Rurzyca - duża działka 3016 m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o pow. 3200 m2 z aktualnymi warunkami zabudowy ! Działka zlokalizowana przy ul. Ogrodowej - droga gminna, utwardzona płytami jumbo. Pełne uzbrojenie w drodze - woda (przyłącze na działce), kanalizacja (60 m od działki), gaz (przy działce), prąd (wykonane przyłącze). Bezpośrednie sąsiedztwo to nowe budynki mieszkalne oraz gospodarstwa rolne. Teren płaski, grunt klasy RV i RVI. W marcu 2025 roku dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy - 3 budynki mieszkalne jednorodzinne. Podstawowe parametry nowej zabudowy: - wysokość budynku - do 8,5 m; - liczba kondygnacji nadziemnych - parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe, - dachy stromy dwu lub wielospadowy z czytelną kalenicą - o kącie nachylenia połaci głównych 30* - 45*, - powierzchnia zabudowy - do 8,4 %, - intensywność zabudowy - od 0,08 do 0,16, - układ kalenicy - prostopadły lub równoległy do obowiązującej linii zabudowy, - powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 50% powierzchni działki budowlanej, - obowiązująca linia zabudowy od ul. Ogrodowej - 6,0 m dla pierwszego budynku, - szerokość elewacji frontowej - od 13,0 do 19,5 m. Lokalizacja Białuń oddalony jest 7 km od Goleniowa. Posiada doskonałą komunikację z drogą ekspresową S3 i S6 (Szczecin, Świnoujście, Gdańsk, Koszalin). Znajduje się tu szkoła podstawowa i przedszkole, stacja PKP, lokalny sklep wielobranżowy oraz supermarket Dino, darmowa komunikacja miejska do Goleniowa. Atrakcyjna oferta, spełnij marzenie o budowie domu w bardzo dobrej lokalizacji ! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Na sprzedaż działka rekreacyjna o pow. 3012m2 w malowniczej miejscowości Ostroróg niedaleko Czaplinka na Pojezierzu Drawskim. Nieruchomość położona jest kilka kroków od jeziora Niewlino w otoczeniu lasu . Według miejscowego planu zagospodarowania teren przeznaczony jest pod : -zabudowę rekreacji indywidualnej -zabudowę usług turystyki w oparciu o obiektu rekreacji indywidualnej Możliwy jest również podział na 3 mniejsze działki (min 800m2) Dodatkowo zakupić można działkę sąsiadującą o pow. 2122m2 ATUTY Położenie w małej miejscowości letniskowej, która od lat stanowi atrakcyjną odskocznie od zaludnionych obszarów turystycznych w otoczeniu lasu oraz jeziora, gdzie jest nowy pomost, nawieziono piasek, powstały ławki, śmietniki oraz z miejscem na ognisko *udziały w drodze dojazdowej wewnętrznej Zapraszam po więcej informacji Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowo atrakcyjnej działki o powierzchni 3978 m2, położonej w Lubczynie - malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości nad Jeziorem Dąbie. To propozycja skierowana przede wszystkim do osób poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, ale również do inwestora, który chciałby stworzyć kameralną zabudowę mieszkaniową w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Szczecina i Goleniowa. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja - około 1200 metrów od Jeziora Dąbie i plaży w Lubczynie. Bliskość jeziora, terenów rekreacyjnych, portu jachtowego oraz infrastruktury turystycznej sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne nie tylko w sezonie letnim, ale również jako lokalizacja do całorocznego zamieszkania. Duży potencjał zabudowy Działka o powierzchni blisko 4000 m2 daje szerokie możliwości zagospodarowania. Dla nieruchomości została wydana DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY przewidująca możliwość realizacji 5 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą. Parametry zabudowy: - 5 domów jednorodzinnych wolnostojących wraz z garażami, - dwie kondygnacje - parter oraz poddaszu użytkowym lub nieużytkowym, - maksymalny wskaźnik zabudowy wynosi 14,20%, - powierzchnia biologicznie czynna minimum 50% terenu - dach stromy, dwu- lub wielospadowy, - kąt nachylenia dachu od 30° do 45°, Działka posiada możliwość podłączenia do infrastruktury technicznej: - energia elektryczna - w drodze, około 130 m od działki, ul. Irysów, - woda - podłączenie do sieci wodociągowej, sieć znajduje się w drodze, około 300 m, ul. Azaliowa, - kanalizacja sanitarna - dla planowanej zabudowy przewidziano szczelne zbiorniki bezodpływowe, - gaz - brak sieci gazowej w miejscowości. Duża powierzchnia gruntu oraz możliwość realizacji kilku budynków stwarzają interesującą perspektywę stworzenia kameralnego osiedla domów jednorodzinnych, wpisującego się w charakter rozwijającej się miejscowości. Spokojna lokalizacja, a jednocześnie blisko infrastruktury Działka położona jest w spokojnej części Lubczyny, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej. Główna droga w miejscowości znajduje się w odległości około 400 metrów. W ostatnich latach Lubczyna przechodzi widoczne zmiany i systematycznie się rozwija. Powstaje tutaj coraz więcej nowych budynków mieszkalnych, a miejscowość zyskuje na atrakcyjności zarówno jako miejsce do życia, jak i wypoczynku. W 2020 roku przeprowadzono modernizację lokalnej infrastruktury - wyremontowano jezdnię, wykonano sieć kanalizacji deszczowej, chodnik oraz parking przy plaży. Zagospodarowano również plac OSP i rozwinięto infrastrukturę rowerową. Dużym atutem jest ścieżka rowerowa prowadząca z Goleniowa aż do Lubczyny i plaży, dzięki której można wygodnie korzystać z walorów rekreacyjnych okolicy. Lubczyna od lat jest jednym z ulubionych miejsc letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa, Szczecina i okolic. Jej największym atutem jest oczywiście Jezioro Dąbie, oferujące szerokie możliwości aktywnego spędzania czasu. W miejscowości znajduje się szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, port jachtowy oraz przystań, a także wypożyczalnie sprzętu wodnego. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla miłośników żeglarstwa, sportów wodnych, jazdy na rowerze oraz wypoczynku nad wodą. Jednocześnie Lubczyna posiada podstawową infrastrukturę potrzebną do codziennego życia - znajduje się tutaj szkoła podstawowa, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe oraz OSP. Położenie miejscowości pozwala połączyć zalety spokojnego życia poza miastem z szybkim dostępem do większych ośrodków miejskich. Doskonałe położenie względem Szczecina i Goleniowa Pomimo spokojnego, rekreacyjnego charakteru Lubczyny, miejscowość jest dobrze skomunikowana z większymi miastami. Odległości: Goleniów - około 12 km Szczecin Dąbie - około 18 km Szczecin - około 26 km Zapraszamy do kontaktu, składania ofert zakupu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)