Dom na Głębokim

Oferujemy na sprzedaż budynek komercyjny dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony z poddaszem użytkowym o pow. całkowitej 594 m2 ( w tym pow. użytkowa parteru i piętra - 199 m2), wybudowany w latach przedwojennych. Budynek położony na terenie dawnej Fabryki Papieru w obecnie stale rozwijającej się dzielnicy Szczecina-Skolwin. Budynek składa się z piwnicy o pow. całkowitej 130 m2, parteru- 182 m2, I piętra- 182 m2, poddasza- 58 m2. W części piwnicznej znajduje się 7 pomieszczeń , w pomieszczeniach tych znajdują się między innymi łazienki, wc , kotłownia z piecem na opał stały. Pomieszczenie - pokoje- na parterze i piętrze rozmieszczone są amfiladowo wokół korytarzy na poszczególnych kondygnacjach. Na parterze znajduje się 7 pokoi, na I piętrze znajduje się 8 pokoi, na poddaszu - 3 pokoje. Na poszczególnych kondygnacjach znajdują się pomieszczenia z wc. Ściany zewnętrze murowane z cegły pełnej grubości 50 cm, nie tynkowane, okna PCV. Schody i stropy nad parterem i piętrem drewniane. Dach stromy czterospadowy. Konstrukcja dachu drewniana, dach kryty dachówką karpiówką. Dom był zmodernizowany w 2013-2014. roku. Właściciel obiektu przygotował dom pod hotel pracowniczy. W najbliżej okolicy znajdują się liczne przedsiębiorstwa, fabryka celulozy, stocznia remontowa, Zakłady Chemiczne, Polimery co stanowi idealne rozwiązanie dla osób zatrudnionych w Policach i Szczecinie. MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU CAŁEGO BUDYNKU DLA PRACOWNIKÓW FIRMY- DO 60 OSÓB. KOSZT WYNAJMU ZA OSOBĘ 1000 ZŁ BRUTTO -CENA DO UZGODNIENIA. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

NOWOCZESNY DOM POD LASEM - WYSOKI STANDARD - BORZYSŁAWIEC Jeśli szukasz domu, który łączy niskie koszty eksploatacji z maksymalną funkcjonalnością dla nawet 5-osobowej rodziny - właśnie go znalazłeś. Ten wykończony w wysokim standardzie dom z 2022 roku znajdujący się na działce o powierzchni 1017 m2 to idealna propozycja dla wymagających inwestorów, którzy cenią przemyślaną architekturę i dyskretny urok nowoczesnego domostwa. FUNKCJONALNOŚĆ I PRZESTRZEŃ (105,45 m2). Wnętrze zostało wyraźnie podzielone na dwie strefy, co zapewnia domownikom pełen komfort i prywatność: STREFA DZIENNA: Serce domu to przestronny pokój dzienny z jadalnią (25,20 m2) oraz jasna, w pełni wyposażona kuchnia (10,60 m2). Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na duży, zadaszony taras z widokiem na naturę.STREFA NOCNA: Aż cztery ustawne sypialnie (każda po ok. 10 m2), co jest rzadkością na tej powierzchni. To idealne rozwiązanie dla dzieci, gości lub jako przestrzeń do pracy zdalnej. ŁAZIENKI: W domu znajdują się dwie komfortowe łazienki wykończone w nowoczesnym stylu z użyciem armatury podtynkowej. Jedna z prysznicem typu walk-in, druga z wanną. STANDARD I TECHNOLOGIARok budowy: 2022 (stan idealny). Ogrzewanie: Gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny). Termostaty ogrzewania podłogowego podłączone fizycznie po kablu do głównej rozdzielni w kotłowni, nie na wi-fi (utrzymywanie stałej temperatury bez rażących odchyleń) Bezpieczeństwo: Zadbana, ogrodzona działka wyposażona w system monitoringu i kamery. Brama na pilota + domofon z aplikacją. Rolety zewnętrzne oraz moskitiery w każdym oknie włącznie z oknem wyjściowym na taras, oświetlenie zewnętrzne domu. Widok: Z tarasu rozpościera się kojący widok na otwartą przestrzeń i las - gwarancja intymności bez gęstej zabudowy za oknem. Internet: Szybki światłowód, gniazda w każdym pokoju cat 6, kabel fizycznie doprowadzony do routera i rozdzielni w kotłowni.TV: gniazda antenowe w każdym pokoju.Klimatyzacja: w salonie oraz przygotowana instalacja pod rozbudowę.Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej w niedalekiej przyszłości Gmina zatwierdziła projekt i prace są obecnie w toku. LOKALIZACJA I REKREACJA. Borzysławiec to idealna baza dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury: Natura 2000: Bezpośrednie sąsiedztwo chronionych obszarów przyrodniczych i lasów. Woda: Tylko kilka minut do Lubczyny (jezioro Dąbie), gdzie znajduje się marina, piaszczysta plaża i wypożyczalnie sprzętu wodnego. Rowerem przez region: Okolica obfituje w nowoczesne i malownicze ścieżki rowerowe. DOJAZD I KOMUNIKACJA. Dom jest świetnie skomunikowany z kluczowymi punktami regionu: Goleniów: ok. 10 minut. Goleniów dworzec PKP: ok. 15 minut.Port Lotniczy Szczecin-Goleniów: ok. 15 minut (14 km). Szczecin (Centrum): ok. 35-40 minut (wygodny dojazd trasą S3/S6). Szczecin Dąbie dworzec PKP: ok. 25 minut. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. To dom, który w pełni ukazuje swój potencjał dopiero podczas osobistej wizyty. Zdjęcia nie oddają w pełni ciszy, spokoju oraz przestrzeni, jaka bije od tej nieruchomości i jej otoczenia. Dlaczego warto umówić się na spotkanie? Poczujesz komfort nowoczesnego wykończenia i zobaczysz wysoką jakość materiałów. Sprawdzisz osobiście, jak funkcjonalny jest ten układ pomieszczeń. Wyjdziesz na taras, by ocenić unikalny widok na naturę, który będziesz mógł podziwiać każdego dnia przy porannej kawie. Zadzwoń już dziś i umów się na dogodny termin. Czekam na Twój telefon! Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

