Mieszkanie - Koszalin Wenedów

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 46,80 m2 położone przy ulicy Władysława Reymonta na Osiedlu Wspólny Dom - jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia w Koszalinie! Przestronne i słoneczne mieszkanie dwustronne usytuowane na 3 piętrze w 3-piętrowym budynku mieszkalnym. Rozkład pomieszczeń: salon z wyjściem na duży balkon; sypialnia; kuchnia; łazienka z prysznicem; przedpokój. Na podłogach w pokojach i przedpokoju - parkiet drewniany, w kuchni - panele. Okna PCV. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 5,20 m2. W bloku znajduje się suszarnia na strychu. Czynsz: 716 zł/mies. + media (energia, gaz, woda, śmieci). Osiedle z bogatą infrastrukturą - w pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, apteka oraz przystanki autobusowe, co zapewnia komfort i wygodę codziennego życia.

Wyobraź sobie poranek, w którym budzi Cię śpiew ptaków i zapach sosnowego lasu. Otwierasz trzyszybowe drzwi balkonowe i schodzisz bezpośrednio do ogrodu, trzymając w ręku kubek ciepłej kawy. To miejsce, gdzie pośpiech wielkiego miasta ustępuje miejsca szumowi sosen. Prezentujemy wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie na wygodnym parterze, położone w zalesionej, niezwykle spokojnej części Bornego Sulinowa, zaledwie kilka kroków od malowniczego jeziora Pile. To idealna harmonia między solidną architekturą z duszą a nowoczesnym komfortem. Przestrzeń pełna potencjału i wysoki standard bazy Lokal znajduje się na parterze (brak barier architektonicznych) i jest przygotowany do własnej aranżacji, co pozwala dopasować wnętrze do Twoich indywidualnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń: 2 ustawne i jasne pokoje (w tym salon z wyjściem na balkon i bezpośrednim zejściem do ogrodu). Duża, widna kuchnia z oknem - idealna na stworzenie serca domu. Łazienka z prysznicem. Funkcjonalny przedpokój. Standard wykończenia bazy: W pokojach oraz przedpokoju położono nowoczesne, trwałe panele wodoodporne. W kuchni oraz łazience na podłogach znajdują się praktyczne płytki. Nowe okna PCV, w tym energooszczędne, trzyszybowe okno balkonowe, zapewniające doskonałą izolację termiczną. Sprawy techniczne Ogrzewanie: Miejskie (z dużymi zwrotami rocznymi dzięki świetnej termoizolacji). Ciepła woda: Z nowoczesnego bojlera elektrycznego. Brak instalacji gazowej: Brak dodatkowych opłat licznikowych i wyższe bezpieczeństwo. Solidność z historią i nowoczesna energooszczędność (Remont 2025) Mieszkanie mieści się w wyjątkowym budynku z cegły, wzniesionym pierwotnie z niemiecką precyzją dla rodzin oficerów wojskowych. Grube, masywne mury zapewniają absolutną ciszę, prywatność oraz naturalne ciepło. W 2025 roku budynek przeszedł kompleksową modernizację: Potężne ocieplenie: Elewację pokryto styropianem o grubości aż 20 cm. Nowy dach: Konstrukcja została całkowicie odnowiona, z precyzyjnie przełożoną dachówką. Bardzo niskie koszty: Połączenie grubych ścian i nowej izolacji generuje duże roczne zwroty za ogrzewanie - to realna oszczędność w Twoim portfelu. Lokalizacja, która zachwyca - wszystko w zasięgu ręki! Borne Sulinowo to unikalne miasto zatopione w lasach. Nieruchomość leży przy cichej, kameralnej uliczce, w otoczeniu wysokich sosen. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od czystej plaży i urokliwego brzegu jeziora Pile. Mimo leśnego otoczenia, w zasięgu kilku minut piechotą znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: Zakupy i usługi: Sklep spożywczy, przytulna restauracja oraz bar. Zdrowie i edukacja: Szkoła, apteka oraz przychodnia lekarska. Dodatkowe udogodnienia w cenie Parkowanie: Bezpieczny, prywatny parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców znajduje się bezpośrednio przy budynku. Przechowywanie: Do mieszkania przynależy pojemna, prywatna piwnica. Lokatorzy mają także możliwość korzystania ze wspólnego strychu. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla Seniorów: Kilka schodów (parter), bezpośrednie wyjście do ogrodu oraz bliskość przychodni i apteki czynią to miejsce idealnym, bezpiecznym azylem na spokojną emeryturę w czystej okolicy bez hałasu, smogu i pędu wielkich miast.Inwestycja pod wynajem: Borne Sulinowo to popularny kierunek turystyczny. Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako baza wypadowa na wynajem krótkoterminowy lub całoroczny, generując stabilne zyski.Dla młodej rodziny: Znakomity, bezpieczny start na swoim blisko natury, z łatwym dostępem do infrastruktury i niskimi kosztami utrzymania. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

3-pokojowe mieszkanie po remoncie - bez junkersa, niski parter Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,60 m2, położone na niskim parterze w kameralnym, 2-piętrowym bloku przy ul. Bojowników o Wolność i Demokrację. Lokal przeszedł remont w 2016 roku i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem nieruchomości jest brak junkersa oraz nowe, 3-szybowe okna PCV, które zapewniają komfort cieplny i dobrą izolację akustyczną. W księdze wieczystej mieszkanie widnieje jako 2-pokojowe, natomiast dzięki postawieniu ścianki działowej został wydzielony dodatkowy pokój, obecnie pełniący funkcję sypialni. Układ mieszkania: wiatrołap, przedpokój z szafą w zabudowie, salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka. W cenie pozostają: meble kuchenne w zabudowie, sprzęt AGD, szafa w zabudowie w przedpokoju, meble łazienkowe. Koszty utrzymania: Czynsz do wspólnoty wynosi około 250 zł i obejmuje: fundusz remontowy, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych, zaliczkę na wodę. Dodatkowo płatny jest jedynie prąd według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda: ogrzewanie elektryczne, podgrzewanie wody za pomocą podgrzewacza elektrycznego. Dodatkowe informacje: dostępny spacer wirtualny po nieruchomości, metraż pomieszczeń przedstawiony na rzucie ma charakter orientacyjny. Mieszkanie będzie idealnym wyborem dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się telefonicznie lub napisz wiadomość, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację.