Działka z widokiem | Metraż do negocjacji

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3000 m2, położona w Tanowie - w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Szczecina. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a wszystkie media (prąd, woda, gaz oraz kanalizacja) znajdują się w drodze, co znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji. Dodatkowym atutem jest uzgodniony zjazd z ulicy, dzięki czemu przyszły właściciel może sprawnie rozpocząć proces zagospodarowania terenu. Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 41x68x42x75 m. Zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Gminy działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową, co otwiera szerokie możliwości jej wykorzystania i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób planujących budowę wymarzonego domu. Najważniejsze zapisy z planu:maksymalna powierzchnia zabudowy 20%maksymalna wysokość budynku 10 mpowierzchnia biologicznie czynna 30%intensywność zabudowy 0,4 Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie w kontekście planowanej Zachodniej Obwodnicy Szczecina. Realizacja tej inwestycji znacząco usprawni komunikację ze Szczecinem, całym regionem i skróci dojazd nad morze jednocześnie zwiększając atrakcyjność oraz potencjalną wartość nieruchomości. Dziś droga do Szczecina zajmuje ok 20 minut, a do Polic zaledwie 10min. Tanowo jest także obsługiwane przez transport publiczny, do obydwóch miejscowości regularnie kursują autobusy. W samym Tanowie znajduje się szkoła , przedszkole , obiekty rekreacyjne , apteka , restauracja, stacja paliw i duże sklepy takie jak Netto czy Dino. Tanowo to miejscowość ceniona za wyjątkowe połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej, jednego z najpiękniejszych kompleksów leśnych Pomorza Zachodniego, oferującego liczne szlaki piesze, rowerowe i miejsca rekreacji. Zaledwie kilka kilometrów od nieruchomości znajduje się również Rezerwat Przyrody Świdwie - jeden z najcenniejszych obszarów przyrodniczych w Polsce, znany z bogactwa fauny i flory. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą i aktywny wypoczynek, a jednocześnie chcących mieszkać zaledwie kilkanaście minut od Szczecina. Dodatkową zaletą oferty jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 4023 m2. Dla osób poszukujących większego terenu daje to możliwość stworzenia wyjątkowo przestronnej posesji z dużym ogrodem, prowadzenia upraw, realizacji działalności usługowej lub innych przedsięwzięć wymagających większej powierzchni. Łączny areał obu nieruchomości stwarza szerokie możliwości zagospodarowania i znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny. To oferta dla osób, które szukają nieruchomości z perspektywą wzrostu wartości, doskonałą lokalizacją oraz szerokimi możliwościami zagospodarowania. W ofercie posiadamy także inne działki w Tatyni: 2507 m2- 399 000zł - budowlana 5704 m2- 899 000zł - budowlana z dostępem do rzeki 8286 m2- 1399 000 zł - budowlana z dostępem do rzeki 2900 m2- 290 000 zł- teren usług i zieleni urządzonej Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Wśród ciszy i spokoju, z pięknym widokiem na rozlewiska Odry oraz jezioro Dąbie. Działka należy do kompleksu Bajkowe Wzgórze, co idealnie oddaje panujący tam klimat. Działka leżąca na terenach obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego o funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług. Nie trzeba więc występować o warunki zabudowy. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Tereny rozwijające się, w sąsiedztwie nowo powstające domy jednorodzinne, w odległości ok. 2 km park handlowy Vendo Park, 1,5 km do przystanków komunikacji miejskiej. Niebywałą zaletą jest nowo powstający 3 etap trasy północnej, co ułatwi komunikację z centrum miasta. Zapraszam do odwiedzenia tego bajkowego miejsca umawiając się ze mną na prezentacje. Warto! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NOWA, NIŻSZA CENA! Duża działka budowlano-rolna w Drawsku Pomorskim 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na obrzeżach Drawska Pomorskiego, pomiędzy ulicami Połczyńską i Fałata. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, oraz tereny pól i łąk. Do centrum miasta ok. 1 km. W pobliżu markety DINO (ok. 200 m) i BIEDRONKA (ok. 900 m). DZIAŁKI Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o łącznej pow. 1,2827 ha, stanowiąca dwie przylegające do siebie działki gruntu: dz. nr 104/8 o pow. 0,7749 ha i dz. nr 104/5 o pow. 0,5078 ha. Kształt dwóch działek łącznie zbliżony jest do trapezu o szerokości ok. 68 m i długościach boków ok. 210 m i 160 m. Działka nr 104/8 zabudowana jest budynkiem gospodarczym typu murowana stodoła o pow. zabudowy ok. 160 m2. Działka nr 104/5 jest niezabudowana. Przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: działka nr 104/8 - w części: zespół zabudowy jednorodzinnej z możliwością podziałów wtórnych i zabudowy uzupełniającej, w części tereny upraw polowych, działka nr 104/5 - tereny upraw polowych. MEDIA: prąd - linie energetyczne (kabel) przy granicach działek z ulicami, napowietrzna linia energ. śr. napięcia na terenie działek - wzdłuż pd-zach granicy działek,wodociąg miejski - przy granicy dz. 104/5 z ul. Fałata, od str. dz. 104/8 wzdłuż ul. Połczyńskiej, kanalizacja miejska - przy granicy dz. 104/5 z ul. Fałata, od str. dz. 104/8 wzdłuż ul. Połczyńskiej,gazociąg - wzdłuż granicy dz. 104/8 z ul. Połczyńską, linia telekomunikacyjna - wzdłuż granicy dz. 104/8 z ul. Połczyńską. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedających, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.