Działka w otulinie domów jednorodzinnych Mierzyn

Nieruchomość gruntowa nie zabudowana zlokalizowana w miejscowości Giżyn , gm. Pyrzyce, pow. pyrzycki o o powierzchni 8227 m2. RV-2532 m2, Bp R- IVb - 72 m2, Ps IV- 4877 m2, Lz IV- 747 m2. Z powyższą działką współgraniczy działka o powierzchni 6010 m2. R IVb- 5018 m2, Bp R IVb- 478 m2, Lz IV- 514 m2. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 1 ha 4237 m2. Planowany jest podział terenu na działki o powierzchni w przedziale 850 do 950 m2. Wszczęto postepowanie podziałowe wraz z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, pod funkcje mieszkaniową jednorodzinną. Miejscowość Giżyn położona jest pomiędzy dwoma jeziorami ,tj. J. Miedwie i J. Będgoszcz, które łączy Kanał Ostrowica. Działki przylegają do kanału, dzięki temu można w łatwy sposób dotrzeć do jednego jak i drugiego jeziora. Szczególnie ciekawy jest dostęp do J. Miedwie poprzez kanał, który można przebyć łodzią lub kajakiem. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojzad do działek drogą asfaltową, w której są sieci uzbrojenia podziemnego, tzn. sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, gazowa. Działka położona na lekkim wzniesieniu, w porównaniu do innych terenów. Urokliwa, cicha, zielona, miejscowość położona blisko pięknych jezior, dla ludzi szukających tego typu miejsc, również dla wędkaży. Proponowany jest zakup całej powierzchni, tj 1.4237 ha lub 8227m2, 6010 m2 oraz działki wydzielone od 850 do 950 m2. Cena ofertowa 75 zł za m2 powierzchni do negocjacji. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej. z dala od hałaśliwych ulic dla osób ceniących ciszę i spokój. Dobry dojazd do działki drogą asfaltową. Dogodna lokalizacja dla osób potrzebujących szybkiego dojazdu do Szczecina ( 22 km do centrum miasta ) lub Gryfina ( 9 km do centrum miasta) Zaledwie 6 km od działki znajduje się węzeł wjazdowy na drogę A6 oraz S3. PRZEZNACZENIE DZIAŁKI W MPZP - Tereny przeznaczone pod zabudowę usługową. - W budynkach usługowych dopuszcza się lokalizację wbudowanej funkcji mieszkalnej - pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa funkcji mieszkalnej nie przekroczy 20 % powierzchni funkcji usługowej. - Obowiązuje zakaz lokalizacji lokali mieszkalnych na parterze. - Nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających drogi. - Ilość kondygnacji nadziemnych nie może przekraczać trzech. - Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m. - Wysokość elewacji frontowej nie może przekraczać 8 m. - Obowiązuje stosowanie dachów symetrycznych, dwuspadowych o nachyleniu połaci głównych co najmniej 25 stopni, maksymalnym występie okapów - do 0,8 m, maksymalnym występie nawisów - do 0,5 m. Dopuszcza się stosowanie naczółków oraz lukarn o łącznej szerokości nie przekraczającej 50 % szerokości elewacji frontowej budynku, a także połaci dachowych o dowolnym nachyleniu nad lukarnami, wykuszami, tarasami i wejściami. - Obowiązuje zakaz lokalizacji garaży blaszanych i obiektów o charakterze kontenerowym. - Powierzchnia zabudowy terenu nie może przekraczać 50 %. - Intensywność zabudowy terenu nie może przekraczać wartości 0,75. - Powierzchnia biologicznie czynna musi zajmować co najmniej 20 % powierzchni działki budowlanej. - Na liniach rozgraniczających drogi obowiązuje zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych, a także o wysokości przekraczającej 1,7 m. UZBROJENIE Prąd i woda w drodze przy działce. Kanalizacji brak - do czasu realizacji sieci kanalizacji ściekowej, dopuszcza się odprowadzenie ścieków bytowych do indywidualnych, szczelnych zbiorników bezodpływowych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej . Wjazd na działkę od strony wschodniej. Zapraszam na prezentację. Sprawdź pełną ofertę na: R Y Z O . P L Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Administratorem danych osobowych jest RYZO NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o. Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Atrakcyjna działka położona na pograniczy Stobna / Mierzyna, niedaleko os. Pod Lipami. Powierzchnia wynosi 1953 m2. Kształt działki zbliżony do trójkąta. Media w drodze przy działce. Bok działki jest położony przy drodze asfaltowej, wjazd drogą szutrową. Brak wydanych warunków zabudowy. Idealna pod budowę domu lub przedszkola ( w pobliżu duże osiedle domków). Dojazd do centrum Szczecina samochodem zajmuje ok. 15 minut. Polecam osobom ceniącym sobie życie wśród ciszy i zieleni na obrzeżach miasta. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)