Gumieńce: skrajny segment, podwyższony standard

Nieruchomość w Moczyły, dom, ogród, staw, las, rzeka Odra, park krajobrazowy Dolina Dolnej Odry, sprzedaż. Proponujemy wyjątkowo piękną posiadłość z unikalnym ogrodem, zlokalizowaną na lewym brzegu Odry w Moczyłach. Jest to szczególna posiadłość dla konesera przyrody, akwenów wodnych, ciszy lub strategicznego projektu w postaci np. urokliwego hoteliku. Wieś Moczyły położona jest na lewym brzegu Odry, w odległości 2 km od Kołbaskowa, w Parku Krajobrazowym Dolnej Odry. Planowana jest budowa mariny w Moczyłach. Znakomity dojazd do Szczecina przez S3 na prawy brzeg i również do centrum przez Kołbaskowo ok. 15 minut. Powierzchnia gruntu 3830 m2 Powierzchnia domu 453,72 m2 Cena 1 660 000,00 zł brutto Parter składa się z powierzchni mieszkalnej i gospodarczo garażowej. Hall główny, salon z jadalnią, z łączami audiowizualnymi i wyjściem na taras, 2 toalety, pokój rekreacyjny/gabinet z aneksem kuchennym oraz łazienką, 2 toalety oraz 3 pomieszczenia gospodarcze, 2-stanowiskowy garaż. Piętro: salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią, 4 pokoje, każdy z osobną łazienką i garderobą oraz sypialnia główna wraz z pokojem kąpielowym. Nietuzinkowa bryła budynku, lokalizacja wejścia od strony wschodniej oraz tarasu i unikatowego ogrodu po stronie zachodniej optymalnie wykorzystuje nasłonecznienie i walory terenu. Teren gruntu jest zagospodarowany i oświetlony w sposób nietuzinkowy. Ogród składa się z enklaw wypoczynkowych, 2 oczek wodnych ( karp, lin) połączonych strumieniem i wieloletnich nasadzeń oraz drzew, jak np. miłorząb japoński, świerk serbski. Powierzchnia ogrodu jest nachylona w kierunku wschodnim w stronę Odry. Od strony zachodniej wyjście na zadaszony 70 m2, podświetlony taras, pokryty granitem i wyposażony w meble ogrodowe. Media: energia elektryczna, siła, woda, kanalizacja. Właściciel zainwestował w wewnętrzną instalację domofonową, elektryczną,satelitarną i audiowizualną. Budynek zapewnia dużą energooszczędność poprzez wysokiej jakości materiały konstrukcyjne, okna PCV 3 szybowe pasywne, ściany warstwowe (mur wendyjski) wykończone klinkierem, ściany działowe z klinkieru, ocieplenie zew. tynk silikonowy (Kreisel), blachodachówka prod. Gererd Roofing (na bazie kruszywa skalnego z Nowej Zelandii). Teren od frontu ogrodzony unikalnym murem kamiennym pochodzącym z czasów przed wojennych i automatyczną bramą wjazdową. Dwa niezależne wjazdy na posesję dają możliwość rozbudowy obiektu. Atutem nieruchomości jest wspaniała lokalizacja, kameralna okolica w Parku Krajobrazowym Dolnej Odry i dostęp do rzeki Odry oraz możliwość wykończenia budynku wewnątrz zgodnie z indywidualnym gustem i potrzebami. Sam ogród to wartość minimum 50 000,00 zł ( świerki syberyjskie,cedry3, jarzębina szwedzka, magnolie, Kalina, żywotnik zachodni, tuje złociste i szmaragdowe, wierzba płacząca, miłorząb japoński, leszczyna, wiśnio-śliwa, cisy syberyjskie, jagoda kanadyjska, czarna sosna, orzech, czereśnie, grusze, jabłonie, wiśnia, brzoza szypułkowa, winorośl burgundzka, ogniki, akacja, 2 lipy drobnolistne, jodły kalifornijskie, jarzębiny polskie, buk czerwony, cedr himalajski, cisy, olchy stare). Ewa Syrenicz-Tryburska licencja 20576 Jestem do Państwa dyspozycji telefonicznie, mailowo i w siedzibie firmy. Jestem też franczyzobiorcą marki PRONOVO, która jest znanym franczyzodawcą na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 20- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Zapraszamy do współpracy. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Ewa Syrenicz-Tryburska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. "/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/ Zapraszamy do współpracy. Ewa Syrenicz-Tryburska tel. 793 523 338 https://nieruchomosci-szczecin.com ; https://www.pronovo.pl/ e-mail: [email protected] , [email protected] Jestem do Państwa dyspozycji telefonicznie, mailowo i w siedzibie firmy. Jestem też franczyzobiorcą marki PRONOVO, która jest znanym franczyzodawcą na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 20- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Zapraszamy do współpracy. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Nieruchomości Ewa Syrenicz-Tryburska. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. "/Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację."/ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 20576) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Polecamy Państwu rewelacyjną ofertę całorocznego pensjonatu nad morzem. Nieruchomość składa się z budynku o powierzchni 250 m2 wyremontowanego w 2002 r. Podzielonego na 7 oddzielnych, niezależnych apartamentów. Duży, komfortowy obiekt położony w cichej, spokojnej dzielnicy Międzyzdrojów oddalony od plaży o około 400 m; Nieruchomość składa się z: pokój - 22 m2; wc - 2,3 m2; kotłownia - 8,8 m2; magazynek - 4,5 m2; wc - 0,82 m2; pokój - 14 m2; wc - 2,6 m2; kuchnia - 6,6 m2; wc - 3,45 m2; kuchnia - 6,90 m2; pokój - 20 m2; pokój - 10,90 m2; pokój - 16 m2; wc - 3,20 m2; pokój - 6,45 m2; przedpokój - 4,62 m2; korytarz - 4,70 m2; przedpokój - 3,7 m2; wc - 2,10 m2; pokój - 5,70 m2; pokój - 27,50 m2; pokój - 34,20 m2; piwnica - 18,40 m2; piwnica - 14,90 m2; Dom położony na działce o powierzchni 559 m2; (udział); Dodatkowym atutem jest możliwość nadbudowy!!! Polecam i zapraszam na prezentacje! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Rewelacyjna oferta! Dwupiętrowy budynek o łącznej powierzchni 435 m2, usytuowany na działkach o powierzchni 3830 m2. Parter: - przestronny 2-stanowiskowy garaż - przedpokój - pokój audiowizualny z barem oraz wyjściem na taras - dwie toalety - kotłownia z pralnią - pomieszczenie ogrodnika - pomieszczenie gospodarcze - pokój z aneksem i łazienką Piętro: - salon połączony z jadalnią, otwartą kuchnią oraz spiżarnią - część intymna: 5 sypialni z własnymi łazienkami oraz garderobami. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny bądź pod prowadzenie działalności typu agroturystyka. Możliwość zabudowy działek. Pięknie zagospodarowany teren, oczko wodne, liczne nasadzenia, miejsce na grilla. Całość ogrodzona pięknym murem z dwiema bramami wjazdowymi. Dostępne media: woda, kanalizacja, instalacja satelitarna, instalacja domofonowa, instalacja elektryczna, instalacja audiowizualna, instalacja oświetleniowa wewnętrzna i zewnętrzna, w tym zasilanie siłowników do bram wyjazdowych. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej jako gospodarczy. Obecnie została wydana decyzja o warunkach zabudowy na cel mieszkalny oraz decyzja o warunkach zabudowy na posadowienie zbiornika na gaz płynny. Nieruchomość znajduje się w cichym i spokojnym miejscu, pośród lasów, ok. 200 m od jeziora. Doskonała lokalizacja ze względu na bliskość granicy polsko-niemieckiej, a także doskonały dojazd do Szczecina- ok. 20 min. Jeżeli szukasz miejsca gdzie będziesz mógł zaczerpnąć świeżego powietrza z jednoczesną bliskością dużego miasta to ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Nie czekaj i umów się na prezentację! Kontakt: Małgorzata Skoczylas: 530855012. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::