Szczecin- Pogodno, 2 pokoje

Funkcjonalny, dwupokojowy apartament znajdujący się w nowowybudowanym obiekcie w Mielnie, ok. 10 minut spacerkiem do przepięknego wybrzeża Bałtyku. Inwestycja zakończona w III kwartale 2022 r. pozwoleniem na użytkowanie. Lokal o powierzchni 39,54 m2, składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju, dodatkowo posiada taras. Wystawa okienna wschodnia. Apartament sprzedawany w standardzie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia apartamentu zgodnie z jednym z proponowanych przez Inwestora wariantów aranżacji wnętrza lub samej łazienki. Projekt wykonany z najwyższą starannością, uwzględniając potrzeby realizacji najmu krótkoterminowego. Apartament zlokalizowany jest w nowoczesnym III piętrowym budynku z windą, tarasami oraz miejscami postojowymi na zewnątrz budynku. Teren obiektu ogrodzony, monitorowany i zagospodarowany. Budynek posiada nowoczesne rozwiązania m.in.: hotelowy system zarządzania lokalami, inteligentną bramę wjazdową oraz drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, w budynku łącze światłowodowe. Do właściciela lokalu pozostaje decyzja czy przekaże lokal w zarząd profesjonalnemu operatorowi czy też będzie wykorzystywał go na własne potrzeby. Mielno - to miejscowość położna na mierzei między Morzem Bałtyckim, a jeziorem Jamno z szerokimi i piaszczystymi plażami, piękną promenadą Przyjaźni, licznymi ścieżkami rowerowymi. Miejscowość z wieloma ośrodkami SPA oraz obiektami rekreacyjno - wypoczynkowymi, gastronomicznymi, które w przeciwieństwie do innych nadmorskich miejscowości funkcjonują przez cały rok. Cena lokalu w standardzie deweloperskim uwzględniająca podatek VAT w wysokości 23% to: 559 293, 00 zł brutto. Nabywca nie płaci podatku PCC. Istnieje również możliwość zakupu gotowego lokalu wykończonego pod klucz. Zachęcamy do odbycia wirtualnego spaceru po apartamencie pokazowym, prezentującym jedną z możliwych aranżacji wnętrza: https://my.matterport.com/show/?m=7uUC4x4ecH7 https://my.matterport.com/show/?m=DzyChuxFewX Miejsce postojowe w cenie: 20.000 zł + 23% Vat. Decydując się na zakup apartamenty przy ul. Wakacyjnej możesz nie tylko spełnić Swoje marzenia jak i uzyskać korzystną stopę zwrotu w przypadku wynajmu. Po więcej informacji zadzwoń do nas!!! Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania położonego w nowoczesnym kompleksie apartamentowców w Pogorzelicy Lokal o powierzchni 36,80 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki wraz z wc, TARAS. Dodatkowo miejsca parkingowego z blokadą na kłódkę 32tyś zł netto. Na parkingu będzie znajdować się również stacja ładowania samochodów elektrycznych. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Okna PCV - Parapety zewnętrzne - metalowe - Balustrady balkonów i tarasów - parter - betonowe, piętro 1,2,3, antresola - stalowe malowane proszkowo w kolorze antracyt wypełnione szkłem klejonym; - Maszynowe tynki wewnętrzne gipsowe na mokro bez gruntowania i szpachlowania - Podłoża pod posadzki - betonowe z izolacją termiczną gr. 14 cm - parter i o gr. 4 cm - piętro 1,2,3; - Instalacje - elektryczne z rozdzielnią uzbrojoną (bez osprzętu i punktów świetlnych); - Instalacje wody zimnej i ciepłej - przyłącza z rozprowadzeniem instalacji w apartamencie; - Instalacja kanalizacyjna - pion i trójnik z podejściem kanalizacyjnym pod przybory z zamontowanym stelażem podtynkowym do wc; - Instalacja RTV; Instalacja internetowa; Instalacja domofonowa; - Instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej zasilana z indywidualnego kotła gazowego dwufunkcyjnego z sterownikiem manualnym, grzejnik stalowy drabinkowy w łazience i ogrzewanie podłogowe w apartamencie. Instalacja gazowa podłączona do kotła gazowego; - Drzwi wejściowe do mieszkań min klasy B Mieszkanie składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. 19,69 m2 - sypialni/pokoju o pow. 9,63 m2, - łazienki o pow. 4,89 m2 - taras o pow. 20,00 m2. OPŁATY ZA UTRZYMANIE LOKALU: - miesięczny czynsz do zarządcy - ok. 300,00 zł w tym: opłaty zaliczkowe za utrzymanie nieruchomości wspólnej, zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, KORZYSTANIE ZE STREFY BASENOWEJ, - gaz - wg zużycia - ogrzewanie, ciepła woda, - prąd - wg zużycia. Sprzedawane apartamenty oddawane są w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie ich zgodnie z indywidualnymi preferencjami i potrzebami. W ramach dodatkowej oferty istnieje możliwość wykończenia lokali "pod klucz". Lokale można użytkować cały rok, co pozwala elastycznie zarządzać czasem wynajmu i własnego wypoczynku. Ten znakomicie zlokalizowany apartament stanowi idealne połączenie przytulnego mieszkania i wygody nadmorskiego kurortu. Wokół panuje cisza i spokój. Obiekt położony jest zaledwie 1000 m od plaży. Niewątpliwie jednym z atutów inwestycji jest całoroczny kryty basen sąsiadujący z salką fitness oraz sauną. BARDZO DOBRA INWESTYCJA !!! Zainwestuj swoje środki finansowe w pewną lokalizację. Możliwość wynajmu lokalu stanowi doskonałą inwestycję generującą dodatkowe dochody. Podana cena, jest ceną NETTO, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Kto może odliczyć 23% podatku VAT? Przedsiębiorca, osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą oraz osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie (przeznaczenie mieszkalne) o powierzchni ok. 61 m2 na pierwszym piętrze budynku z 2010 r. na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu w Sarbinowie. Obiekt położony w odległości ok. 300 m do morza. W obiekcie cichobieżna winda. Zaciszne miejsce z dala od nadmorskiego zgiełku turystów. Teren zamknięty, monitorowany z recepcją i z dużą ilością zieleni i małym placem zabaw. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone zgodnie z dokumentacją zdjęciową. Do mieszkania miejsce parkingowe na terenie zamkniętym i monitorowanym w cenie 25 tys. Na powierzchnię ok. 61 m2 składa się: - przestronny salon z wyjściem na balkon od strony południowej, - w pełni wyposażona kuchnia z oknem, - sypialnia z łóżkiem małżeńskim, - duża łazienka z prysznicem i wc. Niskie koszty utrzymania nieruchomości. Miesięczny czynsz w wysokości 460 zł, dodatkowo prąd. Ogrzewanie elektryczne, woda piecyk elektryczny. Nieruchomość gotowa do sprzedaży i wprowadzenia się bez czasu oczekiwania na wydanie. Zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)