Działka budowlana - Niedźwiedź - 1559 m2

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Działka nad pięknym jeziorem Lubie na terenie Pojezierza Drawskiego. Idealna na domek rekreacyjny. Działka uzbrojona (prąd, w trakcie podłączanie wody i kanalizacji), grunty orne z przeznaczeniem na teren zabudowy usługi turystyczne w MPZP. Ustalenia dla terenu o powierzchni 10,39 ha, oznaczonego na rysunku planu symbolem 38Ut: 1) przeznaczenie terenu - teren zabudowy usług turystyki; 2) warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: a) wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, nie wyżej niż 11,5 m, b) geometria dachów - zgodnie z § 3 pkt 4 i 5, c) nachylenie połaci dachowych - dla dachów pochyłych 30° - 50°, d) powierzchnia zabudowy - do 10% powierzchni działki, e) powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki Przez jezioro przebiega szlak kajakowy. W bliskiej okolicy szlak rowerowy o długości ok. 50 km. Prężnie rozwijająca się turystyka. Teren Natura 2000. Na jeziorze znajduje się 5 wysp: Sołtysie, Rybaki, Kamieniec, Ptaszyniec i Wyspa Bezimienna. Południowy brzeg porasta Puszcza Drawska, przez jezioro Lubie przepływa Drawa. Dla właścicieli terenu będzie zagospodarowana plaża oraz pomost. Zapraszam na prezentację Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka gruntu, niezabudowana z wydanymi warunkami zabudowy - budowa czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących wraz z warunkami podziału geodezyjnego. Wysokość zabudowy do 9m, szerokość elewacji frontowej do 18m, wielkość zabudowy 18%, dachy strome, dwu lub wielospadowe, powierzchnia biologicznie czynna min. 50%. Minimalna wielkość wydzielanej działki - 800m2, dopuszcza się wydzielenie do czterech działek przeznaczonych pod zabudowę. Teren płaski i suchy. Sposób zaopatrzenia w wodę z indywidualnych ujęć wody, docelowo z sieci wodociągowej. Energia elektryczna zgodnie z warunkami przyłączenia do sieci. Energia ok. 180m od działki. Energia ciepła - według indywidualnych rozwiązań, dopuszcza się nisko emisyjne i nieemisyjne źródła ciepła jak: kotły na biomasę, gazowe, olejowe i elektryczne. Bezwzględny zakaz instalowania źródła ciepła na paliwo stałe o klasie niższej niż 5 klasa według normy EN 303-5.

Planujesz budowę w najbliższym czasie? Szukasz działki gotowej do zabudowy? Dla siebie lub inwestycyjnie? A może łącząc obydwa cele? To jest oferta dla Ciebie! Na sprzedaż działka o powierzchni 1102 m2. Dostępne w sprzedaży są 2 działki - każda po 1102 m2. Dla działki wydano Warunki Zabudowy o nastepujących parametrach: wskaźnik zabudowy do 8,6% powierzchni działki,powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%,szerokość elewacji frontowej: 12,8 - 19,2 m,dach stromy 2-spadowy,wysokość budynku do 8,5 m (parter + poddasze użytkowe spokojnie się zmieszczą),w dachu możliwość realizacji lukarn lub facjat o dowolnej geometrii. Warunki zabudowy pozwalają na budowę domu jednorodzinnych na działce 3257 m2. Obecnie istnieje możliwość nabycia działki w całości. Po faktycznym podziale działki, będzie możliwość nabycia jednej z 2 działek. Lokalizacja: Rzędziny, gmina Dobra (Szczecińska), powiat policki,rodzaj gruntu: łąki trwałe, W pobliżu: lasy, łąki, tereny zielone,jezioro Świdwie: 3 kmjezioro Stolsko: 4 kmSzkoła podstawowa: 750 m2Sklepy: do 1 km. Odległości:Szczecin (centrum): 20 km (30 min.),Police: 30 km (30 min.)Pasewalk (Niemcy): 33 km (35 min.)do najbliższej szkoły: 750 m (Szkoła Podstawowa w Rzędzinach) Oferta tylko w naszym biurze! nie szukaj dalej! Zapraszamy na prezentację. Karbowniczyn Nieruchomości i Finanse świadczy