Szczecin działka 6516 m2 ha pod hale do h= 12 m

Teren o pow. 10000 m2 w przemysłowej części Dąbia w Szczecinie, w niewielkiej odległości od dworca Dąbie. Teren jest utwardzony, (częściowo asfalt, pozostałe żwir) uzbrojony (woda, kanalizacja, prąd). Na terenie parkowały ciężkie pojazdy, TIR-y, ciągniki. Cena za 2,20 zl/m2. Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni terenu. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

ATRAKCYJNA DZIAŁKA PRZEMYSŁOWA / MAGAZYNOWA / PARKINGOWA W SZCZECINIE-DĄBIU Ponad 1 ha gotowego terenu pod działalność! Lokalizacja: Szczecin, Dąbie Adres: Narzędziowa 11 Doskonała lokalizacja na Prawobrzeżu - szybki dojazd do centrum, autostrady A6, obwodnicy, portu, stref przemysłowych i DK10. Cena: 2,60 zł / m2 + VAT (ok. 26 629 zł netto / miesiąc przy pełnym najmie) Możliwość negocjacji przy długim okresie umowy. Powierzchnia: 10 242 m2 (1,0242 ha) Obecne wykorzystanie i atuty: - Aktualnie funkcjonujący plac parkingowy pod ciężarówki i pojazdy ciężkie - Teren w całości utwardzony (idealna nośność) - Pełne ogrodzenie przemysłowe na całej długości - Dwie szerokie bramy wjazdowe (wygodny wjazd/wyjazd TIR-ów itp.) - Monitoring terenu (kamery) - Wszystkie media miejskie na działce: - Woda - Kanalizacja - Prąd (w tym siła - duże moce przyłączeniowe) - Projekt + prawomocne pozwolenie na budowę hali magazynowo-produkcyjnej - możesz od razu ruszać z inwestycją! Idealna pod: - parking dla ciężarówek / busów / floty pojazdów - skład materiałów budowlanych - bazę transportowo-spedycyjną - plac składowy (drewno, kruszywa, stal, kontenery, maszyny) - magazyn otwarty / zadaszony - produkcję lekką / halę namiotową - inne działalności wymagające dużej utwardzonej powierzchni i dobrego dojazdu Najem długoterminowy (preferowane 3-5-10 lat) Zdjęcia z lotu ptaka pokazują rzeczywisty stan - równy, utwardzony teren z równo poukładanymi miejscami parkingowymi i gotową infrastrukturą. Chcesz zobaczyć teren osobiście? Zadzwoń bądź napisz. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka 6644 m2 w powstającym kompleksie hal i inwestycji usługowo - produkcyjnych oraz logistycznych wysokiego składowania. Cena wynajmu 3,5 zł netto plus Vat za 1 m2. Świetna inwestycja dla firm dystrybucyjnych, produkcyjnych posiadających zapotrzebowanie na hale wysokiego składowania, hale produkcyjne, montownie i magazynowe przy jednoczesnym dostępie komunikacji miejskiej dla pracowników zatrudnionych w tych inwestycjach. Teren posiada również dostęp do rampy kolejowej oraz zjazd z autostrady w odległości kilku kilometrów. Istnieje również możliwość postawienia hali wg życzenia najemcy i wynajmu jej przy długoletniej umowie najmu np. na 15 lat. Na tym terenie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Przeznaczenie terenu; obiekty produkcyjne, składy, magazyny, obiekty usługowe, bazy transportowe. Dopuszcza się usługi w zakresie m.in. logistyki, transportu, utrzymania ruchu, telekomunikacji, administracji, działalności socjalnej towarzyszącej głównej funkcji terenu, handlu detalicznego i hurtowego, rzemiosła, dopuszcza się lokalizacje obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2. Maksymalna wys. zabudowy 12 m. budynki kryte dachami o dowolnej geometrii, max pow. zabudowy działki od 50% do 65 %. Możliwość korzystania z energii elektrycznej z dwóch stacji transformatorowych. Na tym terenie wykonano sieć wodociągową oraz kanalizację sanitarnej wraz z przepompownią, jest nowa ulica dojazdowa wraz z ścieżką rowerową. W przypadku zapotrzebowania na większy teren można kupić działki sąsiednie. Wykonano badania geologiczne, wg których woda gruntowa znajduje się 1,60 m pod poziomem terenu. Natomiast ustabilizowany poziom wody gruntowej jest na głębokości 3,3 m (+ 1 m). Ponieważ na ten teren nawieziono nasyp budowlany o bardzo wysokich parametrach nośności, o wys. 1 m, poziom wody gruntowej jest praktycznie na głębokości 2,60 m. Do głębokości 30 m są piaski drobne o bardzo dobrych współczynnikach wytrzymałościowych. . Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)