terenu, możliwość zabudowy (po uzyskaniu decyzji o WZ) oraz prowadzenia upraw rolnych czy np. sadu na dużej części działki oraz dostępne uzbrojenie w media powodują, że jest to oferta atrakcyjna dla pragnących zamieszkać z dala od uciążliwego hałasu dużych miast. Jednocześnie walory tej małej miejscowości ale zapewniającej bezproblemowe korzystanie z udogodnień typu: urzędy, szkoły, sklepy czy wszelkie punkty usługowe oraz niewielkie odległości do pobliskich miast - 17 km do Złocieńca - miasta gminnego, 23 km do Drawska Pomorskiego - siedziby Powiatu, 23 km do Czaplinka - ułatwiają codzienne życie w tej malowniczej części pojezierza . Lokalizacja w sąsiedztwie Drawskiego Parku Krajobrazowego, w pobliżu czystych i cichych jezior, stwarza doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Liczne w okolicy jeziora to doskonałe miejsca do wędkowania i uprawiania sportów wodnych: żeglarstwa, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli a okoliczne lasy, jesienią pełne borowików i rydzy, są rajem dla grzybiarzy i miłośników natury. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków rowerowych, pieszych, konnych i kajakowych. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj, zadzwoń nawet dzisiaj, lub skontaktuj się mailowo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Szczecin - Skolwin, ul. Nefrytowa | Działka 971 m2 Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż działka o powierzchni 971 m2, położona w urokliwej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Skolwin w Szczecinie. Teren znajduje się w otoczeniu malowniczych terenów zielonych, z pięknymi widokami na Zalew Szczeciński, co czyni to miejsce idealnym do życia w harmonii z naturą. Dlaczego warto? Cisza, spokój i czyste powietrze - idealne warunki do życia dla Ciebie i Twojej rodziny.Zieleń na wyciągnięcie ręki - sąsiedztwo lasów i terenów spacerowych.W pełni uzbrojona działka - przyłącze wodociągowe i szafka elektryczna na działce, sieć gazowa w drodze.Teren płaski i prostokątny - idealny pod budowę domu jednorodzinnego.Spokojne sąsiedztwo - nowe, estetyczne domy jednorodzinne w okolicy. Komunikacja i przyszłość: Świetna lokalizacja - zaledwie kilka minut od centrum Szczecina i Polic.W okolicy linie autobusowe, a w niedalekiej przyszłości również Szczecińska Kolej Metropolitalna.W końcowej fazie uchwalania miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową wolnostojącą.Planowana Zachodnia Obwodnica Szczecina znacząco zwiększy komfort dojazdu do Berlina, Gdańska i Świnoujścia.Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Nie zwlekaj - działka z takim potencjałem to doskonała lokata kapitału i idealne miejsce na Twój nowy dom! Skontaktuj się z nami już dziś i poznaj szczegóły oferty! Informacja z ostatniej chwili: Projekt planu zagospodarowania przestrzennego SKOLWIN - PRZĘSOCIŃSKA - KARPACKA został przekazany na Sesję Rady Miasta Szczecina. Sesja odbędzie się dnia 27.01.2026 r. ANTARES Agnieszka Tasarz +48 501 212 058; +48 572 205 805 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

***************************************************** PROSIMY O PODANIE NUMERU TELEFONU I ADRESU EMAIL WÓWCZAS PRZYSPIESZY TO KONTAKT Z PAŃSTWEM. Oferta Agencji POSESJA Nieruchomości. Przygotowujemy aktualne oferty wg wytycznych klienta ! Napisz jakiej nieruchomości szukasz, a wyselekcjonujemy z ogromnej bazy / 20.000 ofert / tylko te właściwe lub szukaj na naszej stronie internetowej www.posesja.eu Ponadto zapewniamy natychmiastową informację o każdej nowej ofercie ! Pomożemy nieodpłatnie uzyskać kredyt bankowy / oferta 20 banków /. 32-letnie doświadczenie połączone z nowoczesną obsługą gwarancją naszej skuteczności. Zapraszamy do Agencji Posesja: al. Papieża Jana Pawła II 18 Szczecin tel. 501 144 410; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)