Mieszkanie, 66 m2, Lipiany

Widok, który pracuje na siebie - mieszkanie w centrum Szczecina z potencjałem inwestycyjnym Są nieruchomości, które po prostu są`... i są takie, które mają sens. To mieszkanie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. 9 piętro w centrum Szczecina to coś więcej niż tylko adres. To codzienny komfort życia ponad miejskim zgiełkiem - z widokiem, który daje oddech po intensywnym dniu. Balkon staje się tu naturalnym przedłużeniem salonu, a wysokość zapewnia prywatność, której często brakuje w ścisłej zabudowie. Układ dwóch pokoi daje elastyczność - zarówno dla singla, pary, jak i inwestora szukającego stabilnego najmu. Lokal wymaga lekkiego odświeżenia, ale właśnie to daje przestrzeń, by nadać mu charakter i podnieść jego wartość bez dużych nakładów. Ogromnym atutem jest lokalizacja - komunikacja miejska dosłownie pod ręką pozwala sprawnie poruszać się po całym mieście, bez konieczności korzystania z auta. W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia: sklepy, szkoły, przedszkola czy żłobki. Dodatkowym plusem są rozsądne koszty utrzymania - zaliczki na wodę i ogrzewanie w czynszu oraz środkowe położenie mieszkania sprawiają, że zimą nie generuje ono wysokich rachunków. To propozycja dla tych, którzy widzą potencjał tam, gdzie inni widzą do zrobienia`. W aktualnych realiach rynkowych takie mieszkania szybko znikają - szczególnie w takiej lokalizacji. Zapraszam na prezentacje Natalia Kirzeniewska 510-404-256 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż niezwykle funkcjonalne, w pełni umeblowane i wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,36 m2, zlokalizowane przy ul. Ksawerego Dunikowskiego 42 w Szczecinie (dzielnica Pomorzany). Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym wieżowcu wyposażonym w dwie ciche windy. Dzięki wschodniej ekspozycji okien, wnętrza są pięknie doświetlone od samego rana, a latem nie nagrzewają się w upalne popołudnia. IDEALNY PRODUKT INWESTYCYJNY: Nieruchomość to sprawdzony i pewny gotowiec inwestycyjny. Przez ostatnie 3 lata mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane (bez ani jednego dnia przestoju!), generując stały i bezpieczny dochód. Pomorzany to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic pod wynajem w Szczecinie, głównie ze względu na bliskość uczelni wyższych (m.in. PUM) oraz świetną komunikację. UKŁAD POMIESZCZEŃ (Mieszkanie w pełni rozkładowe): Każde pomieszczenie posiada osobne wejście z korytarza: Salon / Pokój dzienny: Przestronny i ustawny, wyposażony w duży, wygodny narożnik z funkcją spania, pojemną zabudowę komód podokiennych, stolik kawowy oraz szafkę RTV z telewizorem. Komfort termiczny latem zapewnia zainstalowany wentylator sufitowy. Sypialnia / Drugi pokój: Przytulny pokój z dużym oknem, idealny jako sypialnia, pokój dla dziecka lub przestrzeń do pracy/nauki. Wyposażony w biurko z ergonomicznym fotelem oraz dużą komodę. Osobna kuchnia z oknem: Jasna i bardzo funkcjonalna. Nowoczesna zabudowa meblowa w jasnych barwach oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania. Na wyposażeniu: kuchenka gazowa, piekarnik, okap, kuchenka mikrofalowa oraz praktyczny blat roboczy/śniadaniowy. Łazienka z WC: Estetycznie wykończona w ciepłej glazurze, wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę ładowaną od góry, umywalkę z szafką oraz lustro. Przedpokój: Sercem komunikacji jest ogromna, robiona na wymiar szafa typu "Komandor" z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają i rozjaśniają przestrzeń. Dodatkowo w przedpokoju znajdują się stylowe wieszaki na odzież wierzchnią. STANDARD I WYPOSAŻENIE:Stan prawny: Pełna własność. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD/RTV widocznym na zdjęciach - wchodzisz i mieszkasz lub od pierwszego dnia czerpiesz zyski z wynajmu! Na podłogach wysokiej jakości panele oraz terakota. Okna PCV z eleganckimi roletami wewnętrznymi. OPŁATY:Czynsz administracyjny wynosi ok. 860 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz śmieci). Dodatkowo płatny tylko prąd i gaz według zużycia. LOKALIZACJA - Szczecin, Pomorzany:Lokalizacja przy ul. Dunikowskiego to gwarancja wygody i pełnej infrastruktury: Komunikacja: Świetne połączenie z każdym punktem Szczecina - blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. Edukacja: Bliskość Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego (PUM) sprawia, że mieszkanie cieszy się ogromnym zainteresowaniem wśród studentów (również obcojęzycznych). Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Netto), punkty usługowe, apteki, przychodnia. Odpoczynek: Zielona i spokojna okolica z miejscami spacerowymi. DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?0% wkładu własnego w remont - mieszkanie jest czyste, zadbane i w pełni wyposażone. Pewny zysk od zaraz - historia 3 lat bezproblemowego wynajmu potwierdza potencjał tego miejsca. Doskonałe zarówno dla inwestora, jak i na start dla pary lub studenta. Zapraszam na prezentację! Nieruchomości w tej lokalizacji i standardzie sprzedają się bardzo szybko. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o pow. 52.6 m2, usytuowane na parterze budynku z 1967 znajdującego się w dzielnicy Gumieńce w Szczecinie. SKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Salon Pokój Kuchnia KorytarzSchowek DODATKOWO: Garaż Ogródek MEDIA I OPŁATY: Mieszkanie bezczynszowe Piec węglowy i system ogrzewania centralnego Kuchenka gazowa zasilana butlą W POBLIŻU: Przystanki komunikacji miejskiejUniwersytetRestauracja DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ: Możliwość zamontowania ogrzewania gazowegoBrak obaw o rosnący czynsz Spokojna okolicaElektryka nowego typu - miedziana Do zobaczenia na prezentacji! Oferta na wyłączność Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)