Lokal w centrum na parterze z witrynami

Chcesz mieć możliwość przyjazdu i spędzania czasu nad naszym Polskim morzem, a jednocześnie mieć możliwość czerpania dochodu pasywnego w postaci najmu krótkoterminowego ? Mam dla Ciebie świetną ofertę! Lokal Niemieszkalny idealny do wynajęcia :) Dwa Pokoje - 48,62m 2 w skład, których wchodzą, salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową, przedpokój, taras, na którym wypijesz kawę patrząc na baseny - wszystko w pełni wyposażone gotowe na Twój przyjazd! Do lokalu przynależy wykupione miejsce postojowe. Apartament znajduję się wśród otuliny drzew przy ulicy Leśnej w Pobierowie, wystarczy 8 minutowy spacer (około 600m) do tego by móc czerpać promienie nadmorskiego słońca oraz kąpać się w morzu. Obiekt całodobowo chroniony, strzeżony przez ochroniarza oraz monitoring. Kompleks posiada korty tenisowe, dwa baseny, urozmaiconą zieleń, plac zabaw dla dzieci - każdy znajdzie coś dla siebie. Niskie koszty eksploatacyjne to niewątpliwy atut tej nieruchomości: Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł i składają się na niego m.in. fundusz remontowy, utrzymanie basenów, zimna woda, śmieci, ubezpieczenie budynku, odpady, serwis, ochrona. Atuty lokalizacji: zaledwie kilka minut do szerokiej, piaszczystej plaży, w najbliższej okolicy sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje i kawiarnie, rozbudowana sieć ścieżek rowerowych prowadzących w stronę Rewala, Trzęsacza i Dziwnówka - idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku, tereny zielone i lasy sosnowe sprzyjające spacerom i rekreacji, bliskość atrakcji turystycznych regionu (ruiny kościoła w Trzęsaczu, Nadmorski Park Miniatur i Kolejek w Dziwnowie, latarnia morska w Niechorzu). Zdjęcia oraz opis nie oddają tego jak ta nieruchomość wygląda w rzeczywistości. Jeżeli do mnie zadzwonisz umówisz się na prezentację to z pewnością tego nie pożałujesz. Latem - Zarabiaj! a po sezonie odpoczywaj w Świetnym miejscu! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Promocja cenowa!!! Do sprzedaży kamienica w Śródmieściu. Jest to obiekt idealny pod inwestycje, w którym można zaaranżować np.: 8 lokali mieszkalnych - pod wynajem lub wynajem krótkoterminowy,lokale użytkowe,Hostel, siedzibę biura lub firmylub przekształcić na dom mieszkalny. W kamienicy wykonano wstępny projekt obejmujący 8 lokali mieszkalnych: Na parterze lokale mieszkalne o pow.: 37,71 m2, 30,41 m2, 35,96 m2 I piętro: 33,06 m2, 43,51 m2, 34,45 m2 II piętro: 45,49 m2, 71,27 m2 Piwnice: 76,74 m2 Komunikacja: 49,16 m2 Budynek o powierzchni: 454,76 m2 posadowiony na działce o pow.: 171 m2. Wybudowany z cegły, która została odkryta w całym budynku co sprawia, że można ją wykorzystać do wykończenia np. w stylu loftowym. Budynek posiada III kondygnacje nadziemne i I kondygnację podziemną (piwnice). Zostały wymienione okna, wewnętrze schody wylewane, strop drewniany. Atrakcyjność budynku oraz jego położenie zapewnia stały przepływ klientów. Oferta atrakcyjna zarówno pod względem komercyjnym jak i mieszkalnym. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Lokal użytkowy 191,68 m2 | I piętro | Centrum Koszalina | ul. Armii Krajowej Wejście od ul. Jana z Kolna Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 191,68 m2, położony na I piętrze budynku przy ul. Armii Krajowej w Koszalinie, z wejściem od strony ul. Jana z Kolna. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, tuż przy dworcu PKP/PKS, w sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych, usług, urzędów, gastronomii oraz dużego parkingu. Lokal położony jest w bocznej nawie budynku, z dostępem klatką schodową bezpośrednio od strony parkingu. To propozycja dla osób szukających przestrzeni z dużym potencjałem adaptacyjnym - pod działalność usługową, biurową lub inwestycyjną. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 191,68 m2, lokal na I piętrze, 8 pomieszczeń biurowo-użytkowych, 2 toalety, stan: do generalnego remontu i adaptacji, okna do wymiany, konieczne wykonanie i rozprowadzenie instalacji wewnętrznych. W lokalu będą doprowadzone podstawowe przyłącza: energetyczne, wodno-kanalizacyjne, do sieci miejskiej MEC. Lokal wymaga kompleksowego remontu, w tym wykonania prac adaptacyjnych, rozprowadzenia instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, ogrzewania oraz dostosowania pomieszczeń do planowanej działalności. Koszty utrzymania: Czynsz do wspólnoty wynosi około 10 zł/m2, czyli orientacyjnie około 1 916 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne będą wszystkie media według zużycia i obowiązujących stawek, w tym m.in. energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie z sieci miejskiej MEC oraz pozostałe koszty eksploatacyjne. Możliwe przeznaczenie: Lokal można przystosować m.in. pod: biuro, kancelarię lub siedzibę firmy, gabinety usługowe, działalność administracyjną, pracownię projektową, IT, marketing, księgowość, podział na mniejsze lokale użytkowe, inwestycję pod wynajem, inne funkcje inwestycyjne - po uzyskaniu wymaganych zgód i spełnieniu warunków technicznych. Atuty lokalizacji: ścisłe centrum Koszalina, około 50 m od dworca PKP/PKS, wejście od strony ul. Jana z Kolna, duży parking bezpośrednio przy budynku, bardzo dobra komunikacja miejska, usługi, urzędy, sklepy i gastronomia w zasięgu kilku minut pieszo, rozpoznawalna lokalizacja i dogodny dostęp dla klientów oraz pracowników. Dodatkowe informacje: transakcja zwolniona z podatku VAT, możliwość zakupu podobnych lokali w tym samym budynku, budynek o konstrukcji żelbetowo-murowanej, obiekt dawniej pełnił funkcję budynku bankowego, lokal z dużym potencjałem inwestycyjnym i biznesowym. Lokal wymaga remontu, ale dzięki powierzchni, układowi oraz lokalizacji w centrum Koszalina daje szerokie możliwości dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. Zapraszamy na prezentację. Oferta pod opieką licencjonowanego pośrednika - nr licencji 14825.