Działka 2 km od morza idealna dla developera !!!

Działka rekreacyjno-budowlana 5 km od morza. Działka inwestycyjna o szerokim przeznaczeniu, pod działki budowlane i rekreacyjne, agroturystykę lub nadmorską posiadłość o powierzchni 88 482 mkw., w nieregularnym kształcie o długości ok. 400 i szerokości ok. 250 m, posiada 430 m lini brzegowej rzeki Grabowej. W skład nieruchomości wchodzi zlokalizowany od strony ulicy, dwukondygnacyjny, murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 250 mkw. Zgodnie z uchwalonym w 2022 roku studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo oferowana działka w powierzchni 20 000 mkw. jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, w powierzchni 27 500 mkw. pod tereny sportu i rekreacji, pozostały fragment działki to rola. Zgodnie z obowiązującym (starym) planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działka częściowo (ok. 1 500 mkw.) położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej, usług nieuciążliwych oraz produkcji rolnej o maksymalnym w.i.z. 0.75, oznaczonym symbolem MU-1. Maksymalna wysokość zabudowy 12 m, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się trzy, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 30% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 50% pow. działki. Pozostała część działki to łąki, pastwiska i nieużytki bez zabudowy, oznaczone symbolem RZ. Działka położona na południowym krańcu wsi, z dojazdem drogą asfaltową. Działki sąsiadujące od strony północnej i południowej zabudowane blokami mieszkalnymi i siedliskami wiejskimi, od wschodu biegnie droga asfaltowa, od zachodu działka graniczy z rzeką. Woda i gaz w drodze dojazdowej, prąd na działce. Na długości ok. 135 m działka graniczy z asfaltową drogą dojazdową. Dojazd na teren nieruchomości z trzech stron, od wschodu droga asfaltowa, od północy droga utwardzona, od południa droga gruntowa. Skuterem lub małą łódką dopłynie się z działki na plażę. Część działki od strony północnej przeznaczona jest pod przystań. Częściowo w rozliczeniu akceptowane są również inne dobra materialne, nieruchomości, samochody. Jest możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszych fragmentów działki. Wieś letniskowa Porzecze (174 mieszkańców) położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 5 km od Darłowa, 6 km od Dąbek i 35 km od Koszalina.

Przedmiotem sprzedaży jest działka rolna z planem zagospodarowania położona nad jeziorem Resko . Jezioro Resko usytułowane jest między miejscowościami nadmorskimi: Dźwirzyno i Mrzeżyno. Resko Przymorskie połączone jest z morzem w północno-wschodniej części poprzez szeroką przetokę zwaną Kanałem Resko. Nieruchomość położona jest około 1 m ponad poziom jeziora, przez jej granice nie przechodzi wał przeciwpowodziowy. Dostęp do jeziora daje możliwość wybudowania np. pomostu. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 42 200 m2 Kształt działki: prostokąt Działka: środkowa Wygląd działki: częściowo zalesiona Ogrodzona: nie Rodzaj ogrodzenia: brak Działka zadrzewiona: tak, samosieje Warunki glebowe: suchy Klasa ziemi przy działce rolnej: RV - 1,62 ha RVI - 1,19 ha LsIV - 0,24 ha N - 0,45 ha W - 0,01 ha Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak przeznaczenie terenów: siedliska wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki (%): 7% rodzaj budynku: budynek mieszkalny powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 200 m2 dla budynków gospodarczych i inwentarskich: 15%, lecz nie więcej niż 1000 m2 powierzchni zabudowy łącznie Decyzja o warunkach zabudowy: nie Decyzja o pozwoleniu na budowę: nie ma POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: około 1km Sąsiedztwo: łąki, pastwiska Droga dojazdowa: służebność Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa Dostęp do drogi publicznej: nie Odległość do tras krajowych: około 10 km Ukształtowanie terenu: teren zróżnicowany MEDIA WODA: własna studnia/ przyłącze do sieci: około 500-1000 m KANALIZA: szambo/przydomowa oczyszczalnia ścieków GAZ: w odległości około 500-1000 m PRĄD: odległość od sieci około 500-1000 m Zapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą: 571 996 413 Joanna Więzowska "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż unikatowa nieruchomość gruntowa z linią brzegową jeziora w Kołczewie. W pobliżu znajduje się pole golfowe Amber Baltic Golf Club, liczne tereny zielone i tereny rekreacji oraz trasy rowerowe. Dojazd do Wisełki (ok. 3 km), do Międzyzdrojów (ok. 14 km) drogą wojewódzką nr 102. Działka o powierzchni 3005 m2, dojazd drogą polną. Prąd i woda w drodze. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wolin, uchwalonym Uchwałą nr LXXXIII/848/23 Rady Miejskiej w Wolinie z dnia 2 października 2023 r. ww. działka leży w strefie rekreacyjnej - teren wskazany do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Możliwość dokupienia sąsiednich terenów. Zakup od firmy. Podana cena zawiera podatek VAT - 23%. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)