profesjonalne usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami - licencja PFRN nr 25999. Jesteśmy również zarejestrowanym w KNF pośrednikiem kredytu hipotecznego oraz gotówkowego. Świadczymy usługi pośrednictwa finansowego w uzyskaniu kredytu hipotecznego, gotówkowego lub na działalność gospodarczą. Zapraszamy do współpracy. Z chęcią odpowiemy na Państwa pytania. We do speak English. Nie wahaj się z nami skontaktować: Michał +48 516 143 393 (polski, English)Agnieszka +48 518 588 292 (polski) Are you planning a build this or next year? Are you looking for a plot of land ready for development? For yourself or as an investment? Or perhaps a combination of both? This is the offer for you! A plot of land with a total area of 3,257 m2 is for sale. There is currently a subdivision plan (visible in the photos). Development Conditions have been issued for the plot with the following parameters: development ratio up to 8.6% of the plot area, biologically active surface: min. 50%, width of the front facade: 12.8 - 19.2 m, steep gable roof, building height up to 8.5 m (ground floor + attic will easily fit), in the roof, it is possible to create dormers or attics of any geometry. The development conditions allow for the construction of 2 single-family houses on a plot of 3,257 m2. Currently, it is possible to purchase the entire plot. After the actual division of the plot, it will be possible to purchase one of the 2 plots. Location: Rzędziny, Dobra (Szczecińska) commune, Police district, type of land: permanent meadows, Nearby: forests, meadows, green areas, Lake Świdwie: 3 km Lake Stolsko: 4 km Primary school: 750 m2 Shops: up to 1 km. Distances: Szczecin (center): 20 km (30 min.), Police: 30 km (30 min.) Pasewalk (Germany): 33 km (35 min.) to the nearest school: 750 m (Primary School in Rzędziny) This offer is exclusive to our office! Look no further! We invite you to the presentation. Planen Sie einen Bau in diesem oder im nächsten Jahr? Sie suchen ein bebaubares Grundstück? Für sich selbst oder als Wertanlage? Oder vielleicht eine Kombination aus beidem? Das ist das Angebot für Sie! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.257 m2. Es liegt aktuell ein Bebauungsplan vor (auf den Fotos ersichtlich). Für das Grundstück wurden Bebauungspläne mit folgenden Parametern erlassen: Bebauungsquote bis zu 8,6 % der Grundstücksfläche, biologisch aktive Oberfläche: min. 50 %, Breite der Vorderfassade: 12,8 - 19,2 m, steiles Satteldach, Gebäudehöhe bis 8,5 m (Erdgeschoss + Dachgeschoss passen problemlos), Im Dach lassen sich Gauben oder Attikas beliebiger Geometrie realisieren. Die Bebauungsvoraussetzungen ermöglichen den Bau von 2 Einfamilienhäusern auf einem Grundstück von 3.257 m2. Aktuell besteht die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben. Nach der eigentlichen Grundstücksteilung besteht die Möglichkeit, eines der beiden Grundstücke zu erwerben. Standort: Rzędziny, Gemeinde Dobra (Szczecińska), Polizeibezirk, Art des Landes: Dauergrünland, Nahe: Wälder, Wiesen, Grünflächen, Świdwie-See: 3 km Stolsko-See: 4 km Grundschule: 750 m2 Einkaufsmöglichkeiten: bis zu 1 km. Entfernungen: Stettin (Zentrum): 20 km (30 Min.), Polizei: 30 km (30 Min.) Pasewalk (Deutschland): 33 km (35 Min.) zur nächsten Schule: 750 m (Grundschule in Rzędziny) Dieses Angebot gilt exklusiv in unserem Büro! Suchen Sie nicht weiter! Wir laden Sie zur Präsentation ein. Zapraszamy do kontaktu: Michał +48 516 143 393 (polski, English) Agnieszka +48 518 588 292 (polski) Ilona +49 152 14653316 (Deutsch) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)