Szczecin Płonia atrakcyjna działka przy lesie.

Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 2,5 ha, zlokalizowana w miejscowości Sanie, zaledwie 4 km od Aleksandrowa Łódzkiego. Działka posiada mały staw, który dodaje jej uroku i potencjału do zagospodarowania przestrzennego. Ważne informacje: Powierzchnia: 2,5 ha Mały staw na działce Media w ulicy (prąd, woda) Dojazd asfaltowy, łatwy dostęp do głównych dróg Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego (szczegóły planu dostępne pod linkiem: https://mapa.inspire-hub.pl/upload/public/gmina_aleksandrow_lodzki/REJESTR/XXVII_242_04_tekst.pdf?action_type=3 Możliwość zabudowy na podstawie obowiązującego planu: Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami U4MN/MR, U5MN/MR, U6MN/MR, U8MN/MR, U9MN/MR, U10MN/MR, U11MN/MR plan ustala: 1) adaptację, rozbudowę oraz modernizację istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, gospodarczej, siedliskowej i usługowej. 2) realizację nowej zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej na podstawie następujących zasad i warunków podziału nieruchomości: a) podział na działki budowlane wymaga zapewnienia im obsługi komunikacyjnej zgodnie z ustaleniami planu oraz przepisami szczegółowymi dotyczącymi gospodarki nieruchomościami, b) wydzielenie działek może odbywać się w ramach istniejących podziałów własnościowych bądź w wyniku zniesienia własności po uprzednim wykonaniu wstępnej koncepcji podziału działki, c) wielkość wydzielonych działek powinna być dostosowana do rodzaju zabudowy, przy założeniu, że minimalne szerokości krótszego boku wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej nie powinny być mniejsze niż : - 20 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, - 30 m dla zabudowy siedliskowej, - minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 800 m2 - minimalna wielkość wydzielonych działek dla zabudowy siedliskowej - 2500 m2 . 2. Dla terenów rozbudowywanej i nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i siedliskowej, plan ustala następujące zasady i warunki kształtowania zabudowy, maksymalna wysokość nowej zabudowy: 73 1) budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe, 2) budynki gospodarcze- 1 kondygnacja, maksimum 8 m 3) nachylenie połaci dachu maksimum 450 o równym kącie nachylenia, 4) jednolita kolorystyka dachów dla poszczególnych jednostek planistycznych. 3. Ogrodzenia frontowe działek ażurowe z zakazem stosowania prefabrykatów betonowych, o maksymalnej wysokości 1,8 m, usytuowane w ustalonej linii rozgraniczającej drogi. 4. Plan ustala powierzchnię biologicznie czynną: 1) 60 % - na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 2) 40 % - na terenach siedliskowych. 5. Dla zabudowy jednorodzinnej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala: 1) budynki gospodarcze wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące do 35 m2 powierzchni zabudowy, 2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące, 3) usługi wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego. 6. Dla zabudowy siedliskowej jako przeznaczenie dopuszczalne plan ustala: 1) budynki gospodarcze wolnostojące o charakterze uzupełniającym o maksymalnej wysokości 8 m , 2) garaże wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego lub wolnostojące, 3) usługi w formie wbudowanych lub wolnostojących, przeznaczonych dla prowadzenia działalności gospodarczej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców. Ta działka to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających przestrzeni do zabudowy, jak i tych, które chcą stworzyć miejsce do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Dzięki swojej lokalizacji, w bliskiej odległości od Aleksandrowa Łódzkiego, jest to świetna inwestycja. Zainteresowanych prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oględziny. Jeśli potrzebujesz kredytu, proszę bardzo! oferujemy również usługi eksperta, który pomoże sfinansować Ci zakup wymarzonej nieruchomości. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta sprzedaży działki o powierzchni 1717m2, położonej w urokliwym Mierzynie. Teren zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, jest przeznaczona na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z usługami nieuciążliwymi, co sprawia, że stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących miejsca pod swój wymarzony dom. Na sąsiadujących działkach rozpoczęte budowy. Parametry działki: Powierzchnia: 1717m2 Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z usługami nieuciążliwymi Media: prąd, woda, gaz w bliskim sąsiedztwie Dojazd: drogą gminna utwardzona Na sąsiadujących działkach są rozpoczęte budowy. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i rozpocząć realizację swoich marzeń o własnym domu w malowniczym Mierzynie. Zapraszam!!! Mamy ekskluzywne oferty, które jeszcze nie trafiły do publikacji - zyskaj przewagę i znajdź wymarzoną nieruchomość zanim zrobią to inni ! Zadzwoń teraz pod 91-333-63-63 i bądź pierwszy!

Malownicza działka pod lasem z pozwoleniem na budowę o powierzchni 3060m2. Leżąca we wsi Buk gmina Dobra Szczecińska przy granicy z Niemcami, odleglosc do centrum Szczecina ok. 15km. Spokój, cisza, czyste powietrze i rewelacyjne trasy rowerowe. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: Strefa rozwoju funkcji mieszkalnej jednorodzinnej niskiej intensywności z usługami towarzyszącymi jak dla jednostki - A w zakresie usług publicznych. Przyłącza mediów w odległości ok. 140mb. Kanalizacja, prąd, gaz, woda znajdują się przy drodze głównej. Istnieje możliwość podzielenie działki na trzy mniejsze. Wymiary działki w formie prostokątnej ok. 32x104m Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)