MOŻLIWA ZAMIANA NA MIESZKANIE 3-4 POKOJOWE! Na sprzedaż dom położony na jednym z najbardziej atrakcyjnych osiedli Koszalina-Rokosowo. Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 124,8 m2, posadowiony na działce o wielkości 345 m2. Dom jest połączony z jednej strony garażem (o pow.23,1 m2), z drugiej oddzielony przerwą pożarową, co gwarantuje większy komfort oraz prywatność. Rozkład pomieszczeń: Parter - 74,30 m2 Przestronny salon z dużym aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 36,85 m2, dodatkowo z wyjściem na oszkloną werandę, oranżerięKotłownia z WC 4,15 m2Garaż jednostanowiskowy (23,1 m2)Hol oraz schody 8m2Wiatrołap 2,2 m2 Piętro-50,5 m2 3 ustawne pokoje ( 12m2, 11,60m2, 9.7m2)Łazienka z WC z ogrzewaniem podłogowym o pow.5.9 m2Garderoba 1,8m2Hol oraz schody 9.5m2 Budynek z 2013 roku, wykonany z solidnych materiałów silikatu, ocieplony 15-20 cm styropianem, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną. Dach pokryty czerwoną dachówką betonową. Okna dwuszybowe, na parterze zamontowane rolety zewnętrzne. W salonie znajduje się urokliwy kominek, dodatkowo klimatyzacja zlokalizowana na półpiętrze oraz centralny odkurzacz w całym domu. Niskie koszty utrzymania, ogrzewanie piec gazowy dwufunkcyjny De Dietrich, dużym atutem jest fotowoltaika o mocy 2 kW na korzystnych starych zasadach. Budynek zaopatrzony we wszystkie media (prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska), dodatkowo światłowód oraz telewizja kablowa. Teren ogrodzony, zagospodarowany, kwiaty, liczne nasadzenia drzewa, krzewy. Na ogródku z tyłu domu znajduje się wędzarnia, domek ogrodowy, drewutnia. Komfortowe miejsce na relaks stanowi oszklona weranda, idealne miejsce na wypoczynek przez cały rok. Dom jest doskonałą propozycją dla rodziny szukającej funkcjonalnej, wygodnej i dobrze wyposażonej nieruchomości, położonej na spokojnym osiedlu. Dogodny dojazd, ścieżki rowerowe, pełno zieleni wokół. Niskie koszty utrzymania domu oraz lokalizacja są dużym atutem tej nieruchomości, którą państwu polecam. Zapraszam na prezentację. . Kontakt: Anna 533 925 566