136m2, 6 pok., Wojska Polskiego, super lokalizacja

Szukasz przestronnego lokalu w centrum miasta, będącego świetną alternatywą zarówno dla dużej rodziny, jak i miejsca na swój gabinet, kancelarię lub biuro?
Dodatkowo w bardzo atrakcyjnej lokalizacji przy zrewitalizowanej Alei Wojska Polskiego, z własnym, wydzielonym miejscem parkingowym?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Tylko 6962 PLN/m2!

Lokal o całkowitej powierzchni 136,30 m2. Pomieszczenia są zróżnicowane metrażowo, dzięki czemu dają bardzo duży potencjał aranżacyjny. Dzięki rozkładowi lokalu, każde z pomieszczeń można dostosować według własnego uznania jako salon, sypialnię, pokój dla dziecka, garderobę, siłownię, czy też pomieszczenia biurowe lub gabinety. Niektóre z pomieszczeń, można także podzielić na mniejsze. Dwie osobne kuchnie i dwie łazienki są dodatkowym atutem zarówno ze względu na możliwość dostosowania mieszkania pod dużą rodzinę, wynajem dla wielu osób jak i ewentualnego przekształcenia lokalu pod wybraną działalność typu kancelarie, gabinety, lub biura.

Idealne miejsce dla osób (lub firm) ceniących sobie lokalizację w ścisłym centrum miasta! W pobliżu m.in.: centra handlowe (Kaskada, Kupiec), kino, siłownie i fitness, sklepy, piekarnie, apteki, banki, przychodnie lekarskie, lokale  gastronomiczne, usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły, licea, uczelnie,  kościoły. Przystanki wielu linii autobusowych i tramwajowych, dzięki czemu szybko dostaniemy się praktycznie w każde miejsce w mieście!

Mieszkanie zlokalizowane na 1 piętrze (z 4) przy zrewitalizowanej Alei Wojska Polskiego o powierzchni 136,30 m2. Układ lokalu przechodni. Częściowo wyposażony (kwestia wyposażenia i mebli do ustalenia).

Na powierzchnię 136,30 m2 składają się (plan lokalu jest widoczny na ostatnim zdjęciu):
* 6 osobnych pokoi (w jednym z pokoi dodatkowo wydzielona duża garderoba)
* 2 widne kuchnie
* 2 łazienki z WC
* 2 przedpokoje

Dodatkowo do dyspozycji właściciela własne, wydzielone miejsce parkingowe na zamykanym podwórku!
Ponadto piwnica (ok. 4m2) i przestronny (ok. 7m2), klimatyczny balkon z widokiem na zrewitalizowaną Aleję Wojska Polskiego, które są dodatkowymi niewątpliwymi atutami tej nieruchomości!

Kamienica z początku XX wieku, zadbana, czysta, po remoncie elewacji i ociepleniu (kilka lat temu). Ściany budynku z cegły pełnej, murowane na zaprawie cementowo-wapiennej. Wysokość pomieszczeń około 320-340 cm. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi obecnie ok. 700 PLN. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego marki Buderus. Okna PCV. Drzwi antywłamaniowe. Stan mieszkania dobry.

Nowa aleja Wojska Polskiego to ogromna zmiana w tej części śródmieścia Szczecina. Jezdnia wykonana została z kostki, szerokie chodniki czy też liczne miejsca postojowe dla samochodów to kolejne nowości. Mała architektura w postaci ławek oraz ławkodonic zainstalowanych pod nowymi magnoliami pozwoli spacerowiczem znaleźć miejsce do odpoczynku. Znalazły się też miejsca do zabawy, nowa fontanna, która powstała w rejonie dawnej ściany płaczu. Nowa aleja Wojska Polskiego to także dużo zieleni znajdującej się w środkowym pasie oraz zieleńcach rozsianych wzdłuż chodników, oraz na Placu Zgody. Mówiąc w skrócie jest to obecnie jedno z najbardziej reprezentatywnych miejsc w mieście, które może stać się jednocześnie Twoim nowym miejscem na Ziemi!

Zainteresowała Cię ta oferta? Nie czekaj, umów się na prezentację!




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)