WĘGORZYCE-DOM Z WARSZTATEM SAMOCHODOWYM, HALĄ

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom bliźniaczy w Dobrej - położony na działce o powierzchni 683m1 i wybudowany w 2022 roku na kameralnym osiedlu w Dobrej. Nieruchomość łączy w sobie komfort miejskiej infrastruktury z urokiem życia przy naturze. Lokalizacja i otoczenie Dom usytuowany jest w doskonałej lokalizacji z dostępem pieszym do pełnej infrastruktury: Netto, Biedronka, Aldi, Rossmann, apteka, przychodnia, szkoła i przedszkole. Ogromnym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo z rozległymi terenami zielonymi - za płotem rozciąga się piękna łąka, gdzie dzieci mogą zbierać kwiaty, a zwierzęta mają przestrzeń do biegania. W odległości około 1 km znajdują się granica miasta i ogromne tereny rekreacyjne: lasy, pola, łąki, ścieżki rowerowe i place zabaw, umożliwiające spacery aż nad Zalew Szczeciński. Architektura i konstrukcja: Wyjątkowy projekt domu w formie dwóch budynków połączonych łącznikiem zapewnia pełną prywatność - sąsiadów praktycznie nie widać. Dom wzniesiony jest na działce wyniesionej około 50 cm ponad poziom ulicy, co eliminuje problem podtopień podczas opadów. Dodatkowo zamontowano liniowe odwodnienie przy bramie. Powierzchnia i rozkład Parter: 124,50 m2 - 4 pokoje, salon, aneks kuchenny, łazienka z garderobąPoddasze do adaptacji: około 40 m2 - możliwość stworzenia 2 sypialni, pokoju rekreacji czy dodatkowych pokoi dziecięcychJeden z pokoi (19,5 m2) idealny na biuro domowe lub pokój seniora - z niezależnym wejściem z zewnątrz, przedsionkiem i zaprojektowaną łazienką z natryskiem Rozwiązania techniczne i energetyczne Dom wyposażony w najnowsze rozwiązania energooszczędne: Panele fotowoltaiczne 9,6 kWp z magazynem energii (2024 r.)Ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym dwufunkcyjnym wysokiej klasyWysokiej jakości stolarka okienna Schuco (3-szybowa, 6-komorowa, U=0,5)Szerokie bezprogowe ciepłe drzwi wejściowePrzesuwne drzwi tarasowe w salonie 4x2,45mWysokość wnętrz: 2,85 m Funkcjonalność i wyposażenie Dom zaprojektowany z myślą o funkcjonalności - brak szaf w pokojach na rzecz 8 metrów bieżących szaf w zabudowie zlokalizowanych w przestrzeni komunikacyjnej. Przemyślane usytuowanie zapewnia optymalną ilość światła bez uciążliwego przesłonecznienia. Patio od wschodu gwarantuje 100% prywatności, a tereny od północy umożliwiają aktywny wypoczynek. Działka i infrastruktura Domek gospodarczy 15 m2Podjazd 15 m na 2-4 samochodyOgrodzenie frontowe z bramą na pilota i domofonemTrawnik z rolki z systemem nawadnianiaNiskie koszty eksploatacji: latem ok. 150 zł za gaz, zimą 300 zł (rodzina 2+2) Dodatkowe atuty Pralnia z wyprowadzonymi mediamiMożliwość dodatkowego WC (media wyprowadzone)Przed przekazaniem: odświeżenie białych ścianEnergooszczędność: dzięki panelom fotowoltaicznym możliwa jazda autem elektrycznym praktycznie bez kosztów To idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie spokój, kontakt z naturą przy zachowaniu miejskich udogodnień oraz nowoczesne, energooszczędne rozwiązania techniczne. Zapraszam na prezentację i po dodatkowe informacje. