Dom, 126 m2, Dobra

Ofertą sprzedaży jest prestiżowa zabudowa bliźniacza w Dobrej z przepięknym widokiem na zielony krajobraz.

Inwestycję cechują wysokiej jakości materiały budowlane i nowoczesne rozwiązania instalacyjne, co w połączeniu z przemyślaną architekturą i atrakcyjną elewacją tworzy luksusową przestrzeń do życia.

Lokale są wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Źródłem ciepła jest nowoczesny piec gazowy kondensacyjny.

Wnętrze domu ma powierzchnię całkowitą 126,11 m 2 , a użytkową wraz z garażem powierzchnia użytkowa 12,62 m 2 , natomiast powierzchnia działki wynosi 407 m2.

Pomieszczenia są słoneczne, przestronne i dopasowane do potrzeb mieszkańców.

Atrakcyjne położenie osiedla gwarantuje wygodę, harmonię i spokój.


Parter:
Hol - 6,84 m2
WC - 1,47 m2
Salon z aneksem kuchennym - 32,94 m2
Garaż - 19,37 m2

Piętro:
Klatka schodowa - 4,32 m2
Hol - 6,67 m2
Sypialnia - 12,92 m2
Garderoba - 6,57 m2 (5,3m2)
Łazienka - 7,74 m2 (5,95m2)
Pokój - 12,74 m2 (10,31m2)
Pokój - 11,34 m2
Pom. gospodarcze - 3,19 m2

Informacje dodatkowe:

Materiały budowlane - silikat
Okna PCV
Dach - skośny
Pokrycie dachu - blacha
Poddasze - nieużytkowe
Ocieplenie - 30 cm styropian

Dom posiada drzwi antywłamaniowe.
Istnieje możliwość założenia paneli fotowoltaicznych, pompy ciepła oraz wykończenia domu pod klucz za dodatkową opłatą.
Teren został ogrodzony siatką, a droga dojazdowa jest zabezpieczona szlabanem wjazdowym.
Powierzchnia gruntu jest utwardzona.

Odbiór planowany jest na przełomie I/II kwartału 2023 roku.

Szczegółowy standard wykończenia:


Fundamenty - ławy fundamentowe z betonu C20/25
Ściany nośne - z bloczków betonowych gr. 24 cm i bloczków silikatowych gr. 18 cm
Ściany działowe - z bloczków silikatowych
Strop - technologii żelbetowej
Konstrukcja dachu - więźba drewniana
Ściany zewnętrzne - tynk strukturalny silikonowy
Dach - blacha powlekana (na rąbek)
Ściany wewnętrzne - tynk gipsowy
Podłogi - posadzka betonowa
Instalacja elektryczna: -kompletna z osprzętem (bez opraw oświetleniowych sufitowych), szafką z bezpiecznikami ;-rozdzielnica mieszkaniowa; -instalacja gniazd i oświetlenia podtynkowa; -gniazda i wyłączniki oświetlenia wykonane w systemie ramkowym; -podejście do kuchenki zakończone puszką; -instalacyjną podtynkową; -dzwonek elektryczny, przycisk przy drzwiach wejściowych
Instalacja wody zimnej i ciepłej: -zakończona zakorkowanymi podejściami pod przybory sanitarne w łazienkach - w przypadku ścian murowanych; -instalacja rozprowadzona podtynkowo w ścianach i posadzce; w kuchniach - instalacja rozprowadzona natynkowo od posadzki po ścianach, bez zabudowy; -opomiarowanie - indywidualny wodomierz zlokalizowany w studni przed budynkiem; -podejście wody do miski ustępowej wykonane natynkowo na wysokości przystosowanej do montażu spłuczki podtynkowej na stelażu; -bez białego montażu (armatury).
Instalacja kanalizacji sanitarnej: -rozprowadzona po ścianach, bez zabudowy; -rura kanalizacyjna fi 110- przyłącze miski ustępowej, prowadzona nad posadzką i przy ścianie, co wymaga późniejszej zabudowy przez Użytkownika
Instalacja C.O kompletna - ogrzewanie podłogowe + grzejnik drabinkowy w łazience,
Instalacja domofonowa nie podłączona do sieci,
Instalacja internetowa: -4 gniazda internetowe - po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej; -wyprowadzona mikrorurka do światłowodu przed budynek (bez światłowodu)
Instalacja telewizji naziemnej i satelitarnej: -zbiorcza instalacja telewizyjna służąca do przekazywania programów cyfrowej telewizji naziemnej DVB-T, radiofonii oraz cyfrowej telewizji satelitarnej; Ułożona instalacja, brak anten; -nie podłączona do sieci; -4 gniazda TV-SAT - - po jednym w każdym pokoju; -instalacja zakończona w szafce multimedialnej
Drzwi wejściowe: -jednoskrzydłowe antywłamaniowe
Drzwi wewnątrzlokalowe w zakresie przyszłych użytkowników.
Okna i drzwi tarasowe: -Okna dwukomorowe trójszybowe; -Skrzydła rozsuwane typu HS (tarasowe) i otwierano - uchylne; -Współczynnik przenikania ciepła wg WT2021; -Od strony zewnętrznej w kolorze antracytowym, od strony wewnętrznej w kolorze białym
Parapety: -Zewnętrzne - z blachy stalowej w kolorze antracytowym; -Wewnętrzne - W zakresie przyszłych użytkowników
Zagospodarowanie terenu: -podjazd i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej; -teren ogrodzony siatką panelową; -teren wyrównany - grunt rodzimy.



Chętne osoby kochające naturę i prywatność zapraszam do kontaktu.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewa Tobolska (licencja nr: )

--------------------------

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE


*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo