Wyjątkowa oferta inwestycyjna w Sarbinowie!

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Unikatowa, nowoczesna kamienica w sercu Pogodna, 359 m2 elegancji i komfortu. Wyjątkowa, wolnostojąca kamienica z miejscami parkingowymi na posesji, wybudowana w 2013 roku, idealnie wkomponowana w zabytkową, willową architekturę szczecińskiego Pogodna. Klasyczna forma bryły, biała elewacja z subtelnymi detalami sztukaterii, wysokie okna i symetrycznie rozmieszczone. Budynek wygląda jakby stał tu od 100 lat, a jednocześnie oferuje pełen komfort współczesnego domu. Brak skosów, przygotowane miejsce do zamontowania windy wewnętrznej. Powierzchnia całkowita: 359 m2 4 pełne kondygnacje (piwnica + parter + I piętro + poddasze użytkowe) Działka: ok. 400 m2 - kameralna, ogrodzona, z parkingiem podziemnym z trzema miejscami postojowymi (brama na pilota) Aktualny układ: Piwnica-pełnowymiarowe pomieszczenia z garderobą, kuchnią, pralnią i pomieszczeniem technicznym Parter - obecnie lokal użytkowy z oddzielnym wejściem, może być łatwo przekształcony w część mieszkalną lub gabinet, home office I i II piętro to luksusowy apartament mieszkalny o powierzchni ok. 160 m2 Styl wnętrza - elegancki modern classic z nutą art déco. To wnętrze, które zachwyca dbałością o detal i ponadczasową klasą. Dominuje piękna, olejowana deska dębowa na podłogach, wysokie listwy przypodłogowe, sztukaterie ścienne i sufitowe, klasyczne proporcje pomieszczeń. Szaro-beżowa paleta barw przełamana głęboką zielenią i czernią, welurowe sofy, żyrandole w stylu glamour, kominek wolnostojący w salonie. Kuchnia otwarta na jadalnię w bieli i drewnie,. Łazienki wykończone marmurem i mozaiką w stylu retro (wanna wolnostojąca na lwich łapach, baterie w chromie). Spiralne, drewniane schody z białą, toczoną balustradą stanowią prawdziwą ozdobę domu. Najważniejsze atuty: 359 m2 doskonale doświetlonych pomieszczeń (wysokie okna na wszystkich kondygnacjach) 3 kondygnacje mieszkalne + wysoka piwnica z oknami (idealna na siłownię, spa, winiarnię lub kino domowe) 3 miejsca postojowe na posesji + możliwość parkowania przed kamienicą ogród z tyłu budynku (taras i miejsce na letnią strefę wypoczynku) ogrzewanie gazowe + kominek instalacja alarmowa i monitoring lokalizacja - cisza Pogodna, a jednocześnie 7 minut autem do centrum Szczecina Idealna nieruchomość dla: rodziny szukającej reprezentacyjnego domu z charakterem osoby prowadzącej działalność (gabinet, kancelaria, klinika - parter z oddzielnym wejściem) inwestora - możliwość podziału na 2-3 niezależne apartamenty Kamienica jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania od zaraz, utrzymana w perfekcyjnym stanie. To jedna z najpiękniejszych nowoczesnych realizacji na Pogodnie - łączy urok przedwojennej willi z komfortem nowego budownictwa. Zapraszam na prezentację - ta nieruchomość robi wrażenie dopiero na żywo. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy Państwu willę-apartamentowiec o powierzchni 154 metrów kwadratowych, wybudowaną w 2024 roku na działce o powierzchni 514 m2 w Międzywodziu. Apartamentowiec składa się z trzech oddzielnych apartamentów z niezależnymi wejściami o powierzchni około 42 metrów każdy. Lokalizacja: - Kilka minut spacerem od plaży w Międzywodziu - Odległość około 20 km do centrum Międzyzdrojów, 40 km do Świnoujścia i 100 km do Szczecina - Bliskość sklepów. Powierzchnia i rozkład: - Całkowita powierzchnia domu wynosi 154 metry kwadratowe, składa się z 8 pokoi, 3 łazienek i 3 wc - Parter - sypialnia, łazienka i salon z aneksem kuchennym oraz taras. - I piętro- dwie sypialnie (z dwoma tarasami), łazienka, salon z aneksem kuchennym. - II piętro - dwie sypialnie, łazienka oraz salon z aneksem kuchennym wraz z dużym, ponad 12 metrowych tarasem. - Rozkład pomieszczeń i funkcjonalność sprawiają, że idealnie nadaje się również do użytku prywatnego. Stan techniczny: - Apartamenty w bardzo dobrym stanie technicznym. - Pomieszczenia jasne i przestronne, wpuszczające mnóstwo naturalnego światła. Wyposażenie: - Aneksy kuchenne w pełni wyposażone (lodówka, kuchnia gazowa, piekarnik). Korzyści inwestycyjne: - Wynajem całoroczny. Przychód roczny z trzech apartamentów na poziomie 140-150 tys. - Dodatkowo (w cenie) projekt budowlany, który przewiduje budowę dodatkowego budynku na działce, o powierzchni 90 metrów kwadratowych (dwupiętrowy), jako dwa dodatkowe apartamenty na wynajem (to w sumie 5 apartamentów, z łącznym przychodem rocznym na poziomie 200-210 tys.) Rezerwacje już na rok 2025. Dodatkowe atuty nieruchomości: - Apartamentowiec może również pełnić z powodzeniem funkcję domu dla dużej rodziny - Projekt budowlany z opcją budowy basenu na dachu budynku. - Niskie koszty utrzymania. - Parking na 4, 5 pojazdów. - Teren ogrodzony, monitorowany. - Świadectwo energetyczne A+ "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::