NOWOGARD - DOM WOLNOSTOJĄCY NA SPRZEDAŻ

Ofertą sprzedaży jest prestiżowa zabudowa bliźniacza w Dobrej z przepięknym widokiem na zielony krajobraz. Inwestycję cechują wysokiej jakości materiały budowlane i nowoczesne rozwiązania instalacyjne, co w połączeniu z przemyślaną architekturą i atrakcyjną elewacją tworzy luksusową przestrzeń do życia. Lokale są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła jest nowoczesny piec gazowy kondensacyjny. Wnętrze domu ma powierzchnię całkowitą 126,11 m 2 , a użytkową wraz z garażem powierzchnia użytkowa 12,62 m 2 , natomiast powierzchnia działki wynosi 662 m2. Pomieszczenia są słoneczne, przestronne i dopasowane do potrzeb mieszkańców. Atrakcyjne położenie osiedla gwarantuje wygodę, harmonię i spokój. Parter: Hol - 6,84 m2 WC - 1,47 m2 Salon z aneksem kuchennym - 32,94 m2 Garaż - 19,37 m2 Piętro: Klatka schodowa - 4,32 m2 Hol - 6,67 m2 Sypialnia - 12,92 m2 Garderoba - 6,57 m2 (5,3m2) Łazienka - 7,74 m2 (5,95m2) Pokój - 12,74 m2 (10,31m2) Pokój - 11,34 m2 Pom. gospodarcze - 3,19 m2 Informacje dodatkowe: Materiały budowlane - silikat Okna PCV Dach - skośny Pokrycie dachu - blacha Poddasze - nieużytkowe Ocieplenie - 30 cm styropian Dom posiada drzwi antywłamaniowe. Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła oraz wykończenia domu pod klucz za dodatkową opłatą. Teren został ogrodzony siatką, a droga dojazdowa jest zabezpieczona szlabanem wjazdowym. Powierzchnia gruntu jest utwardzona. Odbiór planowany jest na przełomie I/II kwartału 2023 roku. Szczegółowy standard wykończenia: Fundamenty - ławy fundamentowe z betonu C20/25 Ściany nośne - z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm Ściany działowe - z bloczków silikatowych Strop - technologii żelbetowej Konstrukcja dachu - więźba drewniana Ściany zewnętrzne - tynk strukturalny silikonowy Dach - blacha powlekana (na rąbek) Ściany wewnętrzne - tynk gipsowy Podłogi - posadzka betonowa Instalacja elektryczna: -kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami ;-rozdzielnica mieszkaniowa; -instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa; -gniazda i wyłączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym; -podejście do kuchenki zakończone puszką; -instalacyjną podtynkową; -dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych Instalacja wody zimnej i ciepłej: -zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne w łazienkach - w przypadku ścian murowanych; -instalacja rozprowadzona podtynkowo w ścianach i posadzce; w kuchniach - instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy; -opomiarowanie - indywidualny wodomierz zlokalizowany w studni przed budynkiem; -podejście wody do miski ustępowej wykonane natynkowo na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu; -bez białego montażu (armatury). Instalacja kanalizacji sanitarnej: -rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy; -rura kanalizacyjna fi 110- przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika Instalacja C.O kompletna - ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience, Instalacja domofonowa nie podłączona do sieci, Instalacja internetowa: -4 gniazda internetowe - po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej; -wyprowadzona mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu) Instalacja telewizji naziemnej i satelitarnej: -zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T, radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten; -nie podłączona do sieci; -4 gniazda TV-SAT - - po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej Drzwi wejściowe: -jednoskrzydłowe antywłamaniowe Drzwi wewnątrzlokalowe w zakresie przyszłych użytkowników. Okna i drzwi tarasowe: -Okna dwukomorowe trójszybowe; -Skrzydła rozsuwane typu HS (tarasowe) i otwierano - uchylne; -Współczynnik przenikania ciepła wg WT2021; -Od strony zewnętrznej w kolorze antracytowym, od strony wewnętrznej w kolorze białym Parapety: -Zewnętrzne - z blachy stalowej w kolorze antracytowym; -Wewnętrzne - W zakresie przyszłych użytkowników Zagospodarowanie terenu: -podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej; -teren ogrodzony siatką panelową; -teren wyrównany - grunt rodzimy. Chętne osoby kochające naturę i prywatność zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: ) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Nieruchomość u dużym areale- 1,6863 ha. Działka nr 326/2 ( RIVa, RIVb, B-RIVa ) o pow.1,44212 ha zabudowana domem połączonym z budynkiem byłego kurnika, garażami. Druga działka o pow.0,2651 ha [nr 81/4 - Ps IV] stanowi drogę dojazdową do posesji, która jest nieco oddalona od drogi publicznej, co zapewnia ciszę i spokój oraz prywatność. Dom podpiwniczony o pow. użytkowej 180m2 z 1989r., 3 piętrowy. Układ pomieszczeń: wiatrołap, p.pokój, duża kuchnia, łazienka z wc, obszerny salon, sypialnia, pokój, biuro i przejście do budynku gospodarczego-kurnika, które można zabudować i odłączyć budynek gospodarczy od funkcji mieszkalnej. Do kurnika niezależne wejście znajduje się również z zewnątrz, z podwórka. Na 1 piętrze łazienka z wc, 3 pokoje, strych: nieużytkowy. W piwnicy znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Na działce miejsce do grillowania, na oczko wodne, liczne nasadzenia. Budynek z 2 garażami i pom. gospodarczym tzw. składzikiem stanowi osobny budynek. Dom mieszkalny w standardzie - do własnej aranżacji, adaptacji. Obiekt kurnika ma pow. 1 122 m2 i składa się z hali głównej, 2-óch biur, sanitariatu oraz paszarnia o pow. 108m2., rok budowy 1989r. Obiekt można po remoncie wykorzystać na dwolne cele: magazynowe, produkcyjne, etc. ( zgodne z przeznaczeniem z miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ). Bobrowice to miejscowość położona w Gminie Sławno, powiat sławieński,województwie zachodniopomorskim, oddalona zaledwie 20 km od Morza Bałtyckiego. Cena do negocjacji. Cena do negocjacji. Media: energia elektryczna, wodociągowa z sieci gminnej, kanalizacja z odprowadzeniem do kolektora gminnego ). Ogrzewanie etażowe- piec na paliwo stałe. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Oglądanie z pośrednikiem Karolina Stankiewicz- Wysokińska, tel. 533 057 742, Anna Zuszek, tel. 533 925 566

Ofertą sprzedaży jest: 1. Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 300 m2, (użytkowej 180 m2) składający się z trzech kondygnacji: - garaż i piwnica (pow. 120 m2), - parter: salon z kominkiem połączony z jadalnią oraz wyjściem na taras, kuchnia, holl, wiatrołap oraz łazienka z toaletą, - poddasze: 3 sypialnie, łazienka. Budynek w całości murowany. Podwójne ściany z suporeksu dodatkowo ocieplone wełną mineralną. Podłoga - gres szkliwiony. Okna PCV. Standard bardzo dobry. Instalacje - nowe. Ciepła woda oraz ogrzewanie z pieca na paliwo stałe lub kominka znajdującego się w salonie. W mieszkaniu pozostają stałe elementy wyposażenia. 2. Budynek dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 300 m2, - parter: posiada projekt i pozwolenie na budowę dwóch odrębnych mieszkań (każde po ok 75 m2). - poddasze o powierzchni 150 m2, do własnej aranżacji. 3. Działka 1 448 m2. W pełni ogrodzona. Liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację, tel. 530 855 011. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1 (wejście od ul. Tkackiej) 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::