Dom, 221 m2, Szczecin Wielgowo

Oferujemy do sprzedaży parterowy dom wolnostojący z użytkowym poddaszem z 2022 r. o pow. użytkowej ok. 260 m2 (w bryle budynku garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 30 m2) w przeuroczej miejscowości Sławoszewo 10 km od Szczecina. Budynek posadowiony na pięknej, ogrodzonej działce o pow. 2741 m2. Na działce media: woda gminna, kanalizacja, gaz, system alarmowy i monitoring. Dach z dachówki ceramicznej. Okna drewniane. Ogrzewanie gazowe (podłogowe na całej przestrzeni), dodatkową funkcje grzewczą pełni kominek. Możliwość ogrzewania domu również za pomocą pompy ciepła. Podjazd do nieruchomości wybrukowany - możliwość parkowania większej ilości aut "pod chmurką". Brama wjazdowa i garaż otwierany na pilota. Na działce został posadowiony również domek - przestrzeń do przechowywania mebli ogrodowych, kosiarki, urządzeń ogrodowych itp. Dom idealny do zamieszkania jak również do prowadzenia działalności. Rozmiar działki i posadowienie domu pozwalają na możliwość wybudowania również drugiego domu na działce. Układ domu bardzo funkcjonalny: Parter 218 m2: - wiatrołap ok 7 m2, - hall ok. 17 m2, - schowek gospodarczy 2 m2, - salon z kominkiem oraz wyjściem na taras (do wykonania) i ogród - ok. 50 m2 - kuchnia z częścią jadalnianą ok 23 m2, - sypialnia ok. 10 m2 , - sypialnia ok. 20 m2, - sypialnia ok. 17 m2, - sypialnia ok. 16 m2 z garderobą ok. 4 m2 i własną łazienką ok 9 m2, - łazienka ok. 4 m2, - pomieszczenie gospodarcze w którym zaplanowano miejsce na pralkę, pompę, piec gazowy z zasobnikiem wody (300 l) ok. 9 m2, - garaż ok. 30 m2. Piętro ok 70 m2 (po podłodze): - komunikacja ok 2 m2, - 2 sypialnie ok. 23 + 24 m2, - łazienka ok. 18 m2, - schowek ok. 4 m2. Położenie domu zapewnia szybki dostęp do Szczecina a jednocześnie bliski dostęp do natury zapewniającej wytchnienie po pracy. Blisko do lasu - Puszczy Wkrzańskiej i jeziora w Bartoszewie. W pobliżu przystanek autobusowy (autobus 221). Zapraszam na prezentację. *KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ* ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej w Nowym Warpnie z bezpośrednim sąsiedztwie z Jeziorem Nowowarpieńskim, linią brzegową, w pobliżu popularnych oraz obleganych przez wędkarzy akwenów wodnych i terenów leśnych. Dom o powierzchni całkowitej powierzchni 177m2 składa się: parter - otwarta kuchnia - salon - sypialnia - łazienka - toaleta - pomieszczenie gospodarcze piętro - 3 sypialnie - łazienka - toaleta - pomieszczenie gospodarcze udogodnienia: - taras - murowana wiata w bryle budynku - ogród z dostępem do pomostu Piękny dom wakacyjny z dostępem do jeziora, położony na zamkniętej posesji w Nowym Warpnie. Ogród w dużym tarasem wyposażonym w meble ogrodowe, murowany grill, wędzarnie, pomost. Działka wielkości 469m2 oraz dzierżawiona część terenu 240m2 od Skarbu Państwa (roczna opłata to 1500zł) Obecnie jest podpisana umowa z operatorem obsługującym najem ( rezerwacje do końca października). Gotowiec inwestycyjny!!! Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL **** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ *** - jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży, - przy postępowaniu spadkowym - problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości - obsługa prawna gratis Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.

