Apartamenty w Trzęsaczu! Basen! Ogródek!

Na sprzedaż nowe, 2 pokojowe mieszkanie w centrum, na warszawskiej Woli. Mieszkanie o powierzchni 43,57 m2, Warszawa Bliska Wola, 13 piętro. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 70,57 m2. Mieszkanie zlokalizowane na 3 piętrze 3-piętrowego budynku na szczecińskim Pogodnie. Mieszkanie przebudowane na przełomie 2023/2024. W skład mieszkania wchodzi: - przestronny salon z wyjściem na balkon - kuchnia z dwoma oknami połaciowymi, które wnoszą dużo dziennego światła - pokoju , który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni bądź gabinetu - sypialni od strony zachodniej -łazienki z oknem, wykończonej na wysoki standard Dodatkowo mieszkanie ma prywatny stryszek , który stanowi dodatkową przestrzeń do zaadaptowania. Mieszkanie jest bardzo ciepłe. Bezpośrednio pod klatką, w piwnicy, wchodzi do budynku przyłącze co (ogrzewanie co miejskie!), co w połączeniu ze sposobem wykonania budynku i usytuowaniem względem stron świata sprawa, że mieszkanie jest bardzo ciepłe. W chwili obecnej, bez włączania ogrzewania w mieszkaniu panuje komfortowa temperatura 19-20 stopni Celsjusza. Duży balkon od strony zachodniej. Słońce operuje na nim po południu, kiedy najczęściej po pracy jest czas na wypoczynek. Widok z okna, oczywiście w ocenie subiektywnej ale także w ocenie wszystkich osób oglądających mieszkanie, jest ciekawy i przyjemny dla oka, w dużym oddaleniu od sąsiedniego budynku z lewej strony i wolną przestrzenią na wprost i ze strony prawej. Na przełomie 2023/2024 dokonano całkowitej przebudowy mieszkania. Wyburzono częściowo ściankę działową pomiędzy dużym pokojem a przedpokojem, uzyskując w ten sposób dużą, bardzo jasną przestrzeń. Wszystkie otwory drzwiowe wyciągnięto aż po sufit powiększając w ten sposób korzystne naświetlenie pomieszczeń światłem słonecznym. Brak strefy płatnego parkowania. Ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem. Atutem nieruchomości jest także atrakcyjna lokalizacja, która ma do zaoferowania rewelacyjną komunikacje miejską (przystanki autobusowe o numerach 75,53, 521). Zapraszam na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 172.14; EK - końcową (kWh/m2*rok): 240.70; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 202.60; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.02; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedmiotem sprzedaży jest 2 pokojowe jasne mieszkanie o powierzchni 53,74 m2 na Woli. Mieszkanie składa się z: Salon z aneksem kuchennym i pojemnym zabudowanym schowkiem Sypialnia z zabudowaną garderobą Łazienka z dużą kabiną prysznicową typu walk-in Balkon Mieszkanie bardzo ciche, jasne i funkcjonalne. Dużą zaletą są okna na 2 strony świata. Wspaniale doświetlone wnętrze naturalnym światłem dzięki ekspozycji południowo - zachodniej. Bardzo funkcjonalny układ. Możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni według oryginalnego planu dewelopera. Na patio znajduje się plac zabaw dla dzieci, ławki i dużo zieleni. W okolicy parki: Powstańców, Sowińskiego, Szymańskiego, szkoły oraz przedszkola, liczne punkty usługowe, sklepy spożywcze, warzywniaki, restauracje, kawiarnie, piekarnie i przychodnie. Wszystko czego potrzebujesz znajduje się w najbliższej okolicy. W odległości 300-500 metrów przystanki tramwajowe i autobusowe. Świetny dojazd do ronda Daszyńskiego. Do najbliższej stacji metra (płocka) 10 minut tramwajem. Zapraszam na prezentacje w dogodnym terminie. Dla Państwa wygody odbieramy telefony 7 dni w tygodniu w godzinach od 8:00 do 22:00 Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 16:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***