Całoroczny dom na Skarbówku!

PROMOCJA! NOWA NIŻSZA CENA! Na sprzedaż budynek mieszkalno - letniskowy położony w nadmorskiej miejscowości Chłopy przy ul. Wichrowej. Nieruchomość zlokalizowana na terenie osiedla domów mieszkalno - pensjonatowych, ok. 600 m od morza. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy, w technologii drewnianej, pokryty blachodachówką. Rozkład pomieszczeń: pow. użytkowa domu 35,20 m2; pokój z aneksem kuchennym; sypialnia; łazienka; hall- wiatrołap. Taras rekreacyjno - wypoczynkowy, zadaszony. Okna PCV. W pokoju z aneksem kuchennym terakota, zabudowa kuchenna; w łazience terakota, glazura, kabina natryskowa. Ogrzewanie elektryczne grzejnikowe, ciepła woda - bojler elektryczny. Media: energia, wodociąg, zbiornik bezodpływowy. Działka o pow. 1000 m2. Teren posesji ogrodzony i zagospodarowany, altanka, szklarnia, trawniki, nasadzenia. Odległość od Koszalina 15 km, od Mielna 3 km.

Zabytkowy pruski dom z 1863 roku do remontu, na hektarowej działce. Nieruchomość obejmuje zarówno działkę o powierzchni 9 956 mkw., zabytkowy dom nieujęty w ewidencji zabytków (wymiary ścian zewnętrznych 19 na 13 metrów), oraz pozostałości po budynkach gospodarczych. Dom jest przykładem murowanej architektury ceglanej z epoki pruskiej. Na tych terenach, od połowy XIX wieku zaczęto masowo stosować pełne mury ceglane (zwłaszcza po licznych pożarach, które wykazały słabość konstrukcji drewnianych i szachulcowych). Cegła była wtedy znakiem nowoczesności i trwałości. Wejście do budynku znajduje się po środku elewacji frontowej. Z dużej wewnętrznej sieni ze schodami na piętro i poddasze, można przejść prawie do wszystkich pomieszczeń. Powierzchnia zabudowy to 247 mkw., w przeliczeniu na powierzchnię użytkową z trzech kondygnacji, uwzględniając skosy dachu i grubości murów, można uzyskać do 350-400 mkw. powierzchni użytkowej. Dom jest częściowo podpiwniczony. Kwestia remontu do oceny indywidualnej podczas oględzin. Jest możliwość rozbiórki obiektu i wybudowania domu według własnego projektu, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W MPZP teren (2500 mkw.) jest oznaczony jako MU-1, czyli zabudowa mieszkaniowa i usług nieuciążliwych. Z następującymi warunkami dotyczącymi zabudowy: maksymalny w.i.z. 0.75, maksymalna wysokość zabudowy 12 m, dwie pełne kondygnacje nadziemnie, dopuszcza się trzecią jeśli mieści się w dachu stromym o spadku większym, niż 25 stopni. Maksymalna powierzchnia zabudowana 50%, minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki. Nieruchomość ma doprowadzoną wodę i prąd, kanalizacja znajduje się w granicy działki, sieć gazu ziemnego w odległości 20m. W sąsiedztwie po północnej stronie znajdują się miejscowość Kopnica z gospodarstwami wiejskimi, domami jednorodzinnymi, oraz szkołą podstawową. Na południu rozciągają się tereny rolnicze, wokół dużo zieleni. Dojazd do nieruchomości nowo wyremontowaną wojewódzką drogą asfaltową prowadzącą do Słupska/Ustki. Działka leży na terenie gminy Darłowo w miejscowości Kopnica (120 mieszkańców), w odległości 2,5 km od jeziora Kopań, 5 km od morza, 5 km od Darłowa, 11 km od Jarosławca i 20 km od Sławna.

Na sprzedaż wyjątkowy i funkcjonalny segment bliźniaka w super lokalizacji w Żarowie! Jeśli cenisz sobie: - Dobrze doświetlone pomieszczenia - Brak skośnych sufitów, dwie pełne kondygnacje - Szybki dojazd do miasta wojewódzkiego i Stargardu Mamy ofertę dla Ciebie! Nieruchomość wybudowana w technologii żelbetowej/murowanej (suporex), wszystkie ścianki działowe również murowane. Strop i stropodach żelbetowe monolityczne, 20-30 cm styropian spadkowy co daje dużo lepszą izolację termiczną niż dach drewniany ocieplany wełną mineralną. Niebywałą zaletą nieruchomości jest jej otoczenie, obok działki rekreacyjne a za tym idzie mamy pewność, iż nie powstanie nam osiedle pod oknami. W sąsiedztwie działki płynie rzeka Ina. Na powierzchni całego mieszkania rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, które docelowo ma być zasilanie pompą ciepła, instalację elektryczną (również pod infrastrukturę zewnętrzną). Garaż o powierzchni 18 m2 w bryle budynku z przejściem do przedpokoju. Na piętrze duży balkon, na który można wyjść z dwóch sypialni. To naprawdę wyjątkowe miejsce, w którym można się zakochać. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)