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dwa segmenty domu w zabudowie bliźniaczej znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie lasów u podnóża Wzgórz Warszewskich na terenie Puszczy Wkrzańskiej w Pilchowie. Stan deweloperski. Wysoka jakość materiałów. Teren ogrodzony panelami w kolorze antracytowym. Podjazd wyłożony kostką brukową. Budynki posiadają osobne ściany z dylatacją pomiędzy nimi. Stoją na osobnych ławach fundamentowych. Pod każdym bliźniakiem działka o powierzchni około 440m2. Droga dojazdowa jest utwardzona, dodatkowo zostanie uzupełniona kruszywem. W skład każdego z lokali wchodzą: Parter: - salon - kuchnia (otwarta) - łazienka - wiatrołap - przedpokój Piętro: - sypialnia (z balkonem) - sypialnia 2 - sypialnia 3 - sypialnia 4 - łazienka Dodatkowo garaż w bryle budynku o powierzchni około 19m2, a z garażu dostęp do pomieszczenia gospodarczego. Lokal posiada takie udogodnienia, jak ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze, pompę ciepła oraz możliwość zrobienia kominka. Ogrzewanie, chłodzenie i gorąca woda z pompy ciepła. Materiały użyte do budowy: - ściany budynku silikat - okna 3-szybowe (marki Salamander bluEvolution) - antywłamaniowe drzwi wejściowe (klasa RC2, z szybą w doświetleniu P4 marki Wiśniowski) - dach dwuspadowy pokryty dachówką (marki Braas) - kominy spalinowe pod kominek (marki Hoch) - pompa ciepła (marki Nibe) - brama garażowa (marki Wiśniowski) Serdecznie zapraszamy na prezentację tych urokliwych nieruchomości. Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W DOBREJ - POŁOŻONY NA ZORGANIZOWANYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH. WYBUDOWANY WG. INDYWIDUALNEGO PROJEKTU. Parterowy dom wybudowany w 2021r. o powierzchni użytkowej 124,5 m2 + możliwość powiększenia domu o poddasze strychowe (dodatkowe 35m2 powierzchni użytkowej), działka 680 m2. Wysokość pomieszczeń 2,85m. Parter: -salon z wyjściem na duży, intymny taras, -wnęka kuchenna w formie aneksu kuchennego (nowoczesna zabudowa ze sprzętem AGD, piekarnik firmy samsung, zmywarka 60cm, lodówka, płyta indukcyjna), -łazienka wyposażona w wannę oraz wc, -3 sypialnie i z każdej z nich możliwość wyjścia na ogród, -pokój ok. 19,5m2 z dodatkowym bezpośrednim wejściem z zewnątrz (przez przedsionek) oraz możliwością dostępu do prywatnej łazienki, -pomieszczenie gospodarcze, w którym istnieje możliwość zrobienia dodatkowej łazienki, -pralnio-suszarnia z bezpośrednim wyjściem na ogród, -przedpokój z garderobą, -przestronna część komunikacyjna łącząca strefę dzienną z nocną, wyposażona w 8m bieżących szaf w zabudowie. Piętro: -możliwość adaptacji poddasza (ok. 35m2 użytkowej), z którego możemy uzyskać dodatkowo dwie sypialnie oraz pokój rekreacyjny. Ogród w całości zagospodarowany: trawa z rolki, liczne nasadzenia, automatyczne nawodnienie. Dodatkowo domek gospodarczy ok. 15m2. Dwa miejsca parkingowe na terenie posesji (podjazd ok. 15m2 długi) - brama wjazdowa sterowana automatycznie (firmy Konsport) na pilota. Ogrodzenie frontowe metalowe, działka w pełni ogrodzona systemem panelowym. Ogrzewanie z gazowego pieca dwuobiegowego (pompa cyrkulacyjna). W całym domu ogrzewanie podłogowe. Niskie koszty utrzymania nieruchomości . Na dachu zainstalowane panele fotowoltaiczne 9.6kwp i magazyn energii 5 kw co minimalizuje zużycie energii elektrycznej z około 350zl na miesiąc do 100zł. Ciepły dom, rachunki za gaz lato ok. 150zł/mies., zima ok. 600 zł/mies. Stolarka okienna trójszybowa 6-komorowa Schuco U=0,5, w tym duże suwane okno tarasowe do ogrodu 4x2,45m, szerokie bezprogowe ciepłe drzwi aluprof. Nieruchomość wykończona w podwyższonym standardzie, panele wodoodporne, ściany gładzone i pomalowane w jasnych kolorach. Wszystkie media z sieci miejskiej . Prąd, gaz, kanalizacja, woda. Dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu przystanek autobusowy, szybki dojazd do Głębokiego i do Centrum Szczecina. Dojazd od nieruchomości drogą betonową. W miejscowości liczne sklepy. Nowa szkoła podstawowa i przedszkole. Wszystkie zabudowy stałe pozostają w cenie nieruchomości. Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentacje. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo