Nowy lokal użytkowy pod aptekę i nie tylko

Na sprzedaż lokal usługowy o pow. 88 m2 położony w Koszalinie przy ul. Piłsudskiego / Orląt Lwowskich. Doskonała lokalizacja do prowadzenia działalności usługowo - handlowej, biurowej, gabinetu lekarskiego, kosmetycznego, itp. Dotychczas w lokalu przez wieloletni okres prowadzony był gabinet lekarski. Lokal usytuowany na wysokim parterze 2- piętrowej kamienicy, z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy. Rozkład pomieszczeń lokalu: sala recepcyjna; 3 - pomieszczenia; dwa sanitariaty; korytarz. Przedsionek do wyłącznego użytkowania z dodatkowym wejściem z terenu posesji. Wysokość pomieszczeń lokalu 3,70 m. Monitoring: system 5- kamer wewnętrznych i zewnętrznych. Okna i witryna PCV, żaluzje i rolety zewnętrzne; podłogi w całym lokalu - terakota. Opłaty do Wspólnoty: 320 zł/mies. + media (energia, gaz). Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego firmy Vaillant. Do lokalu przynależy garaż z pom. gospodarczym (ok. 20 m2) położony w podpiwniczeniu budynku. Osiedle z bogatą infrastrukturą, lokale handlowe i usługowe, żłobek, przedszkole, szkoła, przystanek MZK.

Przedmiotem sprzedaży jest lokal 2-poziomowy o powierzchni 103,13m2 z wejściem z ulicy. Lokal znajduje się w samym centrum miasta przy ulicy Krzywoustego o wysokim natężeniu pojazdów, komunikacji miejskiej oraz pieszych. Ładna kamienica z nową elewacją, w trakcie modernizacji klatki schodowe. Dostępny monitoring. Składa się z dwóch poziomów: przyziemia 47,53m2 i parteru 55,6m2 (wejście po kilku schodkach). Parter to duże 2 sale po 22 i 26m2 połączone z sobą oraz zaplecze socjalne z wc 8m2. Przyziemie to 2 sale po 18m2 każda z zapleczem socjalnym z wc 11m2. Możliwy handel/usługi, działalność biurowa lub gastronomiczna. Lokal posiada dużą witrynę wystawową, instalację alarmową. Na podłodze terakota, ściany malowane. W bliskiej odległości centrum handlowe Kupiec i kino Helios. Możliwość kupna z najemcą. _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Biuro 198 m2 | Centrum Koszalina, ul. Armii Krajowej 8 7 piętro, prestiżowa lokalizacja Wyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum Koszalina, naprzeciw dworca PKP i PKSDoskonała komunikacja: większość linii autobusowych przy budynkuDwupasmowa ulica Armii Krajowej - szybki dojazd z całego miastaRozwinięta infrastruktura: liczne lokale gastronomiczne, usługowe, handlowe, banki, urzędy w bezpośrednim sąsiedztwie Dogodne parkowanie: Duży parking bezpośrednio obok budynku od strony ul. Jana z KolnaDodatkowy obszerny parking naprzeciwko budynku (pośrodku ul. Armii Krajowej) Charakterystyka lokalu: Powierzchnia: 198,07 m2 na 7 piętrze biurowca (standard bankowy)9 pomieszczeń biurowych (po 15-23 m2)Przestronny korytarz (30,10 m2) idealny na recepcję lub strefę wspólnąPomieszczenie sanitarne (2 toalety + przedsionek)Możliwość dowolnej aranżacji wnętrzaSpektakularny widok panoramiczny na Koszalin Stan techniczny: Pomieszczenia do remontu (wystrój, posadzki, instalacje)Instalacja ogrzewania miejskiego MEC (wodna i CO do wykonania przez użytkownika) Dodatkowe opcje w budynku: Inne lokale o podobnym przeznaczeniu (biurowe, handlowe, gastronomiczne)Możliwość adaptacji na mini-hostel lub mikroapartamentyUnikatowy bunkier przeciwatomowy do adaptacji Oferta nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika (nr lic. 14825) Zapraszamy na prezentację - zobacz możliwości tego wyjątkowego miejsca!