DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 3.000 M2 W DOBREJ SZCZECIŃSKIEJ

Ofertą sprzedaży jest nowoczesny dom wolnostojący z 2018r. o powierzchni całkowitej 274,50 m2, który położony jest na działce o powierzchni 1056 m2 w cichej oraz przyjaznej dzielnicy. Kluczowe informacje: Powierzchnia całkowita: 274,50 m2 Powierzchnia użytkowa: 185,52 m2 Powierzchnia parteru: 74,26 m2 Powierzchnia poddasza użytkowego: 77,88 m2 Duży garaż w bryle budynku: 33,38 m2 Liczba pokoi: 6 Układ pomieszczeń: Dom składa się z dwóch kondygnacji: przestronnego parteru i poddasza użytkowego. Na parterze znajdują się dwa pokoje wraz z dużą, funkcjonalna kuchnia, która została połączona z jadalnią oraz przestronnym, dobrze oświetlonym salonem z bezpośrednim wyjściem na taras. Wnętrza są jasne, pełne naturalnego światła, co stwarza ciepłą i przyjazną atmosferę. Na poddaszu użytkowym znajdują się 4 pokoje o różnej wielkości wraz z dużą łazienką. Wykończenie i instalacje: Dom został wykończony z najwyższej jakości materiałów i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów - jest gotowy do zamieszkania od zaraz. W każdym pomieszczeniu znajduje się ogrzewanie podłogowe gazowe, co zapewnia równomierne i komfortowe ciepło w całym domu. Nieruchomość posiada nowoczesną instalację grzewczą, a ciepła woda dostarczana jest z zasobnika. Na działce znajduje się również przydomowa oczyszczalnia ścieków, co gwarantuje ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie. Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 1056 m2 daje ogromne możliwości aranżacyjne. Ogród można zagospodarować według własnych pomysłów, tworząc idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu przyrody, co zapewnia komfortowe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja umożliwia łatwy i szybki dojazd do pobliskich udogodnień, takich jak sklepy, szkoły czy komunikacja miejska. W pobliżu nieruchomości znajdują się sklep, szkoła podstawowa, przedszkole oraz stacja kolejowa PKP. Zalety nieruchomości: -Nowoczesny dom gotowy do zamieszkania, bez konieczności remontu -Duża, dobrze zagospodarowana przestrzeń -Ogrzewanie podłogowe w całym domu -Ekologiczna oczyszczalnia ścieków -Cicha i przyjazna okolica -Funkcjonalny układ pomieszczeń, jasne i przestronne wnętrza -Duży ogród z możliwością własnej aranżacji Ta wyjątkowa nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, przestronnego domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do wszystkich wygód. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentacje. Justyna Kaczmarek 0048 512 372 854 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Wygodny dom w doskonałej lokalizacji, kameralna ulica na Podolanach - pomiędzy ul. Strzeszyńską i Obornicką, blisko szkoły i boisk sportowych. Istnieje możliwość zakupu przez cudzoziemców, również spoza UE, bez dodatkowej zgody. Zabudowa bliźniacza, dom Z GARAŻEM w bryle budynku, lewa połówka. Obecnie ma 3 sypialnie, ale można przywrócić oryginalny układ uzyskując 4 sypialnie Przestronny salon z kuchnią, 2 łazienki - prysznic na parterze i wanna na piętrze. Nieruchomość o powierzchni 124,16 m2, w tym: PARTER - garaż z bramą elektryczną - korytarz - łazienka z prysznicem, tu pod schodami również miejsce na pralkę - salon z kuchnią i wyjściem na taras i do ogródka PIĘTRO - korytarz - obecnie 3 sypialnie, pierwotnie 4 (2 od strony ogrodu zostały połączone w celu uzyskania większej przestrzeni) - łazienka z wanną + PODDASZE gospodarcze (wejście przez składaną wyciąganą drabinkę) TARAS na parterze wyłożony jest kostką brukową, tak samo jak podjazd przed garażem. Z dwóch sypialni od strony ulicy jest wyjście na BALKON. Wszystkie media w domu. Dodatkowo instalacja alarmowa i monitoring. Piec gazowy dwufunkcyjny. Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii. Wnętrza prawie kompletnie wykończone. Nowy właściciel ma przywilej wybrania oświetlenia i kuchni wg własnych upodobań. Na parterze ogrzewanie podłogowe i terakota. Na piętrze panele wodoodporne. Całość w bieli i szarościach, eleganckiej i ponadczasowej kolorystyce. Ogromną zaletą tej nieruchomości jest również jej lokalizacja - blisko szkoły i infrastruktury oraz położenie w zamkniętej wybrukowanej uliczce. Zadbane i sympatyczne sąsiedztwo. Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych na stronie www biura i u opiekuna oferty. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 48.95; EK - końcową (kWh/m2*rok): 58.80; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 62.90; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 4.04; Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

INWESTYCYJNA OKAZJA: Gotowy biznes nad morzem z potencjałem rozbudowy - REWAL. ul. Modrzewiowa. Szukasz gotowej inwestycji, która zarabia od pierwszego dnia? Prezentujemy nowoczesny kompleks apartamentów w Rewalu - oddany do użytku w 2023 roku, z pełnym obłożeniem i gotowym projektem na drugą część inwestycji! Najważniejsze atuty nieruchomości Wysoka stopa zwrotu: Obiekt funkcjonujący, cieszący się ogromnym zainteresowaniem (potwierdzone raportami obłożenia). Potencjał rozwoju: Na działce o pow. 1043 m2 znajdują się już fundamenty i przyłącza pod drugi, bliźniaczy budynek (pełna dokumentacja i pozwolenia w cenie!). Standard: : Budynek wzniesiony z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale. Lokalizacja: Spokojna okolica, zaledwie 800 m od plaży, blisko centrum Rewala. Charakterystyka obiektu Obiekt o powierzchni 190 m2 to budynek letniskowy w zabudowie szeregowej, składający się z 5 niezależnych, dwupoziomowych apartamentów (każdy ok. 40 m2). Łącznie kompleks może przyjąć do 30 gości jednocześnie. Układ każdego apartamentu (do 6 osób): Parter: Salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, nowoczesna łazienka z prysznicem oraz wyjście na prywatny taras. Piętro: Dwie komfortowe, dwuosobowe sypialnie (jedna z wyjściem na duży balkon). Niezależność: Każdy segment posiada osobne wejście. Zagospodarowanie terenu i Logistyka Działka została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie gości: Parking: Wydzielone miejsca postojowe na 10 samochodów. Rekreacja: Zagospodarowana zieleń oraz bezpieczny plac zabaw dla dzieci. Rozbudowa: Gotowe fundamenty pod drugi budynek - oszczędzasz czas na formalnościach i budowie fundamentów! Dojazd: Świetne skomunikowanie - droga wojewódzka 102, bliskość Kołobrzegu i Międzyzdrojów (45 km) oraz szybki dojazd do węzła S3 (50 km). Potencjał Biznesowy Obiekt rozpoczął działalność w połowie lipca 2023 r. i od samego początku - przy wykorzystaniu jedynie portalu Booking.com - osiągnął pełne obłożenie. Goście wysoko oceniają standard wykończenia oraz panującą tu atmosferę, co gwarantuje wysoką rentowność. Informacja dla inwestora: Dla osób poważnie zainteresowanych udostępniamy do wglądu szczegółowe raporty z obłożenia i przychodów. Dlaczego warto inwestować w Rewalu? Rewal to jedna z najjaśniejszych gwiazd na turystycznej mapie polskiego wybrzeża. Wybór tej lokalizacji to gwarancja stałego dopływu gości dzięki: Pięknym, szerokim plażom i unikalnemu klifowemu wybrzeżu. Liczny atrakcjom turystycznym: Słynny taras widokowy, romantyczna Aleja Zakochanych, Park Wieloryba oraz Nadmorska Kolej Wąskotorowa. Bogatej gastronomii: Klimatyczne kawiarnie i renomowane restauracje przyciągające turystów przez cały rok. Rozwiniętej infrastrukturze: Rewal stale inwestuje w przestrzeń publiczną, co podnosi wartość nieruchomości w tej okolicy. Inwestycja w tym miejscu to nie tylko zakup nieruchomości, to wejście w rynek o ogromnym potencjale wzrostu i niesłabnącym zainteresowaniu wczasowiczów. Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu! DOPUSZCZAMY w ROZLICZENIU przyjęcie MIESZKAŃ w Szczecinie - rozważymy każdą propozycję. Robert Nowak Doradca ds. nieruchomości Email: [email protected] Telefon: +48 503 879 350 ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)