Działka - Sianów

Prezentujemy nieruchomość gruntową - kompleks 3 działek, położony na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mścicach. Mścice to miejscowość położona zaledwie 4 km od Mielna z dogodną infrastrukturą taką jak szkoła, przedszkole, przychodnia, poczta, centrum fitness, dyskont spożywczy. Prezentowana działki usytuowane są u zbiegu ulic Kościelnej i Rzemieślniczej w odległości ok. 600 m od głównej trasy na Kołobrzeg/Mielno. Dojazd drogą asfaltową, a następnie szutrową. Działka 198/32 powstała w wyniku podziału o powierzchni 1084 m2, klasa gruntu RIVa. Przed podziałem terenu na 3 działki wydano warunki zabudowy na budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących wraz z niezbędną infrastrukturą: - nieprzekraczalna linia zabudowy, od strony granicy z pasem drogowym dz. nr 133 w odległości 6m - odległość inwestycji od granic z pozostałymi działkami sąsiednimi - zgodnie z przepisami odrębnymi - wielkość powierzchni zabudowy - do 180 m2 dla każdego z budynków - wielkość powierzchni biologicznie czynnej - od 50 % - szerokość elewacji - do 17 m - wysokość krawędzi elewacji (do okapu) - do 5,5 m - wysokość zabudowy (do najwyżej położonej kalenicy lub wierzchołka zbiegu połaci dachowych) - do 9 m - układ dachu : dwuspadowy, wielospadowy; kąt nachylenia połaci od 25-45 stopni; jednakowy kąt nachylenia dla głównych połaci; możliwość lokalizacji okien połaciowych lub lukarn dachowych - główna kalenica usytuowana - dowolnie względem frontu działki - nie dopuszcza się zabudowy o charakterze prowizorycznym, przejściowym z wykorzystaniem w całości lub w części : tzw. domków holenderskich, przyczep kempingowych kontenerów lub ich części, płyt warstwowych, blachy trapezowej lub falistej jako pokrycia ścian i dachów itp. - zabudowa powinna być stale związana z gruntem, z wykorzystaniem materiałów i rozwiązań posiadających odpowiednie dopuszczenia do stosowania w budownictwie - wymagana ilość miejsc parkingowych - minimalnie 2 miejsca parkingowe lub garażowej na każdy wyodrębniony lokal mieszkalny. Media - energia w drodze dz. nr 133 przy granicy działki, kanalizacja, woda oraz gaz w odległości 10 m w prywatnej drodze przy ulicy Rzemieślniczej dz. nr 191/54. Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek: - 198/31 SPRZEDANA o powierzchni 1358 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 119 000 zł - 198/30 o powierzchni 1092 m2, klasa gruntu RIVa, w cenie 109 000 zł DOJAZD DO DZIAŁEK https://maps.app.goo.gl/Hnc5UGpLVZyuYesY9 Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Polecam inwestorom prywatnym i strategicznym działkę położoną przy trasie turystycznej nad morze. Nieruchomość położona przy drodze gminnej, utwardzonej , stanowiącej dojazd do posesji prywatnych domów oraz bloków mieszkalnych. Działka w kształcie prostokąta o podstawie usytuowana na końcu wsi. We wsi plac zabaw, świetlica , plac rekreacji sportowej, a nieco dalej szkoła podstawowa, sklepy spożywcze i cpn oraz kościół. Działka uzyska warunki zabudowy zarówno na dom lub domy mieszkalne ale również istnieje możliwość uzyskania ich na budownictwo wielorodzinne do czterech kondygnacji oraz budownictwo dwurodzinne. Sieć kanalizacyjna i energetyczna naprzeciwko działki, wodociągowa i gazowa 50 m od działki! Wieś bardzo dobrze skomunikowana zarówno ze Stepnicą jak i z Wolinem. Bliska odległość do zalewu szczecińskiego i morza oraz niewygórowana cena decyduje o niezwykłej atrakcyjności tej oferty na rynku działek budowlanych. Odległość do Stepnicy -tylko 8 km , a do Wolina tylko 6 km! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka rolna z lasem o powierzchni 1,42 HA w odległości 8 km od morza. Działka o powierzchni 14 200 mkw., w kształcie trójkąta o wymiarach ok. 150 x 180 m, pokryta lasem. Zgodnie z zapisami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo, działka położona jest na terenie oznaczonym jako RO-1, oraz ZL. Ustala się, że tereny oznaczone symbolem RO-1 są przeznaczone do produkcji rolnej, oraz dla zabudowy i zagospodarowania związanego z produkcją rolną i agroturystyką. Tereny oznaczone ZL to tereny lasu, wszelkie zagospodarowanie tych trenów musi być zgodne właściwymi planami urządzenia lasów. Działka położona pomiędzy Sińczycą a Domasławicami, przy lini kolejowej, 200 m od najbliższej turbiny wiatrowej. W sąsiedztwie znajdują się zarówno działki rolne - od strony wsi, jak i działki leśne - od strony południowej i zachodniej znajduje się duży las. Media: prąd w przyległej drodze, woda i kanalizacja w odległości 185 m. W ewidencji gruntów są to częściowo lasy piątej klasy (0,36 ha LsV), oraz grunty orne szóstej klasy (0,97 ha RVI). Jest to około 0,1 hektara przeliczeniowego. Wieś letniskowa Sińczyca (143 mieszkańców) położona jest na terenie gminy Darłowo, w odległości 7 km od Darłowa i 15 km od Sławna oraz Jarosławca.