Działka budowlana - Kępa Świeszyńska

Działka pod dom jednorodzinny blisko Sławna -Warszkowo. Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni ok. 820 m2, położona na obrzeżach Sławna, w spokojnej i zielonej części miejscowości Warszkowo. Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta (ok. 39 m x 21 m) i stanowi doskonałą propozycję pod budowę domu jednorodzinnego. Działka znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej - jeszcze bliżej głównej drogi dojazdowej niż sąsiednie parcele, co zapewnia szybki dostęp do Sławna, drogi wojewódzkiej nr 209 oraz trasy S6 (ok. 800 m). Jednocześnie pozostaje w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W odległości ok. 200 m znajduje się las, co podkreśla kameralny i naturalny charakter okolicy. Media: woda, prąd i kanalizacja w drodze dojazdowej, gaz w trakcie projektowania. Zgodnie z MPZP teren oznaczony jako 24RM - zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji domu jednorodzinnego. Działka oznaczona jako RIVa. Parametry zabudowy przewidują m.in.: - do 10% powierzchni zabudowy - min. 80% powierzchni biologicznie czynnej - budynki mieszkalne do 10 m wysokości - dachy strome 25-40° - linia zabudowy min. 6 m od drogi Teren jest równy, oczyszczony i przygotowany pod inwestycję. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz kolejne działki przeznaczone pod zabudowę - część już zabudowana. Warszkowo to spokojna miejscowość pod Sławnem (ok. 1100 mieszkańców), z bardzo dobrym dojazdem do Słupska, Koszalina oraz nadmorskich kurortów (Darłowo ok. 25 km).

Atrakcyjna działka budowlana 1500 m2 - Niemica, blisko Malechowa Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1500 m2, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, położona w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Niemica. Nieruchomość oddalona jest o ok. 18 km od morza, 10 km od Malechowa oraz zaledwie 1 km od drogi ekspresowej S6, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno w kierunku wybrzeża, jak i większych ośrodków miejskich. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 42 m i długości ok. 36m, co daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne i swobodę projektowania domu jednorodzinnego z ogrodem. Teren w większości sklasyfikowany jest jako grunty orne klasy RIVb. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym 19.10.2021 r. przez Radę Gminy Malechowo, całość działki znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami (MN/U). Plan dopuszcza m.in.: zabudowę do 9,5 m wysokości i dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalną powierzchnię zabudowy do 20% działki (usługi do 50% powierzchni zabudowy), minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, dachy spadziste o nachyleniu 30-45°, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,4. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, tereny zielone oraz działka rolna z lasem, co gwarantuje kameralny charakter okolicy i poczucie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest planowana droga publiczna również po drugiej stronie działki, zwiększająca dostępność i funkcjonalność terenu. Niemica to niewielka, zadbana miejscowość licząca ok. 739 mieszkańców, łącząca spokojny, wiejski charakter z bliskością infrastruktury miejskiej. We wsi znajduje się zabytkowy, gotycki kościół z XIV wieku, przebudowany w XIX wieku, z renesansowym ołtarzem i amboną - element lokalnego dziedzictwa i unikalnego klimatu miejsca. Działka stanowi doskonałą propozycję zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako inwestycja w rozwijającym się regionie Pomorza Zachodniego.

Szukasz działki, na której budowę możesz zacząć niemal od zaraz? Sprawdź to miejsce. Nieruchomość posiada bezterminowe warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku garażowego. Przy działce znajduje się skrzynka elektryczna. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia: 871mkw Kształt działki: kwadrat Wygląd działki: pusta, zakrzewiona Ogrodzona: nie Decyzja o warunkach zabudowy: tak, bezterminowe - wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do pow. działki: do 30% - szerokość elewacji frontowej: do 20m POŁOŻENIE: Odległość do najbliższych zabudowań: zabudowania w bezpośrednim sąsiedztwie Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa Rodzaj drogi dojazdowej: gminna utwardzona, ostanie 60m droga gruntowa Dostęp do drogi publicznej: tak Ukształtowanie terenu: teren płaski MEDIA: WODA: studnia lub podłączenie do sieci KANALIZA: szambo GAZ: sieć oddalona o ok. 60m. PRĄD: skrzynka przy działce Więcej informacji udzielę telefonicznie. Polecam i zapraszam na prezentacje po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Żaneta Hromińska - 537-955-325 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::