4 POKOJE / 2 PIWNICE / BALKON / SKARBIMIERZYCE!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego mieszkania położonego w nowoczesnym kompleksie apartamentowców w Pobierowie. Lokal o powierzchni 41,73 m2, składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki wraz z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 9,32 m2. Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego 27 tyś zł netto. STANDARD WYKOŃCZENIA: - Okna PCV - Parapety zewnętrzne - stalowe - Balustrady balkonów - stalowe wypełnione szkłem hartownym laminowanym - Maszynowe tynki wewnętrzne gipsowe na mokro bez gruntowania i szpachlowania - Podłoża pod posadzki - betonowe z izolacją termiczną o gr. 5 cm - Instalacje - elektryczne z osprzętem, wodna ciepła i zimna - przyłącza, kanalizacyjna - pion i trójnik (bez podejść kanalizacyjnych pod przybory), RTV, domofonowa, centralnego ogrzewania, ogrzewanie podłogowe, - Drzwi wejściowe do mieszkań. Mieszkanie składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym o pow. 24,87 m2 - sypialni/pokoju o pow. 11,93 m2 - łazienki o pow. 4,93 m2 - balkon o pow. 9,32 m2 OPŁATY ZA UTRZYMANIE LOKALU: - miesięczny czynsz do zarządcy - ok. 350,00 zł w tym: opłaty zaliczkowe za utrzymanie nieruchomości wspólnej, zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, korzystanie ze strefy Basenowej, - gaz - wg zużycia - ogrzewanie, ciepła woda, - prąd - wg zużycia. Sprzedawane apartamenty oddawane są w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie ich zgodnie z indywidualnymi preferencjami i potrzebami. W ramach dodatkowej oferty istnieje możliwość wykończenia lokali "pod klucz". Lokale można użytkować cały rok, co pozwala elastycznie zarządzać czasem wynajmu i własnego wypoczynku. Ten znakomicie zlokalizowany apartament stanowi idealne połączenie przytulnego mieszkania i wygody nadmorskiego kurortu. Wokół panuje cisza i spokój. Obiekt położony jest zaledwie 450 m od plaży. Na terenie kompleksu do dyspozycji mieszkańców basen, plac zabaw, pokój zabaw dla dzieci, wiaty rowerowe, tenis stołowy, windy. BARDZO DOBRA INWESTYCJA !!! Zainwestuj swoje środki finansowe w pewną lokalizację. Możliwość wynajmu lokalu stanowi doskonałą inwestycję generującą dodatkowe dochody. Podana cena, jest ceną NETTO, do której należy doliczyć 23% podatku VAT. Kto może odliczyć 23% podatku VAT? Przedsiębiorca, osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą oraz osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, zarejestrowana jako czynny podatnik VAT. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ ! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Mieszkanie w nowym bloku, w spokojnej okolicy. Jasne i przestrzenne mieszkanie o wielkości 41,17m2. Położone na 6 piętrze w bloku z windą. Sprzedawane z całym, pełnym, umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Okna mieszkania skierowane na zachód. Blok oddany do użytkowania w 2023 roku. Na mieszkanie składają się: - salon z aneksem kuchennym - ok. 25,04 m2 - kuchnia wyposażona w lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz mikrofalówkę - sypialnia - ok. 11,17 m2 - łazienka - ok. 4,96 m2 - balkon Mieszkanie zostało wykonane z wysoką dokładnością. Posiada gwarancję deweloperską na 4 lata. Płytki typu gres, klasa ścieralności 4, panele klasy ścieralności AC4. Do mieszkania przynależy miejsce w podziemnej hali garażowej w cenie 36 000 zł. W pobliżu Biedronka, Pasaż Rondo oraz wiele przystanków tramwajowych (tramwaje nr 1, 3, 7, 11, 12, 13, 17). Dojazd do Politechniki Poznańskiej jak i galerii Posnania to tylko 10 minut drogi. Mieszkanie znajduje się w miejscu zapewniającym łatwy dojazd do autostrady A2. Blisko Wartostrada oraz spokojne leśne tereny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 42.38; EK - końcową (kWh/m2*rok): 53.61; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 70.15; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Idealne mieszkanie dla rodziny lub pary. Świetnie i ergonomicznie urządzone, po generalnym remoncie (wymieniona instalacja wod-kan i elektryczna). Położone na IV piętrze w wieżowcu XII piętrowym z windą, nowocześnie urządzone 3 pokojowe mieszkanie z BALKONEM . Rozkładowe, położone w kierunku dwóch stron świata (wsch-zach) Na powierzchnię 58,7m2 składają się: KUCHNIA WC ŁAZIENKA POKÓJ DZIECIĘCY SALON SYPIALNIA z przestrzenią do pracy i balkonem Wyposażenie: kuchnia w zabudowie (wyposażona w kuchenkę gazową i piekarnik Amica, lodówkę LG, zmywarkę Bosch ), korytarz: szafy w zabudowie, pokój dziecięcy -zostanie bez umeblowania, salon: pozostają tylko meble w zestawie, bez stolika kawowego, sofy oraz stołu z krzesłami; sypialnia: pozostaje szafa w zabudowie. Mieszkanie doskonale utrzymane, regularnie odświeżane. KOSZTY UTRZYMANIA: czynsz administracyjny OBECNIE: 4 osoby (w tym jedna na miejscu pracująca zdalnie) 990 zł zawiera: zaliczki na CW, ZW, ogrzewanie, prąd wg zużycia LOKALIZACJA: Osiedle Kaliny niedaleko centrum Szczecina, w okolicy liczne sklepy, szkoła z basenem, przedszkole, komunikacja miejsca w niewielkiej odległości. UWAGA: TERMIN WYDANIA NIERUCHOMOŚCI 03.2025 , pod warunkiem uzyskania środków ze sprzedaży około X.2024 roku (umowa końcowa lub przedwstępna).Warto poczekać. Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)