Duży dom na Gumieńcach z lokalem

Wyjątkowy ośrodek wczasowy blisko morza - idealna inwestycja! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży gotowego, całorocznego ośrodka wypoczynkowego położonego zaledwie 1 km od morza oraz słynnej trasy rowerowej VeloBaltica. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do popularnych nadmorskich miejscowości - Mielno (2,5 km), Koszalin (12 km), Kołobrzeg (30 km), a także słynnego parku rozrywki Hossoland (45 min). Opis nieruchomości: Na terenie o powierzchni 1780 m2 znajdują się: Kompleks 5 drewnianych domków letniskowych w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni ok. 70 m2. 2 wolnostojące domki, będące częścią rozpoczętej inwestycji przewidującej łącznie 4 domki (ważne pozwolenie na budowę pozwala na szybką rozbudowę). Każdy domek posiada dwie kondygnacje: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz przedsionek. Piętro: dwie obszerne sypialnie, łącznie dla 7 osób. Dodatkowym atutem każdego domku jest przestronny, zadaszony taras z wygodnymi meblami wypoczynkowymi oraz prywatna część zielona (ok. 16 m2) z markizą oraz ławostołem. Całość oferowana z pełnym wyposażeniem: sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, meble, telewizory, pościel - gotowe do przyjęcia gości od zaraz! Udogodnienia i atrakcje na terenie ośrodka: Rozbudowany plac zabaw, atrakcje dla dzieci w różnym wieku. Strefa relaksu z hamakami oraz miejsce na ognisko. Wolnostojący basen. Mini boisko do siatkówki. Wiata rekreacyjna z dodatkową strefą zabaw dla dzieci. Dwie wiaty rowerowe z pełnym wyposażeniem. Obszerny parking dla gości. Ośrodek jest wyposażony w nowoczesne instalacje: Instalacja fotowoltaiczna znacznie redukująca koszty eksploatacji. Ogrzewanie domków (wełna izolacyjna 10 cm), umożliwiające całoroczną działalność. Własna stacja uzdatniania wody - bieżąca woda jest zdatna do picia i wolna od kamienia. Ekologiczne szambo o pojemności 10 m3. Całość ogrodzona i wyposażona w energooszczędne lampy solarne LED. Gotowy biznes - bez dodatkowych inwestycji: Decydując się na zakup, otrzymują Państwo kompletny, funkcjonujący ośrodek wczasowy, ze stroną internetową, bazą klientów, rezerwacjami i pełnym wyposażeniem - idealny sposób na rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w branży turystycznej bez dodatkowych kosztów. Zapraszamy serdecznie do obejrzenia nieruchomości oraz osobistego zapoznania się ze wszystkimi szczegółami tej wyjątkowej oferty!

Dom 143 m2 - Działka 350 m2 - System Hybrydowy Premium / Standard "Move-in Ready" Szukasz niezależności, której nie da Ci apartament w centrum, ale nie chcesz rezygnować z bliskości miasta? Ta nieruchomość to idealna alternatywa dla drogich mieszkań w sercu Kołobrzegu. Tutaj zyskujesz przestrzeń, prywatny ogród, garaż i spokój, będąc zaledwie 4 minuty autem od centrum. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Dom położony jest na kameralnym Osiedlu Hetmańskim ul. Radziwiłła Infrastruktura: W pełni zagospodarowane osiedle - drogi z polbruku, nowoczesne oświetlenie uliczne. Komunikacja: Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka pieszo-rowerowa. Bliskość Natury: Jedynie 4 km do morza - idealny dystans na przejażdżkę rowerową. WYSOKI STANDARD WYKONANIA Budynek zrealizowany w wysokim standardzie technologicznym, z dbałością o każdy detal konstrukcyjny: Ściany: Zewnętrzne z gazobetonu (Termobet 24 cm) + 20 cm styropianu. Kluczowa cecha: ściana między sąsiadami wykonana z sylikatu, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Dach: Pełne odeskowanie płytą OSB, dachówka ceramiczna, strop docieplony 20 cm wełną prasowaną. Stolarka: Okna 3-szybowe PCV z dużą, przesuwną witryną ogrodową. Brama garażowa ciepła z napędem. Ogrzewanie: W całym domu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe (piec gazowy). AUTORSKIE ZMIANY ARCHITEKTA - NOWA FUNKCJONALNOŚĆ Właścicielka (architekt) dokonała szeregu zmian, które czynią ten dom wyjątkowym i znacznie bardziej funkcjonalnym niż standard deweloperski: Eko-Luksus: Podłoga drewniana układana w jodełkę