Działka rolna - Będzino

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w Siadle Górnym, gmina Kołbaskowo, o powierzchni 3208 m2. Dla niniejszej działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - XXII/271/09 Rady Gminy Kołbaskowo z dnia 30 marca 2009r., według którego działka oznaczona jest symbolem 2.R, a do najważniejszych wytycznych należą: - przeznaczenie: tereny rolnicze, - zakaz jakiejkolwiek zabudowy, - minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 100%, - zachowuje się dotychczasowy sposób użytkowania gruntów rolnych. Działka położona na lekkim wzniesieniu, z ładnym widokiem. Nieruchomość jest w kształcie prostokąta. Położona w kompleksie działek o zbliżonych powierzchniach. Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Kompleks działek w Siadle Dolnym. Dla terenu ustanowiony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego uchwałą nr XXXIV/408/10 z dnia 15 lipca 2010r., Zasady zagospodarowania: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni terenu, - powierzchnia biologicznie czynna - minimum 40% powierzchni terenu - wysokość zabudowy, maksymalnie 9,5m do kalenicy, Media: Działki uzbrojone w skrzynki ZK. Woda ze studni głębinowej (w planie sieć wodociągowa). Sieć kanalizacyjna - brak. Zalecane szambo. Gaz w drodze. Piękny teren. W pobliżu powstałe nowe inwestycje. Działki bez zadrzewienia, wyczyszczone. Możliwość rozpoczęcia szybkiej budowy. Działki o powierzchni 1000-1340m2, w cenie 350-370zł/1m2. Możliwość kupna działki 3318m2. Cena do uzgodnienia. Zapraszamy! _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka inwestycyjna z potencjałem ok. 230 m2 PUM - centrum miasta, 3 km od morza Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 148 m2, położona w ścisłym centrum miasta przy ul. Wenedów. Dotychczasowa zabudowa została wyburzona, a teren oczyszczony i przygotowany pod nową inwestycję, co pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych. Nieruchomość stwarza możliwość realizacji budynku mieszkalnego w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej około 230 m2. Planowana zabudowa może obejmować dwie kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze ze ścianką kolankową, co pozwala na optymalne wykorzystanie powierzchni działki. Przekłada się to na wydzielenie do trzech niezależnych lokali mieszkalnych, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przeznaczona na sprzedaż mieszkań, wynajem długoterminowy lub najem krótkoterminowy. Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 7 × 21 m i posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Wszystkie media - woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna oraz sieć telekomunikacyjna - znajdują się w drodze przylegającej do nieruchomości. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem A14MS - zabudowa śródmiejska mieszkaniowo-usługowa. Ustalenia planu przewidują: maksymalną głębokość zabudowy frontowej - 14 m, maksymalną powierzchnię zabudowy - 65% powierzchni działki, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 15% powierzchni działki. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Działka znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 60 m od rzeki Wieprzy i około 3 km od plaży oraz Morza Bałtyckiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, restauracje oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. To wyjątkowa oferta dla dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu z dużym potencjałem zabudowy w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji miasta. Niewielka powierzchnia działki w połączeniu z możliwością uzyskania około 230 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej (PUM) sprawia, że inwestycja może osiągnąć bardzo korzystny wskaźnik wykorzystania gruntu i atrakcyjną stopę zwrotu.