0 % prowizji, Gumieńce, osiedle zamknięte

Nowa inwestycja na sprzedaż nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w prestiżowej lokalizacji na Gumieńcach .

Dom został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę, dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.
Inwestycja, mająca charakter osiedla zamkniętego w pełni zagospodarowanego, z bramą wjazdową na pilota, drogi wewnętrzne z polbruku z oświetleniem.

Każdy dom sprzedawany z wyodrębnioną działką (osobna Księga Wieczysta ). Segment skrajny działka o pow. ok 350 m2 z czego teren zielony o pow ok. 250m2 . Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe.

Parter
- pokój dzienny z jadalnią (28,3m2)
- kuchnia (6,1 m2)
- pom. gospodarcze z toaletą (3,3m2)
- pom. gospodarcze (2,1m2)
- wiatrołap (4,1m2)

Piętro :
- sypialnia I (12,4m2)
- sypialnia II (10,6m2)
- sypialnia III (10,5m2)
- łazienka (7,5m2)
- hol (3,4m2 )

Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia :

- Ściany nośne porotherm ( cegła ceramiczna) 25 cm + 20cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) tynk zewnętrzny silikat.
- Tynki cementowo-wapienne,
- Przygotowanie instalacji elektrycznej pod solary fotowoltaiczne
- Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro
- Pompa ciepła z zasobnikiem wody

- Okna Schüco trzyszybowe o współczynniku przenikania ciepła szyb U = 0,5 w/M2K, ( lub okna firmy o równoważnym współczynniku )
- W salonie bez progowe drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne w systemie HS;
- Puszki elewacyjne z zasilaniem pod rolety zewnętrzne elektryczne ( bez pancerzy ) - parter

- W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV;
- Instalacja elektryczna, hydrauliczna;
- Dachówka ceramiczna
- Strop poddasza ocieplony pianą PUR - paro przepuszczalną
- Kominy murowane z pełnej cegły;

- Elewacja z elementami imitującymi drewno oraz cegły klinkierowej
- Drzwi zewnętrzne bezpieczne
- Ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice
- Droga wewnętrzna osiedlowa, polbrukowa z oświetleniem.

Dodatkowo za dopłatą możliwość wykonania :
- Systemu rekuperacji
- Montaż klimatyzacji
- Gładzenie ścian i sufitów ( gładź polimerowa)
- Docieplenie dachu pianą PUR
- Wykonanie tarasu z drewna egzotycznego

Oferta skierowana do najbardziej wymagających Klientów, chcących mieszkać w prestiżowej lokalizacji , ceniących wysoki standard wykończenia.
Kupujący nie płaci prowizji - rynek pierwotny !!!!!

Planowany termin zakończenia budowy to I Kwartał 2025r.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.
Zapraszam an prezentację.





*KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ* ZADZWOŃ 91 8171717
Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)