Mieszkanie, 3 pok., 76 m2, Słupsk Zatorze

Osiedle Króla Jana III Sobieskiego - osiedle zlokalizowane w zachodniej części miasta. Jest częścią większej dzielnicy "Zatorze" w Słupsku. Atutem inwestycji jest jej lokalizacja - to idealne miejsce dla osób pragnących mieć szybki dostęp do infrastruktury miejskiej oraz możliwość szybkiego przemieszczenia się we wszystkie rejony Słupska i okolic, a przy tym uwolnić się od miejskiego zgiełku i hałasu.Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o dużym metrażu, usytuowanego na II piętrze kamienicy przy ulicy Sobieskiego 1 w Słupsku. Budynek zbudowany jest z 3 pięter (parter, I piętro, II piętro) w którym mieszkają TYLKO 3 rodziny. To doskonała okazja dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni a także bliskiego dostępu do szkoły, przedszkola, przychodni , weterynarza, basenu oraz sklepów takich jak: Biedronka, Lewiatan, Aldi czy Lidl. Uwaga! Około 300 metrów od budynku są działki warzywne, które z pewnością łatwo można kupić.To wyjątkowe mieszkanie zachwyca przede wszystkim swoją przestrzenią i atrakcyjnym układem pomieszczeń. Do mieszkania przedostajemy się z czystej, zadbanej klatki schodowej przez aluminiowe drzwi. Pierwszym z największych atutów tego mieszkania jest kominek z płaszczem wodnym znajdujący się w salonie, który tworzy przytulną atmosferę. Kominek z płaszczem wodnym automatycznie włącza się kiedy osiągnie temperaturę 30 stopni Celsjusza (temperaturę ustawia się indywidualnie od potrzeb) oraz wyłącza się kiedy temperatura spadnie poniżej 30 stopni Celsjusza. Współdziała wraz z piecem dwufunkcyjnym - gazowym. Drugim atutem jest bardzo duży balkon od strony zachodniej (od rana do wieczora świeci słońce) na który wchodzi się prosto z kuchni. Trzecim a zarazem największym atutem jest położenie lokalu na ogrodzonej działce o powierzchni 627 m2 na której usytuowany jest także garaż murowany z cegły klinkierowej o powierzchni 23,50 m2. Mieszkanie trzystronne, w części z rozkładowym układem względem pozostałych pomieszczeń. Salon- serce mieszkania, to pomieszczenie bardzo ustawne, dobrze doświetlone, idealnie spełniające swoją wypoczynkową funkcję. Na podłodze panele, wykończenie a zwłaszcza uwidocznione belki na ścianach uatrakcyjniają oraz potęguje wrażenie przytulności oraz ocieplenia. Pokój gościnny płynnie łączy się z kuchnią. Kuchnia zabudowana nowoczesnymi oraz funkcjonalnymi meblami, wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik, pochłaniacz oraz mikrofala). Pokoje bardzo ustawne, idealnie spełniające swoją funkcję. W salonie znajduje się klimatyczny kominek. Sypialna o aranżacji podobnej do pozostałych pokoi. Łazienka z WC wyłożone w całości glazurą i terakotą. Dodatkowym uzupełnieniem mieszkania jest wymyślny i czysty strych o powierzchni około 65 m2 na którym można przechowywać najpotrzebniejsze rzeczy.Lokal mieszkalny jest w pełni gotowy do zamieszkania.Mieszkanie to powierzchnia 76 m2, na którą składa się:- korytarz (7 m2) z szafą,- salon (26 m2) wraz z kominkiem z płaszczem wodnym,- pokój gościnny (14 m2) wraz z meblami oraz rogówką,- sypialnia (15 m2) z łóżkiem,- łazienka z WC i wanną (5 m2),- kuchnia (9 m2) z wyjściem na balkon wraz z wyposażeniem w sprzęt AGD,- strych (65 m2) o wysokości około 1,5 m,- balkon (szer. 1,6 dł. 7,1) wyposażony w oświetlenie.DODATKOWE INFORMACJE:- stan prawny - pełna własność, brak obciążeń w Księdze Wieczystej,- czynsz na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej - 634,66 zł (zimna woda, odprowadzenie ścieków, fundusz remontowy 170,02 (specjalnie podwyższony w każdej chwili do obniżenia), wywóz nieczystości, koszt eksploatacji, sprzątanie klatki schodowej, wynagrodzenie zarządcy), dodatkowo gaz oraz energia elektryczna,- ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego gazowego, piec wymieniony w 2019 roku,- wszystkie okna PCV, drzwi na taras PCV przesuwne,- przynależna piwnica o pow. 16,86 m2 - okno PCV firmy MS Słupsk,- klatka schodowa po renowacji schodów oraz ścian i sufitów- remont klatki 2017 roku, zabezpieczona domofonem,- brama przesuwna z napędem oraz furtka,- na terenie posesji można postawić około 12 aut.