Dom Twoich Marzeń w Cenie Mieszkania Os. KoraLove

Na sprzedaż MIESZKANIE 2-pokojowe  Na 38,51m2 składa się: 2 pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, korytarz 1 pokój - 16,11 m2 2 pokój - 10,55 m2 kuchnia - 4,95 m2 przedpokój - 4,35 m2 łazienka - 2,55 m2 Dodatkowo balkon na całej długości mieszkania (5,70 m), z którego widok na centrum Warszawy Do nieruchomości przynależy piwnica. Pełna własność z księgą wieczystą. Zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa. Niski czynsz. Radiowy odczyt liczników. W budynku są dwie, sześcioosobowe windy, wymienione w 2011 roku. OKOLICA W pobliżu Park Sowińskiego, Szymańskiego, Park Moczydło, Lasek na Kole Świetny punkt lokalizacyjny, ciche osiedle na warszawskiej Woli Sklepy spożywcze lokale gastronomiczne, lokale handlowo-usługowe, hale sportowe, miejsca do rekreacji, przystanki, szkoły, parki, Stacja Metro Księcia Janusza ( 9 minut) Serdecznie zapraszam do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Na sprzedaż atrakcyjny niewielki dom, który mieści w zielonym Aninie na terenie zamkniętego osiedla wspólnoty mieszkaniowej. Cicha i spokojna okolica wraz z doskonałą komunikacją (stacja SKM, przystanki autobusowe, blisko Trasa Siekierkowska) to idealne miejsce pod lokal usługowy lub dla rodziny z dziećmi (w przypadku rozbudowy). Informacje o nieruchomości: Budynek z lat około 50/60 ubiegłego wieku o powierzchni kondygnacji około 46 m2, wybudowany przez państwo jako budynek administracyjny dla potrzeb obsługi osiedla pracowników GDDP. Dom wolnostojący z przylegającymi do niego garażami wspólnoty oraz miasta, do budynku przynależy pomieszczenie gospodarcze około 7 m2, z wejściem od strony małego ogródka. Rozkład pomieszczeń: - Pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią - sypialnia - wiatrołap z wejściem do piwnicy - korytarz - łazienka - piwnica pod całością lokalu wys. około 1,9 m Stan domu: Dom jest zachowany w dobrym stanie, elewacja ocieplona, stolarka pcv/stal, szyby p4, rolety zewnętrzne i wewnętrzne. Wnętrze do odświeżenia. Stan prawny: Budynek jest administrowany przez wspólnotę mieszkaniową i stanowi odrębną własność plus udział w gruncie, posiada odrębne księgi wieczyste. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w prestiżowym zielonym Starym Aninie czyli dawnych warszawskich uzdrowiskach. Niedaleko, około 200 m znajduje się stacja kolejowa Wawer na linii otwockiej i przystanki autobusowe Trawiasta na ul. Czecha, która jest jednocześnie trasą wylotową na wschód i dochodzi do węzła Marsa na Trasie Siekierkowskiej. W okolicy znajdują się też dwie szkoły podstawowe, przychodnia i szpital. Bliskość lasów i rezerwatu przyrody na pewno przypadnie do gustu osobom ceniącym sobie bliskość natury, a basen publiczny OSIR Wawer tak jak i liczne kluby sportowe umilą czas osobom aktywnym. Można także liczyć na okoliczne restauracje i bary. Informacje dodatkowe: Dom nadaje się pod inwestycję ze względu na możliwość rozbudowy o dodatkową kondygnację ze względu na konstrukcję, oraz adaptację dużej piwnicy. Poza tym jest możliwość wykupienia od miasta bezpośrednio przylegającego garażu. Podsumowanie: Oferta skierowana do osoby, która szuka lokalu usługowego albo pary bądź rodziny z dzieckiem/dziećmi (w przypadku rozbudowy) w dobrej cichej lokalizacji. Z racji na okolicę na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Gorąco polecam. zapraszam na prezentację. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Wyjątkowa propozycja dla klientów poszukujących nietuzinkowej oferty do zaspokojenia własnych potrzeb prestiżowego biura, na cele inwestycyjne lub reprezentacyjnego apartamentu w centrum Miasta. Kamienica z końca XIX wieku jest kameralną inwestycją mieszczącą 24 apartamenty w wysokim standardzie i rozmiarach od 25 do 70 m2. Mieszkania są przestronne i wysokie od 2.90 do 3.25 metrów, stylizowana stolarka okienna z łukami i kamiennymi parapetami. Ten elegancki budynek został wpisany do rejestru zabytków ze względu na wartość architektoniczną i historyczną miasta, jako dobrze zachowany przykład typowej stargardzkiej zabudowy mieszkaniowej przełomu XIX i XX wieku. Kamienica przeszła całkowitą modernizację i rewitalizację w 2023 roku. w sąsiedztwie zabudowa mieszkalno usługowa, nowy sąd, park, szkoły, przedszkola, centrum. Do apartamentu prowadzi piękna klatka schodowa w ścianach w prawdziwej cegle, z podłogami wyłożonymi gresem. Inwestycja jest monitorowana i strzeżona. Wysoki Standard w cenie: -Ściany gładzone malowane na biało (1x), idealnie przygotowane posadzki pod każdy rodzaj podłóg, okna trzyszybowe stylizowane PCV z łukami i marmurowymi parapetami, drzwi wejściowe antywłamaniowe wysokiej klasy certyfikatem bezpieczeństwa. -Pełna instalacja elektryczna (siła pod indukcję) z kontaktami i włącznikami, internetowa (światłowód)i RTV bez osprzętu, kanalizacyjna, telefoniczna, hydrauliczna z zamontowanymi geberitami i przygotowaniem pod biały montaż, instalacja domofonowa, ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej (każdym pokoju możemy uzyskać niezależną temperaturę). Do każdego apartamentu w cenie nowa komórka lokatorska, parking publiczny na ulicy. Przykładowy apartament na parterze o powierzchni całkowitej 53.7m2 (użytkowa 49.07 m2) mieści salon z aneksem kuchennym, sypialnie, hol i łazienkę plus komórka lokatorska 4.63 m2. Ceny od 8000 zł brutto do 10.000 zł/m2 (zawiera 8% VAT). Nasze biuro specjalizuje się również w uzyskaniu najtańszych kredytów hipotecznych i inwestycyjnych. Więcej informacji pod numerem telefonu 501548853. Masz pytania. Zadzwoń. Przedstawione zdjęcia i filmy zakończonych inwestycji i wizualizacji mają charakter poglądowy. Powyższa oferta ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).