klasyczną (zero waste). Design w łazienkach: Stylowe lastryko w formacie 60x120. Do dyspozycji dwie łazienki: na dole z prysznicem, na górze salon kąpielowy z wanną i prysznicem. Kuchnia: Blat na wyspie wykonany z naturalnego granitu.Na oknach wewnątrz przemyślany system przesuwnych drewnianych paneli zaciemniających. Detal: Schody oraz barierki wykonane z litego drewna. W salonie zainstalowano kominek jak niezależne źródło ogrzewania nadający wnętrzu przytulności. Przestrzeń: Dzięki zastosowaniu prostokątnych lukarn, poddasze jest niezwykle ustawne i przestronne. Balkony z nowoczesnymi, całoszklanymi balustradami zdobią dom z dwóch stron.Markiza otwierana elektrycznie dająca zadaszenie nad całym tarasem. ENERGETYCZNA NIEZALEŻNOŚĆ (SYSTEM HYBRYDOWY) To dom przygotowany na przyszłość. Zainstalowano tu system klasy Premium: Fotowoltaika 3,8 kWp: Produkcja ok. 3600-4000 kWh rocznie.Magazyn Energii BYD 5,12 kWh: Najbezpieczniejsza technologia LiFePO4. Pozwala zużywać własny prąd w nocy.Falownik Hybrydowy Fronius 6,0 kW: Sprzęt najwyższej klasy, pozwala w przyszłości na łatwe dołożenie paneli lub podłączenie ładowarki do auta elektrycznego bez wymiany urządzenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (POW. UŻYTKOWA 125 m2) PARTER: Jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - wyjście na taras z płyt betonowych. Funkcjonalna łazienka z prysznicem. Wiatrołap z przejściem do garażu Garderoba/spiżarnia pod ręką. PIĘTRO: Master Bedroom: Komfortowa sypialnia połączona bezpośrednio z prywatną łazienką. Dodatkowe 2 ustawne sypialnie (łącznie 3 pokoje na górze). Salon kąpielowy (wanna + prysznic). Balkony dostępne z obu stron domu. Działka o powierzchni 350 m2 jest w całości ogrodzona systemowym ogrodzeniem metalowym, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Ogród z instalacją oświetleniową, z pięknymi nasadzeniami i fajnie zorganizowanym tarasem stanowi odpowiednią przestrzeń do relaksu. Dlaczego warto? Kupujesz dom, w którym proces optymalizacji przestrzeni został już wykonany przez profesjonalistę. Otrzymujesz technologię, która chroni Cię przed wzrostem cen energii, oraz standard wykończenia, który zachwyca od progu. Serdecznie polecam i zapraszam po więcej szczegółów i na prezentację! Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz ucieczki od zgiełku miasta? Marzysz o porannej kawie na tarasie wśród natury? A może szukasz gotowego produktu inwestycyjnego na Pojezierzu Drawskim? Ta nieruchomość łączy w sobie ekologiczny klimat drewnianego domu z nowoczesnymi i luksusowymi udogodnieniami. Na sprzedaż urokliwy, duży dom około 220 m2 na działce o powierzchni 1438 m2. Nieruchomość położona w malowniczej okolicy, przy lesie na skarpie, z której rozciąga się widok na jezioro. Dom został wybudowany w technologi drewnianej, docieplony wełną mineralną, co zapewnia zdrowy mikroklimat i doskonałe trzymanie ciepła. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale, tworząc spójną i przytulną całość. Parter: przestronny salon z kominkiem i jadalnią, z którego wejdziesz na duży, zadaszony taras;w pełni wyposażonej kuchni z drewnianymi meblami;nowoczesna łazienka;strefa relaksu z dużą sauną. Piętro: 4 komfortowe pokoje, z czego 2 to sypialnie;dodatkowa, duża łazienka. Charakterystyka techniczna: dom ogrzewany energooszczędną pompą ciepłaogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze;woda i kanalizacja miejska + własne ujęcie wody do podlewania ogrodu;całość ogrodzona, elektryczna brama wjazdowa, kostka brukowa, dwa garaże - jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący;monitoring. Ogromnym atutem posesji jest ogród, w którym znajduje się ogrzewana drewnem bania ruska oraz ścianka wspinaczkowa dla dzieci. Dom sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. To idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub jako second home, który zarabia na siebie przez cały rok dzięki wynajmowi krótkoterminowemu. Zrealizuj Swoje marzenia o domu w sąsiedztwie jeziora. Zapraszam na prezentację. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)