Działka, Gądno

Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki nad Jeziorem Morzyckim. Jezioro jest 9 jeziorem pod względem głębokości w Polsce. Czystość jeziora odpowiada II klasie czystości.

MOŻLIWOŚĆ BUDYNKU MIESZKALNEGO CAŁOROCZNEGO

Plaża znajduje się w okolicy 100 m od działki.
Działka z uzbrojeniem w drodze przy działce. (woda i prąd)
Jest możliwość zakupu kilku działek o większej powierzchni.
Idealna na wypoczynek letni. W okolicy domy mieszkalne.


ZAŁOŻENIA PLANU:
1) funkcja terenu:
a) teren do zagospodarowania na cele zgodne z kategorią terenów turystycznych i sportowych,
b) na terenie dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych o powierzchni lokalu usługowego do 60 m², o funkcji ograniczonej wyłącznie do obsługi terenów;
2) zasady i warunki parcelacji terenu: na części terenu oznaczonej na rysunku planu wymóg przeprowadzenia scalenia i podziału nieruchomości, podział geodezyjny działek zgodnie z rysunkiem planu;
3) zasady zabudowy i zagospodarowania terenu :
a) dopuszcza się lokalizację indywidualnych domów rekreacyjnych,
b) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0.20,
c) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 0.30,
d) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej TZ = 0.60,
e) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy do 2 kond, lecz nie więcej niż HZ = 9,5 m,
f) linie regulacyjne zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
g) przekrycie wysokimi, symetrycznymi, dwuspadowymi dachami o prostej formie, nachylenie połaci 40° - 50°, układ kalenic zgodny z rysunkiem planu, dopuszcza się stosowanie lukarn o wielkości maksimum do 20% powierzchni połaci dachu,
h) pokrycia dachów dachówką w kolorze czerwonym,
i) formy zabudowy inspirowane formą tradycyjnej zabudowy wiejskiej, zalecane materiały: cegła, drewno, kamień,
j) dopuszcza się ogrodzenie ażurowe o wysokości do 1,2 m, oraz o wysokości do 1,6 m lokalizowane wyłącznie wzdłuż zewnętrznych granic zespołu terenów UT, zakaz stosowania ogrodzeń betonowych,
k) dopuszcza się lokalizację plenerowych urządzeń rekreacyjnych, altan, basenów, urządzeń sportowych,
l) nasadzenia krzewów i drzew zalecane w formie grup zieleni i żywopłotów, zalecane stosowanie gatunków rodzimych;
4) ustalenia dotyczące obsługi inżynieryjnej terenu: obsługa inżynieryjna i komunikacyjna z ulicy wewnętrznej 02.KD.W;
5) warunki ochrony:
a) teren położony w otulinie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego oraz objęty strefą ochrony ekspozycji jeziora,
b) teren w części położony w strefie “W III” ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego, obowiązują rygory określone w 6.
MEDIA:
woda- około 100 m
prąd- przy działce

KLASA GRUNTÓW RIVa

Zapraszam serdecznie
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Maciejewska
500 400 855
[email protected]

::DANE BIURA
KING NIERUCHOMOŚCI Małgorzata Maciejewska
Łużycka 96
74-100 Gryfino
918202626
www.kingnieruchomosci.eu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Maciejewska (licencja nr: 16168)

--------------------------

PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW




*********************************************************************



SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ

- jeśli masz obciążenie komornicze
- postępowanie spadkowe
- problemy z windykacją
- gwarantujemy pomoc prawną

-------------ZADZWOŃ 500 400 855 ------------------



********************************************************************


*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo