Lokal, 1,387 m2, Ogardy

Fidosz Consulting prezentuje na sprzedaż nieruchomość zabudowaną budynkiem przemysłowym z zapleczem biurowo - warsztatowym o powierzchni ogólnej 1387 m2, położoną na dwóch działkach o pow. 15671 m2 w Ogardach, gmina Strzelce Krajeńskie, województwo Lubuskie.

Gotowa działalność lub jako inwestycja.


Na nieruchomości znajduje się obiekt w którym znajduje się hala, biura, część socjalna i warsztat o pow. 1387 m2, dodatkowo plac utwardzony ok. 4500 m2.



Własność

W aktualnym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania Miasta i Gminy Strzelce Krajeńskie - teren zapisany jako obszar aktywności gospodarczej, symbol P/U, na których dopuszcza się lokalizację obiektów i urządzeń związanych z realizacją biogazowni i elektrociepłowni na biomasę.



Otoczenie nieruchomości:

Dojazd dobry drogą utwardzoną z dostępem do drogi publicznej.

Teren ogrodzony częściowo płotem betonowym i płotem z siatki metalowej.

Teren uzbrojony w się elektryczną i wodociągową, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy o poj. 20000 m3.



Stan techniczno - użytkowy:

Dobrze wyposażony, zorganizowany obiekt, w którym zamontowano linię technologiczną do produkcji pelletu z biomasy (słoma z domieszką ziół, wykorzystanie głównie jako ściółka dla zwierząt). Wydajność 300 T/miesiąc.

Na nieruchomości znajduje się budynek produkcyjny z częścią biurowo-socjalną w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest niepodpiwniczony, o symetrycznej linii zabudowy i zróżnicowanych wysokościach poszczególnych brył budynku. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1309,26 m2. Obiekt podlegał częściowej modernizacji, wykonana została nowa część administracyjno-socjalna oraz kotłownia i warsztat. Zmodernizowano część produkcyjno-magazynową dostosowując je do obecnych standardów obowiązujących dla tego typu budynków użytkowych.



Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

elektryczna,

wodociągowa,

kanalizacyjna,

ogrzewanie centralne z wbudowanej kotłowni lokalnej,

teletechniczna,

odgromowa.



Możliwe wykorzystanie jako obiekt produkcyjny, magazynowy, składowy. Teren utwardzony nadaje się na składowanie, magazynowanie.

Nieruchomość posiada dogodne położenie - Strzelce Krajeńskie i DK nr 22 - 12 km, Gorzów Wielkopolski - 38 km.


Pozostałe informacje na miejscu.



Cena ofertowa nieruchomości 2 900 000 zł netto.


Operaty z grudnia 2023r. do wglądu.


Dodatkowo - Linia technologiczna 900 000 zł netto + 23% VAT.


Możliwa wszelka współpraca, ceny do negocjacji.

Fidosz Consulting Krzysztof Fidosz - Wyłączny przedstawiciel sprzedającego


Zapraszam do kontaktu +48 605311310


Opis oferty, zawartej na stronie internetowej, sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.







::oferta eksportowana z programu mediaRent::