Działka przy Jeziorze Budzieszowskim 1,7 ha

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 659 m2, z wydanymi warunkami zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z garażem, położona w Szczecinie, w dzielnicy Stołczyn. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim ciekawe położenie na wzniesieniu oraz sąsiedztwo otwartej przestrzeni zielonej. Jedna z granic działki przylega do terenu wyłączonego z zabudowy, dzięki czemu od tej strony nie powstanie kolejna linia domów, a otoczenie zachowa bardziej przestronny i zielony charakter. Dodatkowym atutem jest widok w kierunku jeziora Dąbie. Z poziomu działki jezioro widoczne jest częściowo, pod kątem, jednak samo położenie na wzgórzu daje nieruchomości interesujący potencjał widokowy. Z wyższej kondygnacji przyszłego domu perspektywa może być jeszcze ciekawsza. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w granicach Szczecina, a jednocześnie cenią przestrzeń, zieleń i bardziej kameralne otoczenie. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, przewidujące budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem i niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:powierzchnia zabudowy 145-165 m2do 2 kondygnacji nadziemnychwysokość budynku 7-8 mszerokość elewacji frontowej 8,2-12,2 mdach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-45°minimum 50% powierzchni biologicznie czynnejminimum 2 miejsca postojowe Media: Na działce znajduje się woda oraz kanalizacja, natomiast energia elektryczna dostępna jest w drodze przy działce. Gaz znajduje się w sąsiedniej drodze prywatnej - ewentualne wykonanie przyłącza wymaga uzyskania zgody właścicieli tej drogi. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną do której udziały nabywane są w cenie. Mimo spokojnego i zielonego otoczenia nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana z miejską infrastrukturą. Około 1 km dzieli ją od przystanków komunikacji miejskiej, natomiast w odległości około 1,5 km znajduje się Vendo Park, zapewniający szybki dostęp do sklepów i usług. Dodatkowym atutem lokalizacji będzie rozwój układu drogowego północnych dzielnic Szczecina i powstająca Trasa Północna, która w przyszłości dodatkowo usprawni dojazd w kierunku centrum i pozostałych części miasta. To ciekawa propozycja dla osób szukających działki pod własny dom, które nie chcą rezygnować z miasta, a jednocześnie zależy im na otwartej przestrzeni, zielonym otoczeniu i niebanalnym położeniu z widokiem w kierunku jeziora Dąbie. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlano-rolna położona w Świnoujściu w dzielnicy Przytór. Jest to spokojna i kameralna część miasta, zapewniająca komfort codziennego życia przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej. INFORMACJE PODSTAWOWE Powierzchnia: 1182m2 Kształt działki: nieregularny Działka: środkowa Wygląd działki: pusta Ogrodzona: nie Działka zadrzewiona: nie Warunki glebowe: teren suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: Bp zurbanizowane niezabudowane Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: 28 MN wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 30% rodzaj budynku: wolnostojące lub bliźniacza Decyzja o warunkach: nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE Sąsiednia zabudowa: zabudowa mieszkaniowa Droga dojazdowa: udział w gruncie Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona, ulica osiedlowa Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja WODA: w drodze KANALIZACJA: w drodze PRĄD: w drodze Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu pod zabudowę mieszkaniową. Preferowana jest sprzedaż obu działek łącznie, jednak istnieje również możliwość zakupu każdej z nich oddzielnie po wcześniejszym uzgodnieniu warunków. Dzięki możliwości zakupu całości lub pojedynczej działki oferta daje dużą elastyczność i pozwala dopasować zakup do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Zapraszamy do kontaktu i szczegółowo zapoznania się z ofertą. Oliwia Brzozowicz +48 513 028 627 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości nad polskim morzem - Rowach, w gminie Ustka. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z gotowym projektem i ogromnym potencjałem komercyjnym. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę czterech apartamentów o konstrukcji drewnianej, zaprojektowanych w tradycyjnej zabudowie szachulcowej, doskonale wpisującej się w charakter regionu. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z uchwałą Rady Gminy Ustka. Projekt obejmuje:2 apartamenty dwupoziomowe o powierzchni 54 m2,2 apartamenty dwupoziomowe o powierzchni 39 m2. W drodze, bezpośrednio przy działce, znajdują się sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, sieć energetyczna. Dojazd prowadzi drogą gruntową utwardzoną (udział w drodze 6 000 zł). Działka położona jest w wyjątkowym kompleksie Wioski Słowińskiej, harmonijnie wpisanym w otaczającą przyrodę i architekturę regionu. To miejsce tworzy niepowtarzalny klimat, łącząc nowoczesną inwestycję z tradycją Pomorza i unikatowym krajobrazem. Nieruchomość znajduje się około 1 km od szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego, 1 km od malowniczego jeziora Gardno, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz terenów chronionych. Rowy od lat należą do najbardziej cenionych nadmorskich miejscowości wypoczynkowych w Polsce. Słyną z szerokich, piaszczystych plaż, czystego morza, malowniczych wydm oraz bezpośredniego sąsiedztwa Słowińskiego Parku Narodowego. To miejsce oferuje znacznie więcej niż letni wypoczynek. Na atrakcyjność lokalizacji wpływają również: liczne trasy rowerowe i piesze, doskonałe warunki do windsurfingu oraz sportów wodnych, port rybacki i marina, stadniny koni, bliskość Doliny Charlotty - jednego z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów turystyczno-rekreacyjnych na Pomorzu. Dzięki tak wyjątkowej lokalizacji przyszłe apartamenty będą atrakcyjne nie tylko w sezonie letnim. Bogata infrastruktura turystyczna oraz atrakcje przyrodnicze i rekreacyjne sprawiają, że jest to miejsce idealne do wypoczynku przez cały rok, co znacząco zwiększa potencjał wynajmu. To oferta dla inwestora, który poszukuje gotowego projektu w prestiżowej lokalizacji, z możliwością szybkiej realizacji i wysokiego potencjału zwrotu z inwestycji lub inwestora poszukującego wyjątkowego miejsca, niepowtarzalnych krajobrazów, uroków okolicznej natury. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)