Ten dom to symbol wolności. Jedyny i niepowtarzalny dom nad 3 stawami na terenie objętym ochroną przyrody Natura 2000. Część działki należy do historycznego grodu Wydanie pozwolenia i wszystkich potrzebnych formalności do postawienia domu w tak wyjątkowym miejscu to czas ponad 2 lat. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Działka: 5000 m2 Powierzchnia domu: 177 m2 Pokoje: 5 Sypialnie: 4 Łazienki: 2 Pomieszczenie gospodarcze: 1 ( pralka oraz elektryczny piec na wodę na lato) Balkon: 2 Taras: 1 Poddasze: na całej powierzchni z podłogą. LOKALIZACJA: Choszczno- 5 km/ 6 min Drawieński Park Narodowy- 25 km/ 23 min ( znany ze wspaniałych tras kajakowych) Stargard i jezioro Miedwie- 35 km/ 34 min Szczecin- 65 km/ 48 min Międzyzdroje- 145 km/ 1h 40 min Berlin- 175 km/ 2 h Pole golfowe wysokiej klasy- 11 km/ 13 min ( Modry Las Golf Resort PGA National Poland) Do centrum Choszczna jest 5 km. Sulino, miejscowość w której zlokalizowany jest dom, jest ekskluzywną prowincją, w której powstaje nowe budownictwo pojedynczych prywatnych domów jednorodzinnych. Dom, w tej ofercie jest oddalony od ostatniego domu 800 m w głąb pól na skraju z lasem i stawami. Oferta skierowana dla klientów z całej Polski i zagranicy, ze względu na wyjątkowość miejsca i odpowiadająca również na potrzeby ludzi uciekających z miast. To azyl dla każdego. OPIS: Dom wzorowany na styl domów z murem pruskim. Tradycja i nowoczesność daje tutaj wspaniały efekt wizualny domu wiejskiego w nowoczesnej formie. Dom jest z 2022 roku i czeka tylko na nowego właściciela, który przyjdzie z własną wizją i udekoruje go po swojemu. Biel i czerń jest mocnym akcentem wnętrza, która harmonijnie jest spajana przez elementy drewniane, w różnej tonacji. Widoki z okien na stawy, las i pola zapierają dech w piersiach. Z kuchennego okna pięknie widać jak zielony pagórek łączy się z błękitem nieba, nic innego nie widać na horyzoncie, poza naturą w najpiękniejszej wersji- dzikiej wersji. Współlokatorami są zwierzęta, które można obserwować z każdej części domu i działki. Jest to istne obserwatorium ptactwa i zwierzyny płowej. Mają gniazda tutaj orły, a na polach odpoczywają żurawie. Stawy są zarybione dzikimi szczupakami, karpiami po 20 kg oraz sandaczami. Każda pora roku w tym miejscu to przygoda. Idealna okolica dla każdego, kto pragnie żyć w bliskości z naturą, w ciszy oraz w domu z dużą przestrzenią, światłem i tarasami. Dom wybudowany z najwyższej jakości materiałów sprowadzanych z Niemiec oraz od wiodących polskich marek. Dom jest energooszczędny, konstrukcji szkieletowej drewnianej świerkowej. Dwukrotnie ocieplony wełną mineralną. Okna trzyszybowe, drzwi do domu dębowe z lustrem weneckim. Dachówka ceramiczna.Ogrzewanie w całości jest z kominka z płaszczem wodnym. Na parterze jest ogrzewanie podłogowe z termostatem, na pierwszym piętrze kaloryfery. Latem ciepła woda z elektrycznego bojlera, bez konieczności palenia w kominku. Teren działki w całości ogrodzony, od frontu z konstrukcji betonowo- drewnianej z wysoką bramą wjazdową, od strony lasu siatka. Przed domem jest utwardzony dziedziniec z dużą działającą fontanną. Za domem jest drewniana altana z miejscem na ognisko. Z działki jest bezpośrednie zejście do stawu z pomostem. Spis pomieszczeń Parter: wiatrołap: 6 m2 otwarta kuchnia z salonem: 57 m2 pokój 1: 14 m2 pomieszczenie gosp.: 2 m2 I piętro: korytarz: 6,3 m2 pokój 2: 17, 6 m2 pokój 3: 25, 6 m2 pokój 4: 13,5 m2 łazienka: 12, 3 m2 balkon 1: 4,5 m2 ( od frontu domu) balkon 2: 21 m2 ( z widokiem bezpośrednio na jezioro) Woda z własnej studni, pełne przyłącza do domu, kanalizacja szambo tradycyjne. Brak gazu. Jako wartość dodaną jest wydane pozwolenie na budowę 6 kwaterowego, parterowego domu agroturystycznego. Pozwolenie i projekt w cenie nieruchomości. Przyszły właściciel, jeżeli tylko tego zapragnie, może tutaj stworzyć raj również dla swoich gości. To miejsce to spełnienie marzeń dla wielu ludzi, którzy szukają spokoju w życiu. Można mieć tutaj własne konie, ogródki warzywne, szklarnie, sad i pięknie zagospodarowaną zieleń z nasadzeniami kwiatów. Dzięki możliwość montażu fotowoltaiki, gospodarstwo może być samowystarczalne pod każdym względem. Ten dom to symbol wolności. Agent prowadzący ofertę: MAŁGORZATA ŁUCZAK - Twój Agent Nieruchomości RE/MAX Sunset, ul. Ratuszowa 12/4B Kołobrzeg tel. 503 602 490 tel. do biura 662 007 783 [email protected] OBSERWUJ facebook malgorzata.luczak.remax SZUKAM dla swoich KLIENTÓW Nieruchomości w SZCZECINIE, KOŁOBRZEGU i okolicach. !!! THE OFFICE"S REMUNERATION IS COVERED BY THE PROPERTY OWNER!!! For sale a one-story detached house in Stepnica on the Szczecin Lagoon with an area of 142 m2 located on a plot of 1127 m2. A paradise for those seeking closeness to nature, still at a great distance from the charming part of the town, where you will find everything that is in big cities but in a local version with a seaside atmosphere. The interior of this house is a harmonious combination of modern and classic style. Simplicity, functionality, spacious and well-lit interiors are held together by subdued wooden elements of kitchen countertops, a firewood stand, as well as decorative elements of furniture and interior design. The whole creates a timeless, coherent composition of colors contained in high-quality materials used to decorate this interior. A plot with a well-kept lawn without planting, waiting for the arrangement of the new owner. Rooms: - Hall 8 m2 - Utility room. 4 m2 - Kitchen 13 m2 - Living room 37 m2 - Room 1 12 m2 - Room 2 10 m2 - Dressing room 5 m2 - Bathroom 6 m2 - Room 3 7.6 m2 - Corridor 10 m2 - Garage 29.4 m2 Additional information: - eco-pea coal stove - radiators in the bedrooms, underfloor heating in the other rooms - fireplace in the living room - windows secured with remote control roller shutters - garage door with remote control In the vicinity (600 m - 1 km): - primary school 800 m (having very good opinions) - shops housing estate, Biedronka, Dino - pharmacy - clinic - restaurants and fish bars - City Hall - Post Office The location is: - 30 minutes to the Baltic Sea - 25 minutes to the right bank of Szczecin - 40 minutes to the center of Szczecin - 2 hours to Berlin Local attractions: - pier over the Szczecin Lagoon, 160 m long - clean beach - yacht harbor - restaurants and fish bars - amazing areas of the Natura 2000 Area - Olszanka Nature Reserve - hiking trails - the safest conditions in Poland for windsurfing - expansion important facilities for practicing water sports. I invite you to a non-binding presentation. *** I invite other real estate offices to cooperate. *** Agent conducting the offer: Małgorzata Łuczak tel. 503602